工程编号: 深圳市龙岗区建设工程施工 招标文件 工程名称: 工程地点: 招标人: 法定代表人或委托代理人: 招标代理机构: 法定代表人或委托代理人: 年月日
1 工程编号： 深圳市龙岗区建设工程施工 招 标 文 件 工 程 名 称： 工 程 地 点： 招 标 人： 法定代表人或委托代理人： 招标代理机构： 法定代表人或委托代理人： 年 月 日
使用说明 、为了规范工程施工招标投标活动,保障招标人和投标人的合法权益,根据《中华人民共和国 建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区建设工程 施工招标投标条例》以及《建设工程工程量清单汁价规范》等有关规定,结合建设工程施工招标投标 活动的需要,我局对《深圳市建设工程施工招标文件》(试用本)进行了修订,并更名为《深圳市建设 工程施工招标文件》(试行本)(2003年8月版)。 《深圳市建设工程施工招标文件》(2003年8月版)适用于采用《建设工程工程量清单计价规 范》(GB50500-2003)进行招标的工程 三、《深圳市建设工程施工招标文件》(2003年8月版)的主要编写依据: 1、《中华人民共和国建筑法》; 2、《中华人民共和国招标投标法》 3、《中华人民共和国合同法》 4、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》 5、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003) 6、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(建设部) 7、其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件; 四、其他有关问题的说明 1.招标文件中的空格必须按实填写,无内容者或不采用者应用斜画线表示。招标人在填写本《招 标文件》的空白栏目、增加或修改部分内容时,应采用与本《招标文件》不同的字体 2.招标文件前附表1第3项建设规模应描述整个建设项目的规模情况和使用功能。 3.招标文件前附表1第8项中的工程承包方式目前主要有两种,一是“包工包料”承包,二是 “包工不包料”承包。 4.招标文件前附表1第4项招标范围,应详细说明本次招标工程的具体项目、结构类型等定量 规模和项目特征。分段招标的,应详细说明每个标段的内容、数量等。 5.招标文件前附表1第5项,招标人应写明指定分包的项日名称。根据有关规定,指定分包的 项目应该招标的应另行招标。 6.招标文件前附表1第6项资金来源,应注明建设资金落实情况, 并符合《深圳经济特区施工招标投标条例》第十三条第四款的规定要求 2
2 使 用 说 明 一、为了规范工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国 建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区建设工程 施工招标投标条例》以及《建设工程工程量清单汁价规范》等有关规定，结合建设工程施工招标投标 活动的需要，我局对《深圳市建设工程施工招标文件》(试用本)进行了修订，并更名为《深圳市建设 工程施工招标文件》(试行本)(2003 年 8 月版)。 二、《深圳市建设工程施工招标文件》(2003 年 8 月版)适用于采用《建设工程工程量清单计价规 范》(GB50500-2003)进行招标的工程。 三、《深圳市建设工程施工招标文件》(2003 年 8 月版)的主要编写依据： 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国招标投标法》； 3、《中华人民共和国合同法》； 4、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》； 5、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)； 6、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(建设部)； 7、其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件； 四、其他有关问题的说明 1. 招标文件中的空格必须按实填写，无内容者或不采用者应用斜画线表示。招标人在填写本《招 标文件》的空白栏目、增加或修改部分内容时，应采用与本《招标文件》不同的字体。 2. 招标文件前附表 1 第 3 项建设规模应描述整个建设项目的规模情况和使用功能。 3. 招标文件前附表 1 第 8 项中的工程承包方式目前主要有两种，一是“包工包料”承包，二是 “包工不包料”承包。 4．招标文件前附表 1 第 4 项招标范围，应详细说明本次招标工程的具体项目、结构类型等定量 规模和项目特征。分段招标的，应详细说明每个标段的内容、数量等。 5. 招标文件前附表 l 第 5 项，招标人应写明指定分包的项日名称。根据有关规定，指定分包的 项目应该招标的应另行招标。 6．招标文件前附表 1 第 6 项资金来源，应注明建设资金落实情况， 并符合《深圳经济特区施工招标投标条例》第十三条第四款的规定要求
