中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 中百控股集团股份有限公司 ZBJT ZHONGBAI HOLDINGS GROUP CO, LTD 二○一八年年度报告 2019年3月 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 2019 年 3 月
中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、髙级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完 整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任 公司负责人张锦松、主管会计工作负责人张海文及会计机构负责人(会计主管人员)杨蓓 声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 报告期,公司子公司中百仓储公司珞狮路卖场拆迁补偿增加本期净利润4.29亿元,剔除 上述非经常性损益影响,公司经营利润实现正增长。2019年,因无此项拆迁补偿将对公司当 期业绩有较大影响。公司将继续加大调整转型力度,真抓实干,努力提升经营业绩。公司已 在本报告第四节经营情况讨论和分析中报告公司未来发展的展望中描述了存在的困难和风险 因素,敬请投资者査阅。报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资 者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以总股本681021,500股为基数,向全体 股东每10股派发现金红利0.50元(含税),送红股0股(含税),不以公积金转增股本。 2 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人张锦松、主管会计工作负责人张海文及会计机构负责人(会计主管人员)杨蓓 声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 报告期，公司子公司中百仓储公司珞狮路卖场拆迁补偿增加本期净利润 4.29 亿元，剔除 上述非经常性损益影响，公司经营利润实现正增长。2019 年，因无此项拆迁补偿将对公司当 期业绩有较大影响。公司将继续加大调整转型力度，真抓实干，努力提升经营业绩。公司已 在本报告第四节经营情况讨论和分析中报告公司未来发展的展望中描述了存在的困难和风险 因素，敬请投资者查阅。报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资 者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以总股本 681,021,500 股为基数，向全体 股东每 10 股派发现金红利 0.50 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本
中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 日录 第一节重要提示、目录和释义 第二节公司简介和主要财务指标 258 第三节公司业务概要 第四节经营情况讨论与分析 第五节重要事项 第六节股份变动及股东情况 第七节优先股相关情况 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况 第九节公司治理 第十节公司债券相关情况 第十一节财务报告 第十二节备查文件目录 151 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 第一节 重要提示、目录和释义........................................................................................................2 第二节 公司简介和主要财务指标....................................................................................................5 第三节 公司业务概要........................................................................................................................8 第四节 经营情况讨论与分析..........................................................................................................11 第五节 重要事项..............................................................................................................................25 第六节 股份变动及股东情况..........................................................................................................38 第七节 优先股相关情况..................................................................................................................43 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况..........................................................................44 第九节 公司治理..............................................................................................................................52 第十节 公司债券相关情况..............................................................................................................58 第十一节 财务报告..........................................................................................................................59 第十二节 备查文件目录................................................................................................................151
