口语录 倡导“和谐人居”是党中央及市政府提出的和谐社会的一个细化，将和谐主题与老百姓 切身相关的利益结合起来，在此大背景下，东莞时报与东莞市精神文明建设委员会携手，率 先、主动在东莞提出了此次大型地产评荐活动，是主动承担社会责任的一种表现。仅靠东莞 时报一家的力量是不够的，我们还请来了专家学者共同探讨，其意义远远超过了一次商业活 动，更权威、更专业，更能突显该活动的时代意义及社会价值。 一汪金生 一个好棱盘是一个家庭的好学校。一赵卓文 小康不小康，关键看住房：住房好不好，关键看健康。 一黎振伟 现在的房地产公司不仅是盖房子、卖房子这么简单了，还要会营造社区的和谐气氛，让 买家们对社区有归属感，只有这样房地产公司的品牌及声誉才会从中而来。 一谈锦钊 中国传统的建筑是，建筑因环境而决定建筑物位置，现在我们的建筑刚好相反，因建筑 而后造“环境”。 一赵红红 提出“和谐人居”是一个很高明的口号，将高尚的任务落实到人的生活中，比以前提倡“环 保”的概念合理、科学，因为和谐关切到人精神空间的内涵，是一个十分切合实际的理想。 一黎文江 期年、年东是生 在中央提出“建设和谐社会”、东莞提出“建设和谐东莞”的大好形热下，“和谐人居”也 来自广州、东莞等地10多位专家学者、媒体代表组成了专家评审团一同到金域中央、御花 苑、中信森林湖、世纪城、东骏豪苑、景湖春晓、中信凯旋城和天骄峰景等楼盘进行了现场 老安。 评荐专家课审闭认为，在建设“和谐计合”和“和谐东蒂”的大前提下，在东莞首次举九“和谐 临居地产评荐活动，在社会上推出一批和谐人层的样板。这发一件非搭有积及意义的雪 “和谐人居评荐与时俱金 家庭是社会的细胞。“和谐社会”要落到实处，“和谐家庭”、“和谐社区可以从微观方面 给予最基础的保证。专家学者指出，中国传统文化中自古以来就崇尚“和为贵”、“家和万手 兴”、“天时地利人和”的思想。但改革开放以米，随着工业化社会的出现，一方面是经济发 展水平上去了，但另一方面却是人的幸福感不升反降，贫富分化、城市治安、精神信仰等一 系列社会不和谐现象相继出现。正是在这种时代背景下，党中央提出建设“和谐社会“的历史
□语 录 倡导“和谐人居”是党中央及市政府提出的“和谐社会”的一个细化，将和谐主题与老百姓 切身相关的利益结合起来，在此大背景下，东莞时报与东莞市精神文明建设委员会携手，率 先、主动在东莞提出了此次大型地产评荐活动，是主动承担社会责任的一种表现。仅靠东莞 时报一家的力量是不够的，我们还请来了专家学者共同探讨，其意义远远超过了一次商业活 动，更权威、更专业，更能突显该活动的时代意义及社会价值。 ——汪金生 一个好楼盘是一个家庭的好学校。 ——赵卓文 小康不小康，关键看住房；住房好不好，关键看健康。 ——黎振伟 现在的房地产公司不仅是盖房子、卖房子这么简单了，还要会营造社区的和谐气氛，让 买家们对社区有归属感，只有这样房地产公司的品牌及声誉才会从中而来。 ——谈锦钊 中国传统的建筑是，建筑因环境而决定建筑物位置，现在我们的建筑刚好相反，因建筑 而后造“环境”。 ——赵红红 提出“和谐人居”是一个很高明的口号，将高尚的任务落实到人的生活中，比以前提倡“环 保”的概念合理、科学，因为和谐关切到人精神空间的内涵，是一个十分切合实际的理想。 ——黎文江 主打稿 现场考察：公平、公正，实事求是（主） 在中央提出“建设和谐社会”、东莞提出“建设和谐东莞”的大好形势下，“和谐人居”也随 之成为东莞楼市的一个热门话题。上周六，由东莞市精神文明建设委员会和东莞日报社联合 主办、东莞时报承办的“2008 年文明东莞·和谐人居”大型地产评荐活动进入楼盘考察阶段， 来自广州、东莞等地 10 多位专家学者、媒体代表组成了专家评审团一同到金域中央、御花 苑、中信森林湖、世纪城、东骏豪苑、景湖春晓、中信凯旋城和天骄峰景等楼盘进行了现场 考察。 评荐专家评审团认为，在建设“和谐社会”和“和谐东莞”的大前提下，在东莞首次举办“和谐 人居”地产评荐活动，在社会上推出一批“和谐人居”的样板，这是一件非常有积极意义的事 情。 “和谐人居”评荐与时俱金 家庭是社会的细胞。“和谐社会”要落到实处，“和谐家庭”、“和谐社区”可以从微观方面 给予最基础的保证。专家学者指出，中国传统文化中自古以来就崇尚“和为贵”、“家和万事 兴”、“天时地利人和”的思想。但改革开放以来，随着工业化社会的出现，一方面是经济发 展水平上去了，但另一方面却是人的幸福感不升反降，贫富分化、城市治安、精神信仰等一 系列社会不和谐现象相继出现。正是在这种时代背景下，党中央提出建设“和谐社会”的历史
