UDC 中华人民共和国国家标准 GB P GB50319-2000 建设工程监理规范 The Code of Construction Project Management 2000一12一7发布 2001一5一1实施 国家质量技术监督局 联合发布 中华人民共和国建设部
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美! 结构在线 中华人民共和国国家标准 建设工程监理规范 The Code of Constructian Project M GB50319-2000 主编部门:中华人民共和国建设部 批准部门:中华人民共和国建设部 施行日期:2001年5月1日 201北京 网易 Netease企业应用事业部(IvP) ivpinf oeservice. netease,com
中华人民共和国国家标准 建设工程监理规范 主编部门 中华人民共和国建设部 批准部门 中华人民共和国建设部 施行日期 年 月 日 北 京 中国专业人士的网络家园，因为专业，所以完美！ 结构在线 www.cjgzx.com 网易 Netease 企业应用事业部（IVP） ivpinfo@service.netease.com 网易 NetEase 结构在线 www.cjgzx.com
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美! 结构在线 关于发布国家标准《建设工程 监理规范》的通知 建标[200]m7号 根据我部《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修 订计划的通知》(建标[199308号)的要求,由我部会同有关 部门共同制订的《建设工程监理规范》,经有关部门会审,批准 为国家标准,编号为G50319-2000,自2001年5月1日起施 本规范由我部负责管理,中国建设监理协会负责具体解释工 作,建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2000年12月7日 网易 Netease企业应用事业部(IvP) ivpinf oeservice. netease,com
关于发布国家标准 建设工程 监理规范 的通知 建标 号 根据我部 关于印发一九九九年工程建设国家标准制订 修 订计划的通知 建标 号 的要求 由我部会同有关 部门共同制订的 建设工程监理规范 经有关部门会审 批准 为国家标准 编号为 自 年 月 日起施 行 本规范由我部负责管理 中国建设监理协会负责具体解释工 作 建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行 中华人民共和国建设部 年 月 日 中国专业人士的网络家园，因为专业，所以完美！ 结构在线 www.cjgzx.com 网易 Netease 企业应用事业部（IVP） ivpinfo@service.netease.com 网易 NetEase 结构在线 www.cjgzx.com
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美! 结构在线 刖 本规范是根据中华人民共和国建设部建标[199308号文 《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划的通知》 的要求编制的。 我国自1988年开始,在建设领域实行了建设工程监理制度。 这是工程建设领域管理体制的重大改革。所谓建设工程监理,是 指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托,依据国 家有关工程建设的法律、法规,经建设主管部门批准的工程项目 建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对工程 建设实施的专业化监督管理。实行建设工程监理制,目的在于提 高工程建设的投资效益和社会效益。这项制度已经纳入《中华人 民共和国建筑法》的规定范畴。 由于建设工程监理制度适应了我国发展社会主义市场经济的 要求,满足了市场经济的客观需要,因此,十余年来,这项制度 在全国范围内健康、迅速地发展起来,形成了一支素质较高、规 模较大的监理队伍。全国各省、市、自治区和国务院各部门都已 全面开展了监理工作,全国大多数大中型工程项目可行性研究, 包括举世瞩目的巨型工程——一三峡工程都实施了建设工程监理, 并取得了显著成效,在工程建设中发挥着越来越重要、明显的作 用,受到了社会的广泛关注和普遍认可 建设工程监理工作的主要内容包括!协助建设单位进行工程 项目可行性研究,优选设计方案、设计单位和施工单位,审查设 计文件,控制工程质量、造价和工期,监督、管理建设工程合同 的履行,以及协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等 由于建设工程监理工作具有技术管理、经济管理、合同管 网易 Netease企业应用事业部(IvP) ivpinf oeservice. netease,com
