物业设备设施管理期末复习题 单项选择题 1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是 A.维修人员 B.各专业技术主管C.领班D.工程部经理 2.消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。水箱内应贮存 的室 内消防用水量。 A.5 min B.8 min C.10 min D.15 min 3.居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建 筑区，一般居住小区占地面积为10~20万m2,居住 户。 A.300-800B.1000-2000C.2000-3000 D.3000-4000 4.建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为 A.30mm B.40mm C.50mm D.65mm 5.高压汞灯中的高压主要是形容 A.高电压B.高气压C.发光效率高D.启动频率高 6.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于 的两列刚性导 轨之间运送乘客或货物的固定设备。 A.10° B.15° C.20° D.25 7.防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格 的滚球半径是 A.30m B.45m C.60m D.100m 8.安全性最高的识别技术是 A.生物识别系统B.智能卡C.磁卡D.IC卡 9.建筑智能化主要由三大系统组成，分别是 A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统 B.通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统 C.保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统 D.保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统 10.从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指 A.功能集成和界面集成B.网络集成和数据库的集成 1
1 物业设备设施管理期末复习题 单项选择题 1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是_________。 A．维修人员 B．各专业技术主管 C．领班 D．工程部经理 2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。水箱内应贮存_________的室 内消防用水量。 A．5 min B．8 min C．10 min D．15 min 3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建 筑区，一般居住小区占地面积为 10～20 万 m2，居住_________户。 A．300～800 B．1000～2000 C．2000～3000 D．3000～4000 4．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为_________。 A．30mm B．40mm C．50mm D．65mm 5．高压汞灯中的高压主要是形容 。 Ａ．高电压 Ｂ．高气压 Ｃ．发光效率高 Ｄ．启动频率高 6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于_________的两列刚性导 轨之间运送乘客或货物的固定设备。 A．10° B．15° Ｃ．20° Ｄ．25° 7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格 的滚球半径是_________。 A．30m B．45m Ｃ．60m Ｄ．100m 8．安全性最高的识别技术是_________。 A．生物识别系统 B．智能卡 C．磁卡 D．IC 卡 9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是 。 A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统 B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统 C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统 D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统 10．从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指_________。 A．功能集成和界面集成 B．网络集成和数据库的集成
C.功能集成和网络集成D.界面集成和数据库的集成 11.目前室内给水系统中广泛采用 水表。 流量式 体积式 流速式 比重式 12.在建筑内部排水管道系统中，起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的 大气中去的作用的是 系统。 排水通气管 排风 通风 中央空调 13.设备维护管理主要分为故障性维修和 两类。 技术培训 预见性维护 运行监控管理 设备更新改造管理 14.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统，生产给水系统， 三类。 清洁给水系统 消防给水系统 景观给水系统 绿化给水系统 15.应急照明一般采用 和荧光灯。 白炽灯 荧光高压汞灯 高压钠灯 金属卤化物灯 16.高层建筑与低层建筑的高度分界线为 A.24米 B.30米C.48米D.100米 17.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中 的含量，使其达不到支持燃烧的浓 2
