《资产评估》课程教学大纲 2023年7月17日 第一部分课程教学基本要求 通过本课程教学，使学生掌挥资产评结所沙及的基本慢念、基本原理、基本知识和基本技能。 在教学过程中，有关的如凯体系按不同程度分三个层次做出要求。 了解：要求学员知道这部分内容。 一般草界：要求学员对这部分内容隆够理解。 重点掌据：要求学员对这部分内容能够深入理解并热练掌捏，同时能将所学如识应用到实我当 中， 散学应强调与实小的紧密联系，通过案例分析等多种手段使学员能够运用所学原理解决实际问 思。 第二部分各章散学内容及散学要求 第一章总论（建议4课时） 一、教学目的 通过本章学习，应该能够掌握货产评估的基木概念、基本前提、特点、原则以及赏产评估与会 计核算的区别。 二、教学内容与要求 ()重点算据资产评估的含义及价值类型 1、资产评估的含义 2、资产评佔的对象 3、资产评估的价植类型 口了解算暴资产评估的假设 1、市场价值 2、在用价值 3、投盛价值 4、持续经营价值 5、清算价格 (句一般算星资产评佔的原则
《资产评估》课程教学大纲 2023 年 7 月 17 日 第一部分 课程教学基本要求 通过本课程教学，使学生掌握资产评估所涉及的基本概念、基本原理、基本知识和基本技能。 在教学过程中，有关的知识体系按不同程度分三个层次做出要求。 了解：要求学员知道这部分内容。 一般掌握：要求学员对这部分内容能够理解。 重点掌握：要求学员对这部分内容能够深入理解并熟练掌握，同时能将所学知识应用到实践当 中。 教学应强调与实际的紧密联系，通过案例分析等多种手段使学员能够运用所学原理解决实际问 题。 第二部分 各章教学内容及教学要求 第一章 总论 （建议 4 课时） 一、教学目的 通过本章学习，应该能够掌握资产评估的基本概念、基本前提、特点、原则以及资产评估与会 计核算的区别。 二、教学内容与要求 ㈠重点掌握资产评估的含义及价值类型 1、资产评估的含义 2、资产评估的对象 3、资产评估的价值类型 ㈡了解掌握资产评估的假设 1、市场价值 2、在用价值 3、投资价值 4、持续经营价值 5、清算价格 ㈢一般掌握资产评估的原则
1,经济原则 2、工作原则 第二章资产评估的基本方法（建议12课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点拿探资产评估的基本方法. 二、教学内容与要求 (重点算据资产评估的含义及价值类型 1、市场法 2,成本法 3、收益法 口一般拿捉各种评估方法的基本前提及各自的优缺点 (白了解重点名问展名 第三章机器设备的评估（建议8课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点拿显机器设备评估的基本方法。 二、教学内容与要求 (重点拿据机器设备评估的成本法 1、重置成本 2、实体性贬值 3、功能性贬值 4、经济性贬值 口一般算冕机器设备评估的市场法 白了解重点名词概老 第四章房地产评估（建议12课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点拿暴房地产评估的基本方法，包括土地使用权评估及建筑物评估。 二、教学内容与要求 (重点掌显房地产评估的基本方法 1、土地使用权收益法评估
1、经济原则 2、工作原则 第二章 资产评估的基本方法（建议 12 课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点掌握资产评估的基本方法。 二、教学内容与要求 ㈠重点掌握资产评估的含义及价值类型 1、市场法 2、成本法 3、收益法 ㈡一般掌握各种评估方法的基本前提及各自的优缺点 ㈢了解重点名词概念 第三章 机器设备的评估（建议 8 课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点掌握机器设备评估的基本方法。 二、教学内容与要求 ㈠重点掌握机器设备评估的成本法 1、 重置成本 2、 实体性贬值 3、 功能性贬值 4、 经济性贬值 ㈡一般掌握机器设备评估的市场法 ㈢了解重点名词概念 第四章 房地产评估（建议 12 课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点掌握房地产评估的基本方法，包括土地使用权评估及建筑物评估。 二、教学内容与要求 ㈠重点掌握房地产评估的基本方法 1、土地使用权收益法评估