新目标，这是“以人为本“科学发展观的又一体现。而“和谐人居”的提出，也是东莞楼市在这 一具体的时代背景和要求下做出的一个积极响应，因此是一件极有意义的创举。 对于棱盘的： 择，我们不论大 也不管它是普通住宅还是毫宅，几习 有的楼盘都必 须经过专家的“发眼”，而评价的标准也不会带着任何片面和歧视， “律公平、公正，实事 是。每到一个楼盘。不管有没有发展商迎接，专家们都很认真的考察，然后得出自己 的评价。由于各个楼盘不一，有些配套好，有些规划先进，有些园林设计出色，但最后得出 的结果或是“媒合指数”，也就是“平均分”，当然，我们也平出某一方面的“英雄”，成为单科 “状元”。然而，最终目的并不是为了评选自身，而是为了促进人居状况的改善， 引导东莞 市诚信经营 又好又快持续发展 “和谐人居“推动楼市进步 在楼盘现场考察过程中，“和谐人居"的理论和标准也是各专家学者认真探讨的又一热点 话题 他们普遍认为，人类社会发展至今，己经从“征服自然“的过程中认识到人类自身所犯的 错误，并且开始顺应自然，讲究“人与自然的和谐相处”，讲究“人与人之间关系的和谐”。因 此，在一个“以人为本”的社会里，一个社区应是一个文化相对统一，人与自然、人与人之间 的关系比较和谐的地方，是一个值得每个居民互相守望的精神家园。这次“和谐人居”评荐活 动，试图从不同层面找到 一个相对统一的标准，并由此 批“和谐人居”的样板，从而 给东莞的众多楼盘小区提供一个示范和指导作用，这无疑是 一个非常有意义的创举 就在部分与会专家提出应把社区生态、服务、小区配套、社区文化、物业管理服务等方 面列入“和谐人居"评荐标准的同时，也有专家提出了一种“学会妥协“的新主张。知名房地产 市场专家赵卓文认为，人类社会是在矛后中前讲的，东莞楼市也不例外。不仅是开发商和化 主、政府和开发商，即使是业主和业主之间，或多或少都会有矛盾存在，而“和谐人居的评 荐标准，就是从彼此之间的矛盾中达成妥协，最终走向和谐的过程，而在一次又一次妥协中 东莞楼市才能不断进步！ ■评荐现场花絮 有些声音不“和谐 虽然是关于和谐人居的现场考察，但在和谐问题上，大家都有自己“不和谐"”的意见，有 一位专家说，和谐社会就应该搞好环保。话一说完，就遗到了众多专家的质疑：构建和谐社 会难道仅仅是解决环保间题吗？这是很弱智的问题。在一些问题上，大家意见相左，争论激 烈，然而现场考察时间有限，大家还有很多“不和谐”的声音没能爆发出来。 我还没评点就结束了？ 因为评荐专家评审团的人数较多，而时间分配有限，几个小时下来，一些人还轮不到评 点发言的机会。到了下午五点半，主持人以为都讲过话了，准备散会，没想到竞然还有几位 大牌专家在等着发言，据说有人在私下里喷，“怎么我还没点就结束了？经提鼠，原来 还有3个人还没说上 呢，主持人决定再把时间延迟， 让大家都有“表态的机会，大家意兴 盎然，一直持续到六点半左右，比预定时间多了1个小时
新目标，这是“以人为本”科学发展观的又一体现。而“和谐人居”的提出，也是东莞楼市在这 一具体的时代背景和要求下做出的一个积极响应，因此是一件极有意义的创举。 对于楼盘的选择，我们不论大小、也不管它是普通住宅还是毫宅，几乎所有的楼盘都必 须经过专家的“发眼”，而评价的标准也不会带着任何片面和歧视，一律公平、公正，实事求 是。每到一个楼盘。不管有没有发展商迎接，专家们都很认真的考察，然后得出自己 的评价。由于各个楼盘不一，有些配套好，有些规划先进，有些园林设计出色，但最后得出 的结果就是“综合指数”，也就是“平均分”，当然，我们也评出某一方面的“英雄”，成为单科 “状元”。