2 C．功能集成和网络集成 D．界面集成和数据库的集成 11．目前室内给水系统中广泛采用_________水表。 流量式 体积式 流速式 比重式 12．在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的 大气中去的作用的是_________系统。 排水通气管 排风 通风 中央空调 13. 设备维护管理主要分为故障性维修和_________两类。 技术培训 预见性维护 运行监控管理 设备更新改造管理 14．建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统, 生产给水系统, _________三类。 清洁给水系统 消防给水系统 景观给水系统 绿化给水系统 15．应急照明一般采用_________和荧光灯。 白炽灯 荧光高压汞灯 高压钠灯 金属卤化物灯 16．高层建筑与低层建筑的高度分界线为_________。 A．24 米 B．30 米 C．48 米 D．100 米 17．二氧化碳灭火原理是通过减少空气中_________的含量，使其达不到支持燃烧的浓
度。 A.氧B.氮C.干粉D.泡沫 18.热水锅炉中，产生热水温度高于 的称为高压锅炉。 A.70℃B.115℃C.200℃ D.250℃ 19.开启通风系统各种设备，先后顺序为 A.先开回风机，后开加热器，再开送风机。 B.先开送风机，后加热器，再开回风机。 C.先开加热器，后开送风机，再开回风机。 D.先开送风机，后开回风机，再开加热器。 20.在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是 A.巡回检查B.日检C.周检 D.月检 21.我国电网的频率标准是 A.40Hz B.50Hz C.60Hz D.70Hz 22.民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷的是 A.中断供电将造成人身伤亡 B.中断供电将造成重大政治影响 C.中断供电将造成重大经济损失者 D.中断供电将造成公共场所秩序混乱者 23.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是 保护。 A.接零B.接地C.漏电D.以上都不是 24、小区给水方式，主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。 当城市给水管网压力过低，不能满足小区压力要求时，应采用 城市管网直接给水方式 小区加压给水方式 地下水补给供水 引流供水 25、火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主要电源应当采用消防电源，备用电源一 般采用 干电池 蓄电池 3
3 度。 A．氧 B．氮 C．干粉 D．泡沫 18．热水锅炉中，产生热水温度高于_________的称为高压锅炉。 A．70℃ B．115℃ C．200℃ D．250℃ 19．开启通风系统各种设备，先后顺序为_________ 。 A．先开回风机，后开加热器，再开送风机。 B．先开送风机，后加热器，再开回风机。 C．先开加热器，后开送风机，再开回风机。 D．先开送风机，后开回风机，再开加热器。 20．在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是 _________。 A．巡回检查 B．日检 C．周检 D．月检 21．我国电网的频率标准是_________ 。 A．40Hz B．50Hz C．60Hz D．70Hz 22．民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷的是_________ 。 A．中断供电将造成人身伤亡 B．中断供电将造成重大政治影响 C．中断供电将造成重大经济损失者 D．中断供电将造成公共场所秩序混乱者 23．把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是 _________保护。 A．接零 B．接地 C．漏电 D．以上都不是 24、小区给水方式，主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。 当城市给水管网压力过低，不能满足小区压力要求时，应采用_________。 城市管网直接给水方式 小区加压给水方式 地下水补给供水 引流供水 25、火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主要电源应当采用消防电源，备用电源一 般采用_________。 干电池 蓄电池
居民用电源 备用发电机 26、对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范、通信等进行集中智能化操作控 制，使整个住宅运作于最佳状态的系统是 BAS(设备自动化系统) FAS(消防自动化系统) HIS(家庭智能化系统) IBMS(智能建筑集成管理系统) 27、物业设备管理的基本内容包括管理和 两个方面。 经营 维护保养 监控 服务 28、室内照明线路的敷设方式有」 和暗线敷设。 明线敷设 走墙敷设 架空敷设 综合布线 29.一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为 kpao A.20B.40 C.100 D.120 30.广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭 火系统是 A.泡沫灭火系统B.干粉灭火系统C.卤代烷灭火系统D.二氧化碳灭火器 31.居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出 管相接的给水排水管道是 A.排水管 B.小区支管 C.小区干管 D.接户管 32.安全电压是 以下的电压。 A.220伏 B.110伏 C.36伏D.12伏 33.高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于 A.一级负荷 B.二级负荷C.三级负荷D.四级负荷