7.招标文件前附表Ⅰ第17项投标担保:投标担保可采用投标保证金或投标保函,投标担保巨投 标有效期满后28天内有效,根据《深圳经济特区施工招标投标条例》规定的投标担保金额应不高于 投标总价的2%且不超过80万元 8.招标文件前附表1第18项投标人的替代方案:如招标人需要投标人提交替代方案的则应明确 “将考虑投标人提交的替代方案或将要求允许投标人提交替代方案”:如果招标人不要求投标人提交 替代方案则应明确“投标人提交的替代方案不予考虑”。 9.招标文件前附表1第20项评标方法:在招标文件中必须明确评标方法和标准,确保评委按己 确定的方法进行评审,根据《深圳经济特区施工招标投标条例》第四十九条评标方法可采用“经评审 的最低投标价法”、“综合评估法”或法律、法规允许的其它评标方法。对评标方法和标准的规定应 当详细具体,能够满足评标的需要。 10.招标文件前附表1第21项履约担保:招标人在要求中标人提交履约担保的同时也应向投标 人提供同等数额的支付担保,一般履约担保金额不低于合同价款的10%。采用经评审的最低投标价法 中标的,履约担保金额不得低于合同价款的15% 招标文件前附表2第6项投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有 效,投标有效期不宜过短,因在这段时间内要保证开标、评标、定标、招投标活动的备案、签[订合 同协议等,一般投标有效期在90~120天之间 12.招标文件前附表2第8项开标会:根据《深圳经济特区施工招标投标条例》第四十一条规定, 开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公外进行,因此开标会开始时间应同投标截止时间
3 7．招标文件前附表 l 第 17 项投标担保：投标担保可采用投标保证金或投标保函，投标担保巨投 标有效期满后 28 天内有效，根据《深圳经济特区施工招标投标条例》规定的投标担保金额应不高于 投标总价的 2％且不超过 80 万元。 8. 招标文件前附表 1 第 18 项投标人的替代方案：如招标人需要投标人提交替代方案的则应明确 “将考虑投标人提交的替代方案或将要求允许投标人提交替代方案”；如果招标人不要求投标人提交 替代方案则应明确“投标人提交的替代方案不予考虑”。 9. 招标文件前附表 1 第 20 项评标方法：在招标文件中必须明确评标方法和标准，确保评委按己 确定的方法进行评审，根据《深圳经济特区施工招标投标条例》第四十九条评标方法可采用“经评审 的最低投标价法”、“综合评估法”或法律、法规允许的其它评标方法。对评标方法和标准的规定应 当详细具体，能够满足评标的需要。 10. 招标文件前附表 1 第 2l 项履约担保：招标人在要求中标人提交履约担保的同时也应向投标 人提供同等数额的支付担保，一般履约担保金额不低于合同价款的 10%。采用经评审的最低投标价法 中标的，履约担保金额不得低于合同价款的 15%。 11. 招标文件前附表 2 第 6 项投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有 效，投标有效期不宜过短，因在这段时间内要保证开标、评标、定标、招投标活动的备案、签[订合 同协议等，一般投标有效期在 90～120 天之间。 12．招标文件前附表 2 第 8 项开标会：根据《深圳经济特区施工招标投标条例》第四十一条规定， 开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公外进行，因此开标会开始时间应同投标截止时间
目录 第一章致投标人 第二章投标须知 投标须知前附表 (一)投标须知前附表1 (二)、投标须知前附表2 、投标须知 (一)总则 (二)招标文件 (三)投标文件的编制 (四)投标文件的递交 (五)开标 (六)评标 (七)中标通知书 (八)合同的授予 附件评标程序和评标方法 第三章合同条款 通用条款 专用条款 第四章合同文件格式 协议书 第五章标准、规范和技术要求 般标准和技术规范 、特殊标准和技术规范 三、工程技术要求 第六章图纸 图纸清单 标准图集清单
4 目 录 第一章 致投标人 1 第二章 投标须知 2 一、投标须知前附表 （一）投标须知前附表 1 （二）、投标须知前附表 2 二、投标须知 （一） 总则 （二） 招标文件 （三） 投标文件的编制 （四） 投标文件的递交 （五） 开标 （六） 评标 （七） 中标通知书 （八） 合同的授予 附件 评标程序和评标方法 第三章 合同条款 通用条款 专用条款 第四章 合同文件格式 协议书 第五章 标准、规范和技术要求 一、一般标准和技术规范 二、特殊标准和技术规范 三、工程技术要求 第六章 图纸 一、图纸清单 二、标准图集清单
第七章工程量清单 工程量清单的说明及投标报价要求 二、工程量清单格式 第八章投标文件格式 投标函部分 商务标部分 技术标部分 第九章中标通知书
5 第七章 工程量清单 一、工程量清单的说明及投标报价要求 二、工程量清单格式 第八章 投标文件格式 投标函部分 商务标部分 技术标部分 第九章 中标通知书