然而，最终目的并不是为了评选自身，而是为了促进人居状况的改善，引导东莞楼 市诚信经营、又好又快持续发展。 “和谐人居”推动楼市进步 在楼盘现场考察过程中，“和谐人居”的理论和标准也是各专家学者认真探讨的又一热点 话题。 他们普遍认为，人类社会发展至今，已经从“征服自然”的过程中认识到人类自身所犯的 错误，并且开始顺应自然，讲究“人与自然的和谐相处”，讲究“人与人之间关系的和谐”。因 此，在一个“以人为本”的社会里，一个社区应是一个文化相对统一，人与自然、人与人之间 的关系比较和谐的地方，是一个值得每个居民互相守望的精神家园。这次“和谐人居”评荐活 动，试图从不同层面找到一个相对统一的标准，并由此评选出一批“和谐人居”的样板，从而 给东莞的众多楼盘小区提供一个示范和指导作用，这无疑是一个非常有意义的创举。 就在部分与会专家提出应把社区生态、服务、小区配套、社区文化、物业管理服务等方 面列入“和谐人居”评荐标准的同时，也有专家提出了一种“学会妥协”的新主张。知名房地产 市场专家赵卓文认为，人类社会是在矛盾中前进的，东莞楼市也不例外。不仅是开发商和业 主、政府和开发商，即使是业主和业主之间，或多或少都会有矛盾存在，而“和谐人居”的评 荐标准，就是从彼此之间的矛盾中达成妥协，最终走向和谐的过程，而在一次又一次妥协中， 东莞楼市才能不断进步！ ■评荐现场花絮 有些声音不“和谐” 虽然是关于和谐人居的现场考察，但在和谐问题上，大家都有自己“不和谐”的意见，有 一位专家说，和谐社会就应该搞好环保。话一说完，就遭到了众多专家的质疑：构建和谐社 会难道仅仅是解决环保问题吗？这是很弱智的问题。在一些问题上，大家意见相左，争论激 烈，然而现场考察时间有限，大家还有很多“不和谐”的声音没能爆发出来。 我还没评点就结束了？ 因为评荐专家评审团的人数较多，而时间分配有限，几个小时下来，一些人还轮不到评 点发言的机会。到了下午五点半，主持人以为都讲过话了，准备散会，没想到竟然还有几位 大牌专家在等着发言，据说有人在私下里嘀咕，“怎么我还没评点就结束了？”经提醒，原来 还有 3 个人还没说上话呢，主持人决定再把时间延迟，让大家都有“表态”的机会，大家意兴 盎然，一直持续到六点半左右，比预定时间多了 1 个小时
■观点 专家学者畅谈“和谐人居 倡导和谐人居是主流媒体责任 汪金生：“和谐社会”作为中央提出的口号，她可以在政治学、经济学等方面作很多意义 的延伸和理解。直观、朴素的解释就是“安居乐业”。作为一个肩负社会使命感、最贴近东莞 市民的新锐主流媒体，《东莞时报》希望能引领生活走向“仰观形而之上，俯察形而之下 成为联 、各种声音诉求的发布 传达者。这次地产 活动区别 纯粹商业活动，我们邀请各位专家对“和谐人居”进行探讨和评荐，使她更具有权威性和专业 性。 和谐人居追求心，态宁静 沧海：我认为提倡和诺 人居就是反异化：首先从人与自然的关系米看，要符合环保要求 摆正建筑和自然的关系，根据自然环境来规划建筑，而不是先建了房子再考虑人造环境和国 套的问题：在人与社会关系上，要注意管理和治安状况：在人与人关系上，倒不一定说煮个 饺子也要端一碗给邻居，可能更注意既有舒服的个人空间，但又相互交流：还有在人与自我 的关系方面，应该追求一种心态的宁静、平和。 和谐人居充满人文关怀 雷建龙：比起以往许多政治口号，“和谐社会”是一个最为人性化的概念。我认为和谐 这概念比“环保”更好，因为她更富有人文关杯的内涵。任何政治和文化的归宿，就是要让人 们生活得更好。“和谐人居“的评荐，是将和谐社会概念落实到实际生活中去的一种有益推进， 也传承优良传统文化、关注人们生存状态的一种实践。 教有是和谐社区重要一环 黎文江：和谐人居建设中，教育应该是重要一环。我们要建立一个社区型社会，首先应 把社区建设与社区教有相结合。社区教育的内涵其实比我们现在楼盘办学校更为广泛，除了 办名校，棱盘建立教有配套外，比如还可以进行职业培训方面的教有，让一些专业机构提供 咨询和培训，给人们的事业、生活带来指导，又如休闲娱乐型的教 培训，康体、舞蹈、艺 术等 2008文明东莞和谐人居“楼盘评荐标准 社区文化方面 一定的文娱活动设施，至少有一个社区会所、多个体有运动设施：每年至少举办一次大 生态方面 小风整体环境（绿化、空气质量、降低噪声污染、日照与采光、小风微环墙）、能源（节能 常规能源的优化、可再生能源、室内环境质量、材料（环保）与资源（合理利用） 园林方面 绿化率、水系、道路、建筑物、园林设计风格、规模与社区保持一致、人造景观用材环保、 美观、维护费用合理、经济适用、独特性