中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司或中百集团 指中百控股集团股份有限公司 证监会、中国证监会 指|中国证券监督管理委员会 深交所 指|深圳证券交易所 证监局、湖北证监局 指中国证券监督管理委员会湖北监督局 报告期、本报告期 指2018年度 元、万元、亿元 指人民币元、人民币万元、人民币亿元 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 4 释义项 指 释义内容 公司、本公司或中百集团 指 中百控股集团股份有限公司 证监会、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 证监局、湖北证监局 指 中国证券监督管理委员会湖北监督局 报告期、本报告期 指 2018 年度 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 第二节公司简介和主要财务指标 、公司信息 股票简称 中百集团 股票代码 000759 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 中百控股集团股份有限公司 公司的中文简称 百集团 公司的外文名称(如有) ZHONGBAI HOLDINGS GROUP CO LTD 公司的法定代表人 张锦松 注册地址 湖北省武汉市江汉区江汉路129号 注册地址的邮政编码 430021 公地址 湖北省武汉市硚口区古田二路南泥湾大道65-71号汇丰企业总部8号楼 办公地址的邮政编码 430035 公司网址 httpwww.whzb.com 电子信箱 whzb(awhzb.com 、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张锦松 陈雯 联系地址 湖北省武汉市硚口区古田二路南泥湾大道湖北省武汉市硚口区古田二路南泥湾大道 65-71号汇丰企业总部8号楼B座 65-71号汇丰企业总部8号楼B座 电话02782832006 027-82832006 传真|02782832006 027-82832006 电子信箱zhangis(@whzb.com hzbcw@163.com 、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》 登载年度报告的中国证监会指定网站htp/ vww cninfo. com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券与投资管理部 四、注册变更情况 组织机构代码 91420100177682019R 公司上市以来主营业务的变化情况(如有) 无变更 历次控股股东的变更情况(如有) 无变更 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 5 一、公司信息 股票简称 中百集团 股票代码 000759 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 中百控股集团股份有限公司 公司的中文简称 中百集团 公司的外文名称（如有） ZHONGBAI HOLDINGS GROUP CO.,LTD. 公司的法定代表人 张锦松 注册地址 湖北省武汉市江汉区江汉路 129 号 注册地址的邮政编码 430021 办公地址 湖北省武汉市硚口区古田二路南泥湾大道 65-71 号汇丰企业总部 8 号楼 办公地址的邮政编码 430035 公司网址 http:www.whzb.com 电子信箱 whzb@whzb.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓 名 张锦松 陈雯 联系地址 湖北省武汉市硚口区古田二路南泥湾大道 65-71 号汇丰企业总部 8 号楼 B 座 湖北省武汉市硚口区古田二路南泥湾大道 65-71 号汇丰企业总部 8 号楼 B 座 电 话 027-82832006 027-82832006 传 真 027-82832006 027-82832006 电子信箱 zhangjs@whzb.com whzbcw@163.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》 登载年度报告的中国证监会指定网站 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券与投资管理部 四、注册变更情况 组织机构代码 91420100177682019R 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址武汉市武昌区东湖路169号众环大厦 签字会计师姓名 杨红青、夏希雯 (一)公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 口适用√不适用 (二)公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 口适用√不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 口是√否 2017年 本年比上年增减 2016年 营业收入(元) 15,20846466.8315,206,09349125 15,366346,60663 归属于上市公司股东的净利润( 430,946,836.68 67,646,16644 537.06% 6,466,007.11 归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润(元) 29.460.941.70 -47,397,240.24 233.491.055 经营活动产生的现金流量净额(元) 591.493.422.84 171,625,51296 244.64% 69315876191 基本每股收益(元股) 0.10 537.06% 0.01 稀释每股收益(元/股 53706% 加权平均净资产收益率 13.51% 226%增长1125个百分点 0.22% 2018年末 2017年末 本年末比上年末增减2016年末 总资产(元) 809099757814 3.21%9,084,610,85862 归属于上市公司股东的净资产(元)3,388214437862,99173329.50 13.01% 2,975,433,120.56 七、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情 适用√不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产 差异情况 (二)同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情 适用√不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 6 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 武汉市武昌区东湖路 