第一章 辅导 本章继合介绍了项目评估的基本问题，包括授资与项目的关系、项目的分类，项目管理 的一般程序、项目评告的内容、程序以及在开展项目评估时应遵循的基本原则等。 本章重点掌握的内容有： 一、投资与项目的关系 1、投资的概之与特征 投资是经济主体（法人与白然人）为工获得未来预期收益而在现时授入生产要素，以形 成资产并实现其增值的经济活动：成是指轻济主体（法人和自然人）为末来获得收登而现时 投入的货金或货本。广义的投资包括生产性投盛和金触投资，投资项目学中的投货仪指生产 性投蜜。 投资具有以下特征： (1)授入资金多：(2)占用时间长： (3)实城风险高：(4)影响不可逆。 2、投资与项目的关系 投资的最终载体是投资项目，项目作为开展投资活动的现实经济实体，是对投资进行管 理的恰当场所之一。 3、项目及分类 暖目的一般概念是指在规定的时间预算范围内，按照一定的质量要求实现预定目标的一 项一次性任务。投贤项目是指在规定的期限内，为完成某项开发目标而规划的投资、政策、 机构以及其他方面的综合体，或者说，项目是指花费一定蹙金以取得现期收益的一系列活动， 具有鞋特的时间《项目寿命期》和鞋特的空间（项目场址），是一个便于计划、筹资和实 随的单位。 按属不月的划分标准项目可以分为以下儿种类型： 按愿性质的不同划分为：基本建设项目和更新改造项目。 按属内容的不羽划分为：工业投资项目、非工业授盛项目。 按照资金米源的不同划分为：攻府授蹙项目，企业投资项目，“三货”项目。 二，项目管理的一般程序 项目周期是指项目从提议、论述、决策、到建设运营，直至製度为止的全过程。由于管 理者的出发点和管理角度的不同，项目成期可分为授货项目管理周期和贷款项目管理周期两 类。 在学习过程中，应注重授货项目周期管理和贷款项目周明管理适用的对象、出发点、侧 重的方而，以及各自的规律
第一章 辅导 本章综合介绍了项目评估的基本问题，包括投资与项目的关系、项目的分类、项目管理 的一般程序、项目评估的内容、程序以及在开展项目评估时应遵循的基本原则等。 本章重点掌握的内容有： 一、投资与项目的关系 1、投资的概念与特征 投资是经济主体（法人与自然人）为工获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形 成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时 投入的资金或资本。广义的投资包括生产性投资和金融投资，投资项目学中的投资仅指生产 性投资。 投资具有以下特征： （1）投入资金多；（2）占用时间长； （3）实施风险高；（4）影响不可逆。 2、投资与项目的关系 投资的最终载体是投资项目，项目作为开展投资活动的现实经济实体，是对投资进行管 理的恰当场所之一。 3、项目及分类 项目的一般概念是指在规定的时间预算范围内，按照一定的质量要求实现预定目标的一 项一次性任务。投资项目是指在规定的期限内，为完成某项开发目标而规划的投资、政策、 机构以及其他方面的综合体。或者说，项目是指花费一定资金以取得预期收益的一系列活动， 具有独特的时间（项目寿命期）和独特的空间（项目场址）， 是一个便于计划、筹资和实 施的单位。 按照不同的划分标准项目可以分为以下几种类型： 按照性质的不同划分为：基本建设项目和更新改造项目。 按照内容的不同划分为：工业投资项目、非工业投资项目。 按照资金来源的不同划分为：政府投资项目、企业投资项目、“三资”项目。 二、项目管理的一般程序 项目周期是指项目从提议、论述、决策、到建设运营，直至报废为止的全过程。由于管 理者的出发点和管理角度的不同，项目周期可分为投资项目管理周期和贷款项目管理周期两 类。 在学习过程中，应注重投资项目周期管理和贷款项目周期管理适用的对象、出发点、侧 重的方面，以及各自的规律
三、项目评估内容 为了使授资诀策的依据较为充分，项目评估主要从建设必要性、生产建设条件、财务效 益、国民经济效益和社会效益五个方面对项目进行全面的技术经济论证。 四、项目评估应遵循的原则 为了保证评估工作的质量，在对项目开展评估时，评估人员应严格连守以下原则：科学 性螺则、客残性原则、公正性单则、面向需求的原则、投入与产出相匹配的解则、贷金时间 价值原则 五，项目评估与可行性研究的关系 草罪二者之间的共性与差异 本章练习题 一、单选题 1、直接授资的特点不是 A、投入资金多B、占用时间长 C、实风险小D,影响不可逆 2、投资项目按胆性质分类 A、建设项目B、工业投资项目 C,政府投魔项目D、大型项目 3、项目评估与可行性研究的相同之处是 A、服务主体相同B,目的一致 C、所起作用相同D、研究侧重点一数 二、多选题 1、投资具有的特狂是 A、投入资金多B、占用时阿长 C、实熊风险高D、影响不可逆转 2、项目评估的内容主要是 A、项目建设必要性评估B、生产建设条件评估 C、财务效益评估D、国民经济效益评估 E、杜会效益评估 3、项目评估的原则为 A、科学性B、客观公正性 C、适应需求D、投入与产出相匹配 三、填空愿 1,投资项日按其货金米源可分为·、 2、项目周期可分为、和·
三、项目评估内容 为了使投资决策的依据较为充分，项目评估主要从建设必要性、生产建设条件、财务效 益、国民经济效益和社会效益五个方面对项目进行全面的技术经济论证。 四、项目评估应遵循的原则 为了保证评估工作的质量，在对项目开展评估时，评估人员应严格遵守以下原则：科学 性原则、客观性原则、公正性原则、面向需求的原则、投入与产出相匹配的原则、资金时间 价值原则 五、项目评估与可行性研究的关系 掌握二者之间的共性与差异 本章练习题 一、单选题 1、直接投资的特点不是 A、投入资金多 B、占用时间长 C、实施风险小 D、影响不可逆 2、投资项目按照性质分类 A、建设项目 B、工业投资项目 C、政府投资项目 D、大型项目 3、项目评估与可行性研究的相同之处是 A、服务主体相同 B、目的一致 C、所起作用相同 D、研究侧重点一致 二、多选题 1、投资具有的特征是 A、投入资金多 B、占用时间长 C、实施风险高 D、影响不可逆转 2、项目评估的内容主要是 A、项目建设必要性评估 B、生产建设条件评估 C、财务效益评估 D、国民经济效益评估 E、社会效益评估 3、项目评估的原则为 A、科学性 B、客观公正性 C、适应需求 D、投入与产出相匹配 三、填空题 1、投资项目按其资金来源可分为 、 、 2、项目周期可分为 、 和
3,项日评估的对象是， 5、项目评估主要从、，、和五方面进行评估： 四、简容 1、项目评估应道循的基本原则有煤些？ 2、项目评估与可行性研究的关系如何？ 3、简述项目评估的内容？ 3、简述投资项目的管理周期？
3、项目评估的对象是 。 5、项目评估主要从 、 、 、 和 五方面进行评估。 四、简答 1、 项目评估应遵循的基本原则有哪些？ 2、 项目评估与可行性研究的关系如何？ 3、简述项目评估的内容？ 3、 简述投资项目的管理周期？