■观点 专家学者畅谈“和谐人居” 倡导和谐人居是主流媒体责任 汪金生：“和谐社会”作为中央提出的口号，她可以在政治学、经济学等方面作很多意义 的延伸和理解。直观、朴素的解释就是“安居乐业”。作为一个肩负社会使命感、最贴近东莞 市民的新锐主流媒体，《东莞时报》希望能引领生活走向“仰观形而之上，俯察形而之下”， 成为联系上下左右、各种声音诉求的发布者、传达者。这次地产评荐活动区别于之前的一些 纯粹商业活动，我们邀请各位专家对“和谐人居”进行探讨和评荐，使她更具有权威性和专业 性。 和谐人居追求心态宁静 沧海：我认为提倡和谐人居就是反异化：首先从人与自然的关系来看，要符合环保要求， 摆正建筑和自然的关系，根据自然环境来规划建筑，而不是先建了房子再考虑人造环境和配 套的问题；在人与社会关系上，要注意管理和治安状况；在人与人关系上，倒不一定说煮个 饺子也要端一碗给邻居，可能更注意既有舒服的个人空间，但又相互交流；还有在人与自我 的关系方面，应该追求一种心态的宁静、平和。 和谐人居充满人文关怀 雷建龙：比起以往许多政治口号，“和谐社会”是一个最为人性化的概念。我认为“和谐” 这概念比“环保”更好，因为她更富有人文关杯的内涵。任何政治和文化的归宿，就是要让人 们生活得更好。“和谐人居”的评荐，是将和谐社会概念落实到实际生活中去的一种有益推进， 也传承优良传统文化、关注人们生存状态的一种实践。 教育是和谐社区重要一环 黎文江：和谐人居建设中，教育应该是重要一环。我们要建立一个社区型社会，首先应 把社区建设与社区教育相结合。社区教育的内涵其实比我们现在楼盘办学校更为广泛，除了 办名校、楼盘建立教育配套外，比如还可以进行职业培训方面的教育，让一些专业机构提供 咨询和培训，给人们的事业、生活带来指导，又如休闲娱乐型的教育培训，康体、舞蹈、艺 术等。 “2008 文明东莞·和谐人居”楼盘评荐标准 社区文化方面 具备一定的文娱活动设施，至少有一个社区会所、多个体育运动设施；每年至少举办一次大 型社区文化活动及业主参与活动的积极性。 生态方面 小区整体环境(绿化、空气质量、降低噪声污染、日照与采光、小区微环境)、能源（节能、 常规能源的优化、可再生能源）、室内环境质量、材料（环保）与资源（合理利用）。 园林方面 绿化率、水系、道路、建筑物、园林设计风格、规模与社区保持一致、人造景观用材环保、 美观、维护费用合理、经济适用、独特性
东莞“和谐人居” 社区数有方面 规划设计方面 容积率、楼间距、功能分明、协调性、产品搭配合理、容户率。 社区服务方面 水、电、煤气报修服务：医疗保健服务：文化体有服务：中介服务：用户投放受理服务：金 融服务：社区治安服务。 的增长空间。 社区综合大奖 上述1一？项所列项目表现都较为出色，楼盘各方面的设施和服务配置完美，能营造一个良 好和谐的社区环境
东莞“和谐人居” 社区教育方面 学校性质、学校类别、学校现状、入读条件及费用；楼盘配套教育资源、楼盘周边教育资源 情况、学校规模、硬件设施及师资水平、教育质量等综合情况。 规划设计方面 容积率、楼间距、功能分明、协调性、产品搭配合理、容户率。 社区服务方面 水、电、煤气报修服务；医疗保健服务；文化体育服务；中介服务；用户投放受理服务；金 融服务；社区治安服务。 商业项目方面 区域的消费群体、区域的价值；市场表现、潜在需求、潜在供给、满足需求程度、市场投资 的增长空间。 社区综合大奖 上述 1－7 项所列项目表现都较为出色，楼盘各方面的设施和服务配置完美，能营造一个良 好和谐的社区环境