第一章致投标人 本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定,根据本 招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原 则,招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要 求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容 取得本招标文件的正式投标人,如不递交投标文件,应于投标截至日七天以前书面 通知招标人。此记录将在建设主管部门备案 招标人(盖章): 招标代理人(盖章): 招标单位地址: 招标代理单位地址: 邮政编码: 邮政编码: 传真 传真: 联系人 联系人 联系电话: 联系电话 日期 年月日 日期: 年月日
6 第一章 致投标人 本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本 招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原 则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要 求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。 取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，应于投标截至日七天以前书面 通知招标人。此记录将在建设主管部门备案。 招标人(盖章)： 招标代理人(盖章)： 招标单位地址： 招标代理单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 传 真： 传 真： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
第二章投标须知 投标须知前附表 (一)投标须知前附表1 冬/条款号 内容 规 定 1.1 工程名称 工程地点 工程规模 1.3 及特征 招标范围 招标人指定 5 2.2 分包项目 6 3.1 资金来源 19.1 采用币种 4.1 承包方式 质量要求 开工日期 10 工期要求竣工日期 施工总工期: 日历天
7 第二章 投标须知 一、投标须知前附表 （一）投标须知前附表 1 项 号 条款号 内 容 规 定 1 1.1 工程名称 2 1.2 工程地点 3 1.3 工程规模 及特征 4 2.1 招标范围 5 2.2 招标人指定 分包项目 6 3.1 资金来源 7 19.1 采用币种 8 4.1 承包方式 9 5.1 质量要求 10 6.1 工期要求 开 工 日 期： 竣 工 日 期： 施工总工期： 日历天
条款号 内容 规 定 投标人资质|资格预审合格的投标申请人过多时,以 方式 7.1 等级要求 确定11名正式投标人 投标人项目经理 7.1 资格要求 口1符合投标报名条件的所有投标申请人口全部参加口抽签产生 合格投标人1名 13 的产生口2资格预审(资格预审合格的投标申请人过多时,以 18.1|工程量的确定|工程量清单方式 1518.1 工程计价 方法 综合单价法 1618.8 投标报价的口标底 上限 口标底下浮% 为投标总价的 或 投标担保 万元(最高不超过50万 17 金额 投标人的替代口允许 22.1 方案 口不允许 投标文件口一份正本, 份副本 23.1 份数 口电子标书 口经评审的最低投标价法1-A(不限定幅度) 口经评审的最低投标价法1-B(限定幅度),入围报价的 评标方法下限为算术平均值下浮_%(建议3%~8%) 附件 及标准口综合评估法2-A(按评审得分计) 口综合评估法2-B(按评审得分顺序计) 21 履约担保 44.1 金额 为合同价款的%或 万元 支付担保 45.1 金额 为合同价款的%或 万元
8 项 号 条款号 内 容 规 定 11 7.1 投标人资质 等级要求 资格预审合格的投标申请人过多时，以 方式 确定 11 名正式投标人 12 7.1 投标人项目经理 资格要求 13 7.2 合格投标人 的产生 □1 符合投标报名条件的所有投标申请人□全部参加□抽签产生 11 名 □2 资格预审（资格预审合格的投标申请人过多时，以 方式确 定 11 名正式投标人） 14 18.1 工程量的确定 工程量清单方式 15 18.1 工程计价 方法 综合单价法 16 18.8 投标报价的 上限 □标底 □标底下浮 % 17 21.1 投标担保 金额 为投标总价的 %或 万元（最高不超过 50 万 元 18 22.1 投标人的替代 方案 □允许 □不允许 19 23.1 投标文件 份数 □一份正本， 份副本 □电子标书 20 附件 评标方法 及标准 □经评审的最低投标价法 1-A（不限定幅度） □经评审的最低投标价法 1-B（限定幅度），入围报价的 下限为算术平均值下浮 %（建议 3%~8%） □综合评估法 2-A（按评审得分计） □综合评估法 2-B（按评审得分顺序计） □ 21 44.1 履约担保 金额 为合同价款的 %或 万元 22 45.1 支付担保 金额 为合同价款的 %或 万元