169 号众环大厦 签字会计师姓名 杨红青、夏希雯 （一）公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □ 适用 √ 不适用 （二）公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入（元） 15,208,464,606.83 15,206,093,491.25 0.02% 15,366,346,606.63 归属于上市公司股东的净利润（元） 430,946,836.68 67,646,166.44 537.06% 6,466,007.11 归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润（元） 29,460,941.70 -47,397,240.24 162.16% -233,491,055.79 经营活动产生的现金流量净额（元） 591,493,422.84 171,625,512.96 244.64% 693,158,761.91 基本每股收益（元/股） 0.63 0.10 537.06% 0.01 稀释每股收益（元/股） 0.63 0.10 537.06% 0.01 加权平均净资产收益率 13.51% 2.26% 增长 11.25 个百分点 0.22% 2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末 总资产（元） 8,003,960,942.59 7,755,078,743.49 3.21% 9,084,610,858.62 归属于上市公司股东的净资产（元） 3,388,214,437.86 2,998,173,329.50 13.01% 2,975,433,120.56 七、境内外会计准则下会计数据差异 （一）同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情 况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产 差异情况。 （二）同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情 况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产
中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位:元 第二季度 营业收入 4,346,647470023478603,315673,684,169,363283,6990445786 归属于上市公司股东的净利润 18,135,463.78440,963,5828 8,99768405-37,149894 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的 净利润 17,759,1275418.9575868 9.314.829.17 16,570,601 经营活动产生的现金流量净额 59495808218391831162508074068826969151324 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差 异 口是√否 九、非经常性损益项目及金额 √适用口不适用 单位:元 208年金额 2017年金额206年金额 非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分506,86319460 162,47925347312355931.87 计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家 统一标准定额或定量享受的政府补助除外) 42,214,7927 24480.863.7350.769129 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交 易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益 以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融 25.077,181.6 2,392,518.64 资产取得的投资收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 25,258,100.54 38,156,11443-62,318,172.57 减:所得税影响额 1233139586516989 少数股东权益影响额(税后) 401.485894.98 11504340668399570629 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号—非经常性损益》定义界定 的非经常性损益项目,以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号—非经常 性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因 口适用√不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号—非经常性损 益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 7 差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 4,346,647,470.02 3,478,603,315.67 3,684,169,363.28 3,699,044,457.86 归属于上市公司股东的净利润 18,135,463.78 440,963,582.89 8,997,684.05 -37,149,894.04 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的 净利润 17,759,127.54 18,957,586.89 9,314,829.17 -16,570,601.90 经营活动产生的现金流量净额 594,295,840.82 -183,918,311.62 250,807,406.88 -69,691,513.24 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差 异 □ 是 √ 否 九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 2018 年金额 2017 年金额 2016 年金额 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 506,863,194.60 162,479,253.47 312,355,931.87 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家 统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 42,214,792.70 