房产滬踪? 中国房地产ToP10研究组”对我国省会城市 及计划单列的35个大中城市的住宅开发投资 力进行的研究结果表明 我 2003 全国大部分大中城市 住 房价收入比超过6倍 排名城市得分 上海1.171 住2北京061 北京、沈阳、贵阳、南京∥目 深圳0566 发 州、大连、西安的比率都超目 过了10。 十8杭州0.232 强 9成都0.196 城 潜 今年上半年全国房价同比 继续上涨。房产泡沫最大的地画 市区人口、人 十 强 区不是经济发达地区,而是经 济相对落后地区。 市 陈琛编制(新华社9月22日发
房 产 泡 沫 ? 全国大部分大中城市 房价收入比超过6倍 北京、沈阳、贵阳、南京、 广州、大连、西安的比率都超 过了10。 今年上半年全国房价同比 继续上涨。房产泡沫最大的地 区不是经济发达地区,而是经 济相对落后地区
国际上发达国家的房屋销售 中,套房销售价格与消费者户均 年可支配收入合理比率为610 倍 根据目前中国的经济状况和 居民消费水平,业界认为我国现 阶段此比例为56倍较为合适。 实际情况如何?见下表:
国际上发达国家的房屋销售 中,套房销售价格与消费者户均 年可支配收入合理比率为6—10 倍。 根据目前中国的经济状况和 居民消费水平,业界认为我国现 阶段此比例为5—6倍较为合适。 实际情况如何?见下表:
10.3 房价/收人 7,8 72 242660 233760 5.9 奮房 销售价格 204570 7890184750 185880 190500 120840 户均可31079 支配收人 24704 29413 24837 2110220539 21272 2150422797 武汉 州安 华中区 西北区
中国·2001242680:31079=78 2002:全国35个大中城市大 部分套房销售价格(按每套房屋 100平方米计算)与户均年可支 配收入(按户均3.4人计算)比率 都超过6,其中北京、沈阳、贵 阳、南京、广州、大连和西安 的比率都超过了10 2001:全国平均为7.8
2002:全国35个大中城市大 部分套房销售价格(按每套房屋 100平方米计算)与户均年可支 配收入(按户均3.4人计算)比率 都超过6,其中北京、沈阳、贵 阳、南京、广州、大连和西安 的比率都超过了10。 2001:全国平均为7.8。 中国·2001 242680 : 31079 =7.8
东北:沈阳户年均可支配收入为 21713元,只及全国平均水平70%但 房价高达296820元,是全国平均水平 的122%。 大连和沈阳类似。长春、哈尔滨 房价虽低于全国平均水平,但其收入 远远低于全国平均水平。 灾栉比的现代生活居住区
东北:沈阳户年均可支配收入为 21713元,只及全国平均水平70%但 房价高达296820元,是全国平均水平 的122%。 大连和沈阳类似。长春、哈尔滨 房价虽低于全国平均水平,但其收入 远远低于全国平均水平
华北地区的房产主要受北京市 124倍的带动。北京488370元较广 州要低,更远低于深圳692120元 深圳市的价格收入比却仅为9, 因其77087元的收入傲居全国之首, 约是全国平均水平的25倍
华北地区的房产主要受北京市 12.4倍的带动。北京488370元较广 州要低,更远低于深圳692120元。 深圳市的价格收入比却仅为9, 因其77087元的收入傲居全国之首, 约是全国平均水平的2.5倍
上海:43804 收入虽然只及深 圳57%,但其房 励面 国圆 价控制较好,并 吧p叫 没有出现深圳的 高房价,只及深上海市市长韩正 圳房价的55%。 因此两个城市的“今年上海的房价 房价收入比接近上涨是较快的!
上海:43804 收入虽然只及深 圳57%,但其房 价控制较好,并 没有出现深圳的 高房价,只及深 圳房价的55%。 因此两个城市的 房价收入比接近 上海市市长韩正: “今年上海的房价 上涨是较快的!