4 居民用电源 备用发电机 26、对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范、通信等进行集中智能化操作控 制，使整个住宅运作于最佳状态的系统是_________。 BAS(设备自动化系统) FAS(消防自动化系统) HIS(家庭智能化系统) IBMS(智能建筑集成管理系统) 27、物业设备管理的基本内容包括管理和_________两个方面。 经营 维护保养 监控 服务 28、室内照明线路的敷设方式有_________和暗线敷设。 明线敷设 走墙敷设 架空敷设 综合布线 29．一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为_________ kpa。 A．20 B．40 C．100 D．120 30．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭 火系统是_________。 A．泡沫灭火系统 B．干粉灭火系统 C．卤代烷灭火系统 D．二氧化碳灭火器 31．居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出 管相接的给水排水管道是_________。 A．排水管 B．小区支管 C．小区干管 D．接户管 32．安全电压是 以下的电压。 A．220 伏 B．110 伏 Ｃ．36 伏 Ｄ．12 伏 33．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于_________。 A．一级负荷 B．二级负荷 C．三级负荷 D．四级负荷
34.建筑物防雷接闪器的保护范围可用滚球法进行确定，其中第二类防雷建筑物所需接 闪器规格的滚球半径是 A.30m B.45m C.60m D.100m 35.从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是 A.生活热水 B.厨房炊事 C.照明、电梯、电视 D.采暖、通风、空调 36.CATV是 的简称。 A.无线电视B.数码电视C.有线电视D.收费电视 37.供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管 径一般不小于50m:通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设 A.气压计 B.密封装置 C.防尘滤网 D.排风装置 38.电梯的日检主要是检查 必要时进行修理、调整和更换。 A.易磨损，易松动的外部零件 B.控制线路 C.调速装置 D.电机拖动装置 39.安装照明线路时，开关和插座一般不低于1.3m。有必要时，插座可以装低，但离地 不能低于 A.20 B.15 C.25 D.5 40.对于以防止触电为目的的漏电保护器，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好， 其动作电流不大于 mA. A.15 B.36
5 34．建筑物防雷接闪器的保护范围可用滚球法进行确定，其中第二类防雷建筑物所需接 闪器规格的滚球半径是_________。 A．30m B．45m Ｃ．60m Ｄ．100m 35．从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是 _________ 。 A．生活热水 B．厨房炊事 C．照明、电梯、电视 D．采暖、通风、空调 36． CATV 是_________的简称。 A．无线电视 B．数码电视 C．有线电视 D．收费电视 37．供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管 径一般不小于 50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设_________。 A. 气压计 B. 密封装置 C. 防尘滤网 D. 排风装置 38.电梯的日检主要是检查_________，必要时进行修理、调整和更换。 A. 易磨损,易松动的外部零件 B. 控制线路 C. 调速装置 D. 电机拖动装置 39.安装照明线路时，开关和插座一般不低于 1.3m。有必要时，插座可以装低，但离地 不能低于_________cm。 A. 20 B. 15 C. 25 D. 5 40.对于以防止触电为目的的漏电保护器,一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好, 其动作电流不大于_________mA. A. 15 B. 36
C.20 D.30 多项选择题 1.按照专业性质，设备管理部门可分为 A.维修组 B.强电组 C.暖通组 D.弱电及电梯组 2.相对传统建筑，下列属于智能建筑广泛采用的“3C”高新技术的是 A.Center B. Computer C. Communication D. Control 3.建筑物防直接雷击的系统通常由 组成。 A.接闪器 B.接地装置 C.引下线 D.配电盘 4.消防控制室的设备由 组成。 A.火灾报警控制器 B.消防联动控制装置 C.消防通信设备 D.自动喷水灭系统 5.任何一种有线电视系统，无论是多少复杂，都由 组成。 A.前端 B.信号传输分配网络 C.路由器 D.用户终端 6、建筑内排水系统种类有 A.生活排水系统 6
