第十一章公允价值会计7-1
7-1 第十一章 公允价值会计
本章学习目标通过学习本章：1、了解公充允价值会计的产生背景2、了解公充价值计量的优缺点3、熟悉公充价值的三种估值技术4、掌握公允价值含义及其相关假设5、掌握以公充允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、投资性房地产以及非货币性资产交换的会计处理过程理解多元化成本的概念；7-2
7-2 本章学习目标 通过学习本章： 1、了解公允价值会计的产生背景 2、了解公允价值计量的优缺点 3、熟悉公允价值的三种估值技术 4、掌握公允价值含义及其相关假设 5、掌握以公允价值计量且其变动计入当期损益的金 融资产、投资性房地产以及非货币性资产交换的会 计处理过程理解多元化成本的概念；
公允价值会计公允价值会计的公允价值含义估值技术公允价值会计概述应用与释例及其相关假设公允价值会计的·公允价值含估值技术以公允价值计义产生与发展量且其变动计·输入值入当期损益的公允价值会计产·公允价值计·公允价值层次金融资产生的必然性量相关假设投资性房地产的后续计量非货币性资产交换以公允价值计量的会计处理7-3
7-3 公允价值含 义 公允价值计 量相关假设 公允价值会计概述 公允价值含义 及其相关假设 估值技术 公允价值会计的 应用与释例 公允价值会计的 产生与发展 公允价值会计产 生的必然性 以公允价值计 量且其变动计 入当期损益的 金融资产 投资性房地产 的后续计量 非货币性资产 交换以公允价 值计量的会计 处理 公允价值会计 估值技术 输入值 公允价值层次
第一节公允价值会计概述一、公充价值会计的产生与发展（1）1998年和1999年我国在财政部颁布的“债务重组”、“非货币性交易”、“投资”等业务中首次引入公充价值的概念。但是随后因应用公充价值而导致企业利润操纵的事件的频频发生，致使2001年财政部废正了公允价值在上述准则中的应用。2006年2月，财政部发布新会计准则体系，提出在坚持历史成本的基础上适度谨慎地引入了公允价值。（2）2008年国际金融危机爆发后，公允价值计量受到全世界关注。7-4
7-4 一、公允价值会计的产生与发展 ⚫ （1）1998年和1999年我国在财政部颁布的“债务重 组” 、 “非货币性交易” 、 “投资”等业务中首次引入公 允价值的概念。但是随后因应用公允价值而导致企业 利润操纵的事件的频频发生，致使2001年财政部废 止了公允价值在上述准则中的应用。2006年2月，财 政部发布新会计准则体系，提出在坚持历史成本的基 础上适度谨慎地引入了公允价值。 ⚫ （2）2008年国际金融危机爆发后，公允价值计量受 到全世界关注。 第一节 公允价值会计概述
第一节公允价值会计概述一、公允价值会计的产生与发展。（3）为了适应社会主义市场经济发展需要，规范企业公允价值计量和披露，提高会计信息质量，根据《企业会计准则一一基本准则》，财政部于2014年1月26日正式发布修订后的《企业会计准则第39号一公允价值计量》，并要求自2014年7月1日起在所有执行企业会计准则的企业范围内施行，鼓励在境外上市的企业提前执行。7-5
7-5 一、公允价值会计的产生与发展 ⚫（3）为了适应社会主义市场经济发展需要，规范企业 公允价值计量和披露，提高会计信息质量，根据《企业 会计准则——基本准则》，财政部于2014年1月26日正 式发布修订后的《企业会计准则第39号——公允价值计 量》，并要求自2014年7月1日起在所有执行企业会计 准则的企业范围内施行，鼓励在境外上市的企业提前执 行。 第一节 公允价值会计概述
第一节公允价值会计概述、公允价值会计产生的必然性一适应金融创新的需要使会计收益更加真实、全面1()有利于企业的资本保全(四)更加符合配比原则的要求(五)提高信息的决策有用性7-6
7-6 一、公允价值会计产生的必然性 ⚫（一）适应金融创新的需要 ⚫（二）使会计收益更加真实、全面 ⚫（三）有利于企业的资本保全 ⚫（四）更加符合配比原则的要求 ⚫（五）提高信息的决策有用性 第一节 公允价值会计概述
第二节公允价值含义及相关假设一、公允价值含义公充价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需付的价格，即脱手价格。7-7
7-7 ⚫ 一、公允价值含义 ⚫ 公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出 售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格，即 脱手价格。 第二节 公允价值含义及相关假设
第二节公允价值含义及相关假设、公允价值计量的相关假设（一）脱手价格假设资产要“出售”、负债要“转移”，实际上意味着公允价值是指资产或负债的“脱手价格”，而非“进入价格”。1.脱手价格与进入价格的区别2.使用脱手价格计量公允价值3.资产和负债的初始计量价格4.“出售”资产和“转移”负债的假定7-8
7-8 ⚫ 二、公允价值计量的相关假设 ⚫ （一）脱手价格假设 ⚫ 资产要“出售”、负债要“转移”，实际上意味着公允价值 是指资产或负债的“脱手价格”，而非“进入价格”。 ⚫ 1.脱手价格与进入价格的区别 ⚫ 2.使用脱手价格计量公允价值 ⚫ 3.资产和负债的初始计量价格 ⚫ 4.“出售”资产和“转移”负债的假定 第二节 公允价值含义及相关假设
第二节公允价值含义及相关假设一、公允价值计量的相关假设（二）市场参与者假设市场参与者必须是相关资产或负债的主要市场（或最有利市场）中的市场参与者，而且必须同时具备以下三个特征：1.相互独立市场参与者应当是相互独立的，不属于关联方关系。但是，如果有证据证明关联方之间的交易是按照市场条款达成的，那么关联方交易价格也可以视作公允价值计量的输入值。2.信息充分市场参与者应当熟悉情况，能够根据可取得的信息对相关资产或负债以及交易具有合理认知3.有能力且自愿交易7-9
7-9 ⚫ 一、公允价值计量的相关假设 ⚫ （二）市场参与者假设 ⚫ 市场参与者必须是相关资产或负债的主要市场（或最有利市 场）中的市场参与者，而且必须同时具备以下三个特征： ⚫ 1.相互独立 ⚫ 市场参与者应当是相互独立的，不属于关联方关系。但是，如果有证据 证明关联方之间的交易是按照市场条款达成的，那么关联方交易价格也 可以视作公允价值计量的输入值。 ⚫ 2.信息充分 ⚫ 市场参与者应当熟悉情况，能够根据可取得的信息对相关资产或负债以 及交易具有合理认知。 ⚫ 3.有能力且自愿交易 第二节 公允价值含义及相关假设
第二节公允价值含义及相关假设、公允价值计量的相关假设（三）最佳用途假设所谓最佳用途，是指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的资产和负债组合的价值最大化时该非金融资产的用途。最佳用途是评估行业在非金融资产（例如，房地产等）评估中所使用的估值概念，也称为最高最佳使用。7-10
7-10 ⚫ 二、公允价值计量的相关假设 ⚫ （三）最佳用途假设 ⚫ 所谓最佳用途，是指市场参与者实现一项非金融资产或其所 属的资产和负债组合的价值最大化时该非金融资产的用途。 最佳用途是评估行业在非金融资产（例如，房地产等）评估 中所使用的估值概念，也称为最高最佳使用。 第二节 公允价值含义及相关假设