前 言 本规范是根据中华人民共和国建设部建标 号文 关于印发一九九九年工程建设国家标准制订 修订计划的通知 的要求编制的 我国自 年开始 在建设领域实行了建设工程监理制度 这是工程建设领域管理体制的重大改革 所谓建设工程监理 是 指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托 依据国 家有关工程建设的法律 法规 经建设主管部门批准的工程项目 建设文件 建设工程委托监理合同及其他建设工程合同 对工程 建设实施的专业化监督管理 实行建设工程监理制 目的在于提 高工程建设的投资效益和社会效益 这项制度已经纳入 中华人 民共和国建筑法 的规定范畴 由于建设工程监理制度适应了我国发展社会主义市场经济的 要求 满足了市场经济的客观需要 因此 十余年来 这项制度 在全国范围内健康 迅速地发展起来 形成了一支素质较高 规 模较大的监理队伍 全国各省 市 自治区和国务院各部门都已 全面开展了监理工作 全国大多数大中型工程项目可行性研究 包括举世瞩目的巨型工程 三峡工程都实施了建设工程监理 并取得了显著成效 在工程建设中发挥着越来越重要 明显的作 用 受到了社会的广泛关注和普遍认可 建设工程监理工作的主要内容包括 协助建设单位进行工程 项目可行性研究 优选设计方案 设计单位和施工单位 审查设 计文件 控制工程质量 造价和工期 监督 管理建设工程合同 的履行 以及协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等 由于建设工程监理工作具有技术管理 经济管理 合同管 中国专业人士的网络家园，因为专业，所以完美！ 结构在线 www.cjgzx.com 网易 Netease 企业应用事业部（IVP） ivpinfo@service.netease.com 网易 NetEase 结构在线 www.cjgzx.com
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美! 结构在线 理、组织管理和工作协调等多项业务职能,因此对其工作内容、 方式、方法、范围和深度均有特殊要求。鉴于目前监理工作在建 设工程投资决策阶段和设计阶段尚未形成系统、成熟的经验,需 要通过实践进一步研究探索,因此,本规范暂时未涉及工程项目 前期可行性研究和设计阶段的监理工作 本规范共分8章,包括总则、术语、项目监理机构及其设 施、监理规划及监理实施细则、施工阶段的监理工作、施工合同 管理的其他工作、施工阶段监理资料的管理、设备采购监理与设 备监造等内容。 经授权负责本规范具体解释的单位是:中国建设监理协会, 地址ε北京市海淀区三里河路九号,邮编:100835,Emil caec6666@sina,cm。希望各单位在使用中注意积累经验,并将 建议和意见寄给中国建设监理协会,以供今后修订时参考。 本规范主编单位、参编单位和主要起草人 主编单位:中国建设监理协会 参编单位:铁道部科学研究院监理公司 北京帕克国际工程咨询有限公司 南京工苑建设监理公司 同济大学工程建设监理公司 重庆建筑大学 上海市建筑科学研究院 上海华设工程咨询监理公司 江苏华宁交通工程咨询监理公司 东重工业设计院监理公司 国务院三峡移民局 主要起草人:田世字何健安雷艺君刘建亮 胡耀辉杨效中杨卫东任宏 周力成程超然沈文德朱本祥 网易 Netease企业应用事业部(IvP) ivpinf oeservice. netease,com
理 组织管理和工作协调等多项业务职能 因此对其工作内容 方式 方法 范围和深度均有特殊要求 鉴于目前监理工作在建 设工程投资决策阶段和设计阶段尚未形成系统 成熟的经验 需 要通过实践进一步研究探索 因此 本规范暂时未涉及工程项目 前期可行性研究和设计阶段的监理工作 本规范共分 章 包括总则 术语 项目监理机构及其设 施 监理规划及监理实施细则 施工阶段的监理工作 施工合同 管理的其他工作 施工阶段监理资料的管理 设备采购监理与设 备监造等内容 经授权负责本规范具体解释的单位是 中国建设监理协会 地址 北京市海淀区三里河路九号 邮编 希望各单位在使用中注意积累经验 并将 建议和意见寄给中国建设监理协会 以供今后修订时参考 本规范主编单位 参编单位和主要起草人 主 编 单 位 中国建设监理协会 参 编 单 位 铁道部科学研究院监理公司 北京帕克国际工程咨询有限公司 南京工苑建设监理公司 同济大学工程建设监理公司 重庆建筑大学 上海市建筑科学研究院 上海华设工程咨询监理公司 江苏华宁交通工程咨询监理公司 广东重工业设计院监理公司 国务院三峡移民局 主要起草人 田世字 何健安 雷艺君 刘建亮 胡耀辉 杨效中 杨卫东 任 宏 周力成 程超然 沈文德 朱本祥 林之毅 中国专业人士的网络家园，因为专业，所以完美！ 结构在线 www.cjgzx.com 网易 Netease 企业应用事业部（IVP） ivpinfo@service.netease.com 网易 NetEase 结构在线 www.cjgzx.com
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美! 结构在线 次 总则 2术语·6 3项目监理机构及其设施· 3.1项目监理机构··…·46 32监理人员的职责 33监理设施·… 4监理规划及监理实施细则 8 4.1监理规划··……… 42监理实施细则·69 5施工阶段的监理工作… 5.1制定监理工作程序的一般规定·…………10 52施工准备阶段的监理工作 53工地例会 5.4工程质量控制工作 5.5工程造价控制工作 5.6工程进度控制工作…………………… 57竣工验收 58工程质量保修期的监理工作· 6施工合同管理的其他工作…… o00235667889 6.1工程暂停及复工 62工程变更的管理 63费用索赔的处理…20 4工程延期及工程延误的处理 5合同争议的调解 7 网易 Netease企业应用事业部(IvP) ivpinf oeservice. netease,com
目 次 总则 术语 项目监理机构及其设施 项目监理机构 监理人员的职责 监理设施 监理规划及监理实施细则 监理规划 监理实施细则 施工阶段的监理工作 制定监理工作程序的一般规定 施工准备阶段的监理工作 工地例会 工程质量控制工作 工程造价控制工作 工程进度控制工作 竣工验收 工程质量保修期的监理工作 施工合同管理的其他工作 工程暂停及复工 工程变更的管理 费用索赔的处理 工程延期及工程延误的处理 合同争议的调解 中国专业人士的网络家园，因为专业，所以完美！ 结构在线 www.cjgzx.com 网易 Netease 企业应用事业部（IVP） ivpinfo@service.netease.com 网易 NetEase 结构在线 www.cjgzx.com