2、建筑物成本法评估 口一般算星房地产评估的特点 1、土地使用权估的特点 2、建筑物评估的特点 白了解土地权属及其处理 第五章无形资产评估（建议8课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点拿据无形货产评估的各种方法，包括专利权评估、专有技术评估、商标权 评估及商潜评估。 二、教学内容与要求 H重点掌挥无形资产评估方法 1、专利权 2、专有技术 3、商标权 4、商潜 口一般算舞计算机载件的评估 包了解无形资产评估的特点及评估程序 第六章流动资产评估（建议6课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点草履流动赏产评结的各种方法，包括实物类流动资产评估、债权类及货币 类流动资产的评估。 二、散学内容与要求 重点草握债权类流动资产评估方法 1、应收账款 2、应收票据 口一般算据实物类流动货产浮估方法 1、冢材料 2、低值易耗品 白了解其他流动资产评估
2、建筑物成本法评估 ㈡一般掌握房地产评估的特点 1、土地使用权评估的特点 2、建筑物评估的特点 ㈢了解土地权属及其处理 第五章 无形资产评估（建议 8 课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点掌握无形资产评估的各种方法，包括专利权评估、专有技术评估、商标权 评估及商誉评估。 二、教学内容与要求 ㈠重点掌握无形资产评估方法 1、专利权 2、专有技术 3、商标权 4、商誉 ㈡一般掌握计算机软件的评估 ㈢了解无形资产评估的特点及评估程序 第六章 流动资产评估（建议 6 课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点掌握流动资产评估的各种方法，包括实物类流动资产评估、债权类及货币 类流动资产的评估。 二、教学内容与要求 ㈠重点掌握债权类流动资产评估方法 1、应收账款 2、应收票据 ㈡一般掌握实物类流动资产评估方法 1、原材料 2、低值易耗品 ㈢了解其他流动资产评估
1、特推贵用 2、预付费用 第七章长期投资及其他资产评估（建议6课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点拿罪长期投资评估的基本方法。 二、教学内容与要求 (重点拿据长期投资浮估的基本方法 1,股票 2、债券 口一般拿据长期投资评告的特点及其他资产的评估方法 (白了解殿权授宽的评估 第八章企业价值评估（建议4课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点拿塑企业整体价值评估。 二、教学内容与要求 (重点企业整体价值评估的收益法 (口一般拿据金业整体价值评估的其他方法 (白了解企业价值评估的范围与程序 第九章资产评估报告（建议4课时） 一、教学目的 通过本章学习，了解资产评估报告的基本内容、作用及运用 二、教学内容与要求 ()了解宽产评估报告的基本内容、作用及运用 1、资产评估报告的作用 2、资产评估报告的基本内容 3、资产评估报告的运用 第十章资产评估准则与行业管理（建议2课时） 本章内容请同学们从理论知积层面上进行把星，不列入考核范围
1、待摊费用 2、预付费用 第七章 长期投资及其他资产评估（建议 6 课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点掌握长期投资评估的基本方法。 二、教学内容与要求 ㈠重点掌握长期投资评估的基本方法 1、股票 2、债券 ㈡一般掌握长期投资评估的特点及其他资产的评估方法 ㈢了解股权投资的评估 第八章 企业价值评估（建议 4 课时） 一、教学目的 通过本章学习，重点掌握企业整体价值评估。 二、教学内容与要求 ㈠重点企业整体价值评估的收益法 ㈡一般掌握企业整体价值评估的其他方法 ㈢了解企业价值评估的范围与程序 第九章 资产评估报告（建议 4 课时） 一、教学目的 通过本章学习，了解资产评估报告的基本内容、作用及运用 二、教学内容与要求 ㈠了解资产评估报告的基本内容、作用及运用 1、资产评估报告的作用 2、资产评估报告的基本内容 3、资产评估报告的运用 第十章 资产评估准则与行业管理（建议 2 课时） 本章内容请同学们从理论知识层面上进行把握，不列入考核范围