(二)投标须知前附表2 项 条款号 内容 规 地点 招标会时间 年 日 地点: 踏勘现场 时间:年月日 312.2投标预备会|地点 (答疑会)时间 年月日 地点 公布标底网址: 时间: 月日 投标文件地点 25.1 递交时间 月 日 20.1投标有效期 日历天(从投标截止之日算起) 招标人对招标 1文 件的澄清 或 1修补、答疑的|在投标截止日期前7日 开标会地点 时间:年月日时分 发出中标 通知书投标文件有效期满30天前 44.1 提交履约收到中标通知书30天内并在签订施工合同时 担保 11 45.1 提交支付发出中标通知书30天内并在签订施工合同时 担保 43.1 签订合同收到中标通知书30天内
9 （二）投标须知前附表 2 项 号 条款号 内 容 规 定 1 招标会 地点： 时间： 年 月 日 2 9.1 踏勘现场 地点： 时间： 年 月 日 3 12.2 投标预备会 （答疑会） 地点： 时间： 年 月 日 4 10.1 公布标底 地点： 网址： 时间： 年 月 日 5 25.1 投标文件 递交 地点： 时间： 年 月 日 6 20.1 投标有效期 日历天（从投标截止之日算起） 7 11.2 12.1 13.1 13.4 招标人对招标 文件的澄清或 修补、答疑的 期限 在投标截止日期前 7 日 8 28.1 开标会 地点： 时间： 年 月 日 时 分 9 41.1 发出中标 通知书 投标文件有效期满 30 天前 10 44.1 提交履约 担保 收到中标通知书 30 天内并在签订施工合同时 11 45.1 提交支付 担保 发出中标通知书 30 天内并在签订施工合同时 12 43.1 签订合同 收到中标通知书 30 天内
投标须知 (一)总则 1.工程说明 1.1工程名称见前附表1第1项所述。 1.2工程地点见前附表1第2项所述(详见第六章-图纸、第七章-工程量清单)。 2、招标范围: 2.1本次招标的工程项目见前附表1第4项所述(详见第六章-图纸、第七章一工程量 清单) 2.2招标人指定分包工程见前附表1第5项。 2.3工程总包人拒绝按第三章合同专用条款27.10款确定的价格承包暂定金额工程的, 应执行第三章-合同专用条款27.11款所述规定 本工程的工期要求见前附表第7项所述 3、资金来源 3.1本工程立项计划己得到深圳市龙岗区有关部门的批准,工程资金通过前附表1第6 项所述的方式获得。 4、承包方式 4.1本工程承包方式见前附表1第8项所述 5、工程质量 5.1本工程的质量标准见前附表1第10项所述。 工期要求 6.1本工程的工期要求见前附表1第10项所述 7、合格的投标人 7.1投标人资质、投标人项目经理资格见前附表1第11、12项所述; 7.2合格投标人产生办法见前附表1第13项 7.3由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时,除符合 7.1、7.2款的要求外,还应符合以下要求: (1)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力 (2)联合体的各成员应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将 该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人 (3)联合体中标后,联合体各方应当共同与招标人签订合同,为履行合同向招标人承担 连带责任
10 二、投标须知 （一） 总 则 1 .工程说明 1.1 工程名称见前附表1第1项所述。 1.2 工程地点见前附表1第2项所述（详见第六章-图纸、第七章-工程量清单）。 2、 招标范围： 2.1 本次招标的工程项目见前附表1第 4 项所述（详见第六章-图纸、第七章-工程量 清单）。 2.2 招标人指定分包工程见前附表1第5项。 2.3 工程总包人拒绝按第三章合同专用条款27.10款确定的价格承包暂定金额工程的， 应执行第三章-合同专用条款27.11款所述规定。 本工程的工期要求见前附表第 7 项所述。 3、 资金来源 3.1 本工程立项计划已得到深圳市龙岗区有关部门的批准，工程资金通过前附表1第6 项所述的方式获得。 4、 承包方式 4.1本工程承包方式见前附表1第8项所述。 5、工程质量 5.1本工程的质量标准见前附表1第10项所述。 6、工期要求 6.1本工程的工期要求见前附表1第10项所述。 7、合 格的投标人 7.1 投标人资质、投标人项目经理资格见前附表1第11、12项所述； 7.2 合格投标人产生办法见前附表1第13项。 7.3 由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合 7.1、7.2款的要求外，还应符合以下要求： (1)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力； (2)联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将 该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人； (3)联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担 连带责任；