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美! 结构在线 66合同的解除…23 7施工阶段监理资料的管理…… 71监理资料 72监理月报 西%丌 73监理工作总结 7.4监理资料的管理·……………· 8设备采购监理与设备监造 81设备采购监理 82设备监造 83设备采购监理与设备监造的监理资料 附录:施工阶段监理工作的基本表式 规范用词用语说明 网易 Netease企业应用事业部(IvP) ivpinf oeservice. netease,com
合同的解除 施工阶段监理资料的管理 监理资料 监理月报 监理工作总结 监理资料的管理 设备采购监理与设备监造 设备采购监理 设备监造 设备采购监理与设备监造的监理资料 附录 施工阶段监理工作的基本表式 规范用词用语说明 中国专业人士的网络家园，因为专业，所以完美！ 结构在线 www.cjgzx.com 网易 Netease 企业应用事业部（IVP） ivpinfo@service.netease.com 网易 NetEase 结构在线 www.cjgzx.com
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美! 结构在线 1总则 10.1为了提高建设工程监理水平,规范建设工程监理行为, 编制本规范 1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采 购和制造的监理工作 103实施建设工程监理前,监理单位必须与建设单位签订书 面建设工程委托监理合同,合同中应包括监理单位对建设工程质 量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。 建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应 通过监理单位进行 10。4建设工程监理应实行总监理工程师负责制。 1.0.5监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护建 设单位和承包单位的合法权益。 1.0-6建设工程监理除应符合本规范外,还应符合国家现行的 有关强制性标准、规范的规定。 网易 Netease企业应用事业部(IvP) ivpinf oeservice. netease,com
总 则 为了提高建设工程监理水平 规范建设工程监理行为 编制本规范 本规范适用于新建 扩建 改建建设工程施工 设备采 购和制造的监理工作 实施建设工程监理前 监理单位必须与建设单位签订书 面建设工程委托监理合同 合同中应包括监理单位对建设工程质 量 造价 进度进行全面控制和管理的条款 建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应 通过监理单位进行 建设工程监理应实行总监理工程师负责制 监理单位应公正 独立 自主地开展监理工作 维护建 设单位和承包单位的合法权益 建设工程监理除应符合本规范外 还应符合国家现行的 有关强制性标准 规范的规定 中国专业人士的网络家园，因为专业，所以完美！ 结构在线 www.cjgzx.com 网易 Netease 企业应用事业部（IVP） ivpinfo@service.netease.com 网易 NetEase 结构在线 www.cjgzx.com
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美! 结构在线 2术语 项目监理机构监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的 组织机构。 监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理 人员。 总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托 监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师 总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意,由总监理工程 师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监 理机构中的监理工程师。 专业监理工程师根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的 指令,负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理 文件签发权的监理工程师 监理员经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事 具体监理工作的监理人员。 监理规划在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责 人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文 监理实施细则根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经总 监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作 的操作性文件。 工地例会由项目监理机构主持的,在工程实施过程中针对工程 质量、造价、进啡、合同管理等事宜定期召开的,由有关单位参 加的会议 工程变更在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分 网易 Netease企业应用事业部(IvP) ivpinf oeservice. netease,com