6 C. 20 D. 30 多项选择题 1．按照专业性质，设备管理部门可分为_____________。 A. 维修组 B. 强电组 C. 暖通组 D. 弱电及电梯组 2．相对传统建筑，下列属于智能建筑广泛采用的“3C”高新技术的是_____________。 A. Center B. Computer C. Communication D. Control 3．建筑物防直接雷击的系统通常由_____________组成。 A. 接闪器 B. 接地装置 C. 引下线 D. 配电盘 4．消防控制室的设备由_____________组成。 A. 火灾报警控制器 B. 消防联动控制装置 C. 消防通信设备 D. 自动喷水灭系统 5．任何一种有线电视系统，无论是多少复杂，都由_____________组成。 A. 前端 B. 信号传输分配网络 C. 路由器 D. 用户终端 6、建筑内排水系统种类有_____________。 A. 生活排水系统
B.屋面雨水排水系统 C.工业废水排水系统 D.地下水排水系统 7、建筑火灾的燃烧阶段为 A.阴燃 B.爆炸 C.爆燃 D.熄灭 8、构成空调系统的基本子系统有 A.冷热源系统 B. 空气处理系统 C.能量输送分配系统 D.自动控制系统 9、入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有 A.巡更棒 B.探测器 C.区域控制器 D.报警控制中心 10.设备维护管理主要包括 A.故障性维修 B.预见性维护 C.运行经营 D.设备更新 11.下面属于建筑内部排水体制的是 A.分流制 B.合流制 C.直接排放制 D.过滤排放制 电梯总体结构上由 组成。 >
7 B. 屋面雨水排水系统 C. 工业废水排水系统 D. 地下水排水系统 7、建筑火灾的燃烧阶段为_____________。 A. 阴燃 B. 爆炸 C. 爆燃 D. 熄灭 8、构成空调系统的基本子系统有_____________ 。 A. 冷热源系统 B. 空气处理系统 C. 能量输送分配系统 D. 自动控制系统 9、入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有 _____________。 A. 巡更棒 B. 探测器 C. 区域控制器 D. 报警控制中心 10．设备维护管理主要包括_____________ 。 A. 故障性维修 B. 预见性维护 C. 运行经营 D. 设备更新 11．下面属于建筑内部排水体制的是_____________。 A. 分流制 B. 合流制 C. 直接排放制 D. 过滤排放制 电梯总体结构上由_____________组成
A.轿箱结构 B.控制系统 C.机械部分 D.电气部分 下面属于常见照明装置故障的是 A.短路 B.接地 C.断路 D.漏电 建筑设备自动化系统(BAS)的三大技术环节和手段是自动 与 A.测量 B.监视 C.控制 D.维护保养 入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是 A.布防 B.布防后的延时 C.防破坏 D.撤防 建筑物的变配电所由 组成。 A.散热器室 B.高压配电室 C.变压器室 D.低压配电室 简答题 1.室内给水系统的给水方式及其分别适用的场合是什么？ 2.空调系统中有哪两种制冷机？其制冷方式分别又如何？ 3.电流对人体的伤害与什么因素有关？ 4.智能建筑系统集成的目标是什么？
8 A. 轿箱结构 B. 控制系统 C. 机械部分 D. 电气部分 下面属于常见照明装置故障的是_____________。 A. 短路 B. 接地 C. 断路 D. 漏电 建筑设 备自 动化 系统 （BAS ）的三 大技 术环 节和 手段 是自动_____________、 _____________与_____________。 A. 测量 B. 监视 C. 控制 D. 维护保养 入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是_____________ 。 A. 布防 B. 布防后的延时 C. 防破坏 D. 撤防 建筑物的变配电所由_____________组成。 A. 散热器室 B. 高压配电室 C. 变压器室 D. 低压配电室 简答题 1．室内给水系统的给水方式及其分别适用的场合是什么? 2．空调系统中有哪两种制冷机？其制冷方式分别又如何? 3．电流对人体的伤害与什么因素有关? 4．智能建筑系统集成的目标是什么？
5.安全防范系统由哪几个子系统组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求？ 6.高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？ 7.物业设备管理的主要内容是什么？ 8.室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题？ 9.建筑物的防雷有哪些基本措施？ 论述题 试述物业设备维护管理的内容及意义 试述物业设备维护保养的主要方式及其在工作中的实施。 3.请叙述水箱清洁的操作要求。 4.从特点和管理内容上来看，试述现代智能建筑物业管理与传统物业管理的区别。 9
9 5．安全防范系统由哪几个子系统组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求？ 6．高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？ 7．物业设备管理的主要内容是什么? 8．室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题？ 9．建筑物的防雷有哪些基本措施？ 论述题 试述物业设备维护管理的内容及意义. 试述物业设备维护保养的主要方式及其在工作中的实施。 3．请叙述水箱清洁的操作要求。 4．从特点和管理内容上来看，试述现代智能建筑物业管理与传统物业管理的区别