24,480,863.73 50,766,912.90 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交 易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融 资产取得的投资收益 989,504.77 25,077,181.69 2,392,518.64 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -25,258,100.54 -38,156,114.43 -62,318,172.57 减：所得税影响额 123,321,393.45 58,631,155.41 63,291,890.99 少数股东权益影响额（税后） 2,103.10 206,622.37 -51,763.05 合 计 401,485,894.98 115,043,406.68 239,957,062.90 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定 的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常 性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损 益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形
中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 第三节公司业务概要 、报告期内公司从事的主要业务 零售相关业 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第8号—上市公司从事零售相关业务》 的披露要求 )公司的主要业务 公司是以商业零售为主业的大型连锁企业,以武汉为中心,深耕湖北市场,涉足的商业 零售业态主要包括超市和百货。截止报告期末,公司拥有连锁网点1255家,是湖北省超市龙 头,连锁网点数量和经济效益连续多年位居湖北商业上市公司前列,蝉联中国企业500强。 (二)行业发展情况 2018年,因投资增速整体放缓、中美贸易摩擦逐渐升级、外需受到较大冲击等影响,国 内经济运行下行压力加大。全年国内生产总值(GDP)累计9003万亿元,名义GDP同比增长 9.7%,比2017年回落07个百分点;实际GDP同比增长6.6%,同比回落0.3个百分点。全年社 会消费品零售总额381万亿元,比上年增长90%,增速较2017年回落1.2个百分点。中华全国 商业信息中心的统计数据显示,2018年全国百家重点大型零售企业零售额增长0.7%,增速相 比同期放缓了21个百分点。国内消费市场呈现线上增速快于线下,服务消费增速快于商品销 售,乡村消费増速快于城镇,限额以下单位消费品市场増速快于大型零售企业等特点。 2018年,公司所处的零售行业风云变幻,线上线下加速融合,电商巨头加速布局。新零 售发展为行业带来了场景革命,跨界和零售业态的融合使新零售边界变得模糊。新消费升级 大数据赋能、人工智能技术的应用以及场景革命都为新零售的发展赋予了较大想象空间。 公司面对严峻的市场形势,坚持稳中求进,落实髙质量发展,有效应对外部环境深刻变 化,大力发展新业态,积极探索新零售,经营效益趋稳向好。 (三)行业竞争格局 公司作为湖北超市龙头,在本土市场深耕多年,品牌、渠道、规模等优势显著。公司在 经济新常态的背景下,深度拥抱互联网,积极探索新型零售业态,旗下的大卖场、精品超市 中百罗森便利店、绿标邻里生鲜店、全球商品直销中心和食品超市等全复合的业态,契合了 零售发展趋势,更小、更专、更灵活的吸引细分顾客,增强了公司在区域市场的覆盖能力。 根据相关排名,公司位列2017年中国零售百强第23名、中国连锁百强第16名,2018年湖 北企业百强第18名、武汉企业百强第15名,市场份额、销售规模等指标继续保持行业领先。 (四)报告期公司经营情况 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 8 一、报告期内公司从事的主要业务 零售相关业 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 8 号——上市公司从事零售相关业务》 的披露要求 （一）公司的主要业务 公司是以商业零售为主业的大型连锁企业，以武汉为中心，深耕湖北市场，涉足的商业 零售业态主要包括超市和百货。截止报告期末，公司拥有连锁网点1255家，是湖北省超市龙 头，连锁网点数量和经济效益连续多年位居湖北商业上市公司前列，蝉联中国企业500强。 （二）行业发展情况 2018年，因投资增速整体放缓、中美贸易摩擦逐渐升级、外需受到较大冲击等影响，国 内经济运行下行压力加大。全年国内生产总值（GDP）累计90.03万亿元，名义GDP同比增长 9.7%，比2017年回落0.7个百分点；实际GDP同比增长6.6%，同比回落0.3个百分点。全年社 会消费品零售总额38.1万亿元，比上年增长9.0%，增速较2017年回落1.2个百分点。中华全国 商业信息中心的统计数据显示，2018年全国百家重点大型零售企业零售额增长0.7%，增速相 比同期放缓了2.1个百分点。国内消费市场呈现线上增速快于线下，服务消费增速快于商品销 售，乡村消费增速快于城镇，限额以下单位消费品市场增速快于大型零售企业等特点。 2018年，公司所处的零售行业风云变幻，线上线下加速融合，电商巨头加速布局。新零 售发展为行业带来了场景革命，跨界和零售业态的融合使新零售边界变得模糊。新消费升级、 大数据赋能、人工智能技术的应用以及场景革命都为新零售的发展赋予了较大想象空间。 公司面对严峻的市场形势，坚持稳中求进，落实高质量发展，有效应对外部环境深刻变 化，大力发展新业态，积极探索新零售，经营效益趋稳向好。 （三）行业竞争格局 公司作为湖北超市龙头，在本土市场深耕多年，品牌、渠道、规模等优势显著。公司在 经济新常态的背景下，深度拥抱互联网，积极探索新型零售业态，旗下的大卖场、精品超市、 中百罗森便利店、绿标邻里生鲜店、全球商品直销中心和食品超市等全复合的业态，契合了 零售发展趋势，更小、更专、更灵活的吸引细分顾客，增强了公司在区域市场的覆盖能力。 根据相关排名，公司位列2017年中国零售百强第23名、中国连锁百强第16名，2018年湖 北企业百强第18名、武汉企业百强第15名，市场份额、销售规模等指标继续保持行业领先。 （四）报告期公司经营情况