术 语 项目监理机构 监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的 组织机构 监理工程师 取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理 人员 总监理工程师 由监理单位法定代表人书面授权 全面负责委托 监理合同的履行 主持项目监理机构工作的监理工程师 总监理工程师代表 经监理单位法定代表人同意 由总监理工程 师书面授权 代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监 理机构中的监理工程师 专业监理工程师 根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的 指令 负责实施某一专业或某一方面的监理工作 具有相应监理 文件签发权的监理工程师 监理员 经过监理业务培训 具有同类工程相关专业知识 从事 具体监理工作的监理人员 监理规划 在总监理工程师的主持下编制 经监理单位技术负责 人批准 用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文 件 监理实施细则 根据监理规划 由专业监理工程师编写 并经总 监理工程师批准 针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作 的操作性文件 工地例会 由项目监理机构主持的 在工程实施过程中针对工程 质量 造价 进啡 合同管理等事宜定期召开的 由有关单位参 加的会议 工程变更 在工程项目实施过程中 按照合同约定的程序对部分 中国专业人士的网络家园，因为专业，所以完美！ 结构在线 www.cjgzx.com 网易 Netease 企业应用事业部（IVP） ivpinfo@service.netease.com 网易 NetEase 结构在线 www.cjgzx.com
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美! 结构在线 或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程 数量及施工方法等方面做出的改变 工程计量根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定, 项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核 验 见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。 旁站在关键部位或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进 行的监督活动 巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不 定期的监督活动。 平行检验项目监理机构利用一定的检査或检测手段,在承包单 位自检的基础上,按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。 设备监造监理单位依据委托监理合同和设备订货合同对设备制 造过程进行的监督活动。 费用索赔根据承包合同的约定,合同一方因另一方原因造成本 方经济损失,通过监理工程师向对方索取费用的活动 临时延期批准当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的 事件,总监理工程师所作出暂时延长合同工期的批准。 延期批准当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期事件, 总监理工程师所作出的最终延长合同工期的批准 网易 Netease企业应用事业部(IvP) ivpinf oeservice. netease,com
或全部工程在材料 工艺 功能 构造 尺寸 技术指标 工程 数量及施工方法等方面做出的改变 工程计量 根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定 项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核 验 见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动 旁站 在关键部位或关键工序施工过程中 由监理人员在现场进 行的监督活动 巡视 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不 定期的监督活动 平行检验 项目监理机构利用一定的检查或检测手段 在承包单 位自检的基础上 按照一定的比例独立进行检查或检测的活动 设备监造 监理单位依据委托监理合同和设备订货合同对设备制 造过程进行的监督活动 费用索赔 根据承包合同的约定 合同一方因另一方原因造成本 方经济损失 通过监理工程师向对方索取费用的活动 临时延期批准 当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的 事件 总监理工程师所作出暂时延长合同工期的批准 延期批准 当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期事件 总监理工程师所作出的最终延长合同工期的批准 中国专业人士的网络家园，因为专业，所以完美！ 结构在线 www.cjgzx.com 网易 Netease 企业应用事业部（IVP） ivpinfo@service.netease.com 网易 NetEase 结构在线 www.cjgzx.com