中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 报告期内,公司实现营业收入15208亿元,同比增长0.02%,利润总额6.30亿元,同比增 长328.32%,归属于母公司的净利润431亿元,同比增长53706% 从区域分布看,湖北省内市场实现营业收入149,27亿元,同比增长0.08%,占公司总营业 收入的9815%;重庆市场实现营业收入281亿元,同比下降3.14%,占公司总营业收入的185% 从业态划分看,超市实现营业收入140.62亿元,占公司总营业收入的9246%;百货实现 营业收入10.16亿元,占公司总营业收入的669% 截止2018年12月31日,公司连锁网点1255家,其中,中百仓储179家(武汉市内78家、市 外湖北省内丌1家,重庆市30家);中百便民超市748家;中百罗森便利店302家;中百百货店9 家;中百电器门店17家 二、主要资产重大变化情况 (一)主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 较年初增长297%,主要是本期增加对公司并购基金的投资 固定资产 较年初减少354%,主要是本期仓储珞狮路卖场拆迁处置其房屋资产 无形资产 较年初减少498%,主要是本期仓储珞狮路卖场拆迁处置其土地资产 在建工程 较年初增长2980%,主要是本期门店裝修改造等零星工程增加 其他流动资产 较年初减少4480%,主要是本期增值税留抵及预缴税款余额减少 (二)主要境外资产情况 适用√不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第8号—上市公司从事零售相关业务》的 披露要求 区域密集网点布局优势。公司是湖北省超市龙头,积极实施扩大区域优势的战略, 加快连锁发展步伐,不断增强了区域网络密度、渗透能力和市场占有率。仓储超市在强化片 区网点优势基础上,积极填补省内二、三级城市空白点,不断延伸网点覆盖面。超市公司在 提升选点质量的基础上努力创新突破,以成熟商圈为主导,着力构建标准超市、生鲜超市 便利店多业态互补的发展格局。截止2018年末,公司的营业网点达到1255家,区域规模优势 十分显著,规模效应使公司在区域内的议价能力较强。 (二)供应链整合优势。公司在多年的发展中不断完善供应链平台建设,近年来通过供 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 9 报告期内，公司实现营业收入152.08亿元，同比增长0.02%，利润总额6.30亿元，同比增 长328.32%，归属于母公司的净利润4.31亿元，同比增长537.06%。 从区域分布看，湖北省内市场实现营业收入149.27亿元，同比增长0.08%，占公司总营业 收入的98.15%；重庆市场实现营业收入2.81亿元，同比下降3.14%，占公司总营业收入的1.85%。 从业态划分看，超市实现营业收入140.62亿元，占公司总营业收入的92.46%；百货实现 营业收入10.16亿元，占公司总营业收入的6.69%。 截止2018年12月31日，公司连锁网点1255家，其中，中百仓储179家（武汉市内78家、市 外湖北省内71家，重庆市30家）；中百便民超市748家；中百罗森便利店302家；中百百货店9 家；中百电器门店17家。 二、主要资产重大变化情况 （一）主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 较年初增长 29.17%， 主要是本期增加对公司并购基金的投资 固定资产 较年初减少 3.54%，主要是本期仓储珞狮路卖场拆迁处置其房屋资产 无形资产 较年初减少 4.98%，主要是本期仓储珞狮路卖场拆迁处置其土地资产 在建工程 较年初增长 29.80%， 主要是本期门店装修改造等零星工程增加 其他流动资产 较年初减少 44.80%， 主要是本期增值税留抵及预缴税款余额减少 （二）主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 8 号——上市公司从事零售相关业务》的 披露要求 （一）区域密集网点布局优势。公司是湖北省超市龙头，积极实施扩大区域优势的战略， 加快连锁发展步伐，不断增强了区域网络密度、渗透能力和市场占有率。仓储超市在强化片 区网点优势基础上，积极填补省内二、三级城市空白点，不断延伸网点覆盖面。超市公司在 提升选点质量的基础上努力创新突破，以成熟商圈为主导，着力构建标准超市、生鲜超市、 便利店多业态互补的发展格局。截止2018年末，公司的营业网点达到1255家，区域规模优势 十分显著，规模效应使公司在区域内的议价能力较强。 （二）供应链整合优势。公司在多年的发展中不断完善供应链平台建设，近年来通过供
中百控股集团股份有限公司2018年年度报告全文 应链整合,不断建立起完善的供应链体系。公司践行国家“一带一路”倡议,全力推进进口商 品源头直采,有效推动供应链国际化发展;公司致力于打造生鲜农产品优势,构建了安全放 心的中百大厨房鲜食产品供应链;公司新建物流中央仓配送中心并扩建江夏冷链物流,不断 构建和完善现代物流配送体系;公司自建塑料制品生产工业园,研发生产食品级包装,全面 服务于超市经营:公司积极推动新零售转型,不断拓展新零售线上业务,实现“数字化”运营 及营销高效链接精准触达。 (三)多业态互补优势。公司超市与百货业态并存,近年来公司在原有大卖场、标准超 市的基础上大力发展精标超市、便利店等新业态,积极升级食品超市和生鲜超市。公司通过 灵活的业态组合,不断丰富和完善功能,努力提升消费者的购物体验,积极探索多业态组合 的协同发展。公司2013年建成运营的生鲜大厨房已经初显成效,项目占地42万m,生产产品 涉及鲜食、熟卤制品、中式面点、西式面包、豆制品等五大类别,品种数近400种。生鲜大厨 房产品不断满足公司旗下门店经营,为多业态发展提供保障, (四)物流配送优势。公司从2001年着手物流配送中心建设,实施了以吴家山物流基地 和江夏生鲜物流园为中心的大物流战略布局,是华中地区物流体系最为完善的商业企业。现 代物流配送中心的构建是公司外延扩张提速,盈利空间拓宽的持续动力。2019年,公司正着 手新建小业态江夏常温中央仓,并扩建江夏冷链物流,从而进一步扩大市场占有率与品牌影 响力,持续完善公司的战略布局升级,巩固和提升公司在行业内的地位 chin乡 www.cninfocom.cn
中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 10 应链整合，不断建立起完善的供应链体系。公司践行国家“一带一路”倡议，全力推进进口商 品源头直采，有效推动供应链国际化发展；公司致力于打造生鲜农产品优势，构建了安全放 心的中百大厨房鲜食产品供应链；公司新建物流中央仓配送中心并扩建江夏冷链物流，不断 构建和完善现代物流配送体系；公司自建塑料制品生产工业园，研发生产食品级包装，全面 服务于超市经营；公司积极推动新零售转型，不断拓展新零售线上业务，实现“数字化”运营 及营销高效链接精准触达。 （三）多业态互补优势。公司超市与百货业态并存，近年来公司在原有大卖场、标准超 市的基础上大力发展精标超市、便利店等新业态，积极升级食品超市和生鲜超市。公司通过 灵活的业态组合，不断丰富和完善功能，努力提升消费者的购物体验，积极探索多业态组合 的协同发展。公司2013年建成运营的生鲜大厨房已经初显成效，项目占地4.2万㎡，生产产品 涉及鲜食、熟卤制品、中式面点、西式面包、豆制品等五大类别，品种数近400种。生鲜大厨 房产品不断满足公司旗下门店经营，为多业态发展提供保障。 （四）物流配送优势。公司从2001年着手物流配送中心建设，实施了以吴家山物流基地 和江夏生鲜物流园为中心的大物流战略布局，是华中地区物流体系最为完善的商业企业。现 代物流配送中心的构建是公司外延扩张提速，盈利空间拓宽的持续动力。2019年，公司正着 手新建小业态江夏常温中央仓，并扩建江夏冷链物流，从而进一步扩大市场占有率与品牌影 响力，持续完善公司的战略布局升级，巩固和提升公司在行业内的地位