2013年秋期《物业设备设施管理》课程教学实施意见 重庆电大建筑工程学院 2013年3月修可 一、课程性质、敏学基本目的和要求 本性是中央开专物业管理专业的统设必《漫。 开设本误程的目的，是要求学生西过对本深程内密的学习，了解物业管理的产生与 发展，常近物业设各设施管理的运作程序、内容和方法，完普其知识结构、 二、教学媒休设置与教学进度 本课程是中央电大开设的课程，使用的数材是人民却电出版社出散，刘国生、王偏 言主滨的《物业设备设临管理。 本课程共6学分，课内学时数为103，授误形式为面授辅导。每风6学时，共18个 教学网完成误程内容的讲授。 三、本课程济章数学内容及要求 第一幸物业设备管理基础 1、了解：物业设各管理的意义和日标， 2、草：物业设备管理的内究和制度，机构和职素。 3、重点家握：物业设备管理的要求及标准。 算二章建筑室内给水 1、了解：建筑物业哈水系统（运。 2,幸：空内给水系饶书用设备，空内给水管道的物置与敷议。 3,重点靠捏：给水系统的管理与维护。 第三章建筑室内排冰 1、了解：室内排水系统的分类与祖咸。 2、拿：排水系统常用设备。展面用水排故。 3、重点掌提：排水系统的管理与维护，排水管道的布置与数设。 第四靠小区给排水及热水、饮水供应 、了解：小区给排水厦述，饮水系统。 2,拿班：水量收游冰池系统。 3、承点紫挥：热水供成系统。小区给水系洗，小区排水系统。 第五章建筑消防系统 1、了解：建筑消防系统概述。 2、草强：室内消火栓给水系统，自动喷水灭火系统，其它常用灭火系统
2013 年秋期《物业设备设施管理》课程教学实施意见 重庆电大建筑工程学院 2013 年 3 月修订 一、课程性质、教学基本目的和要求 本课程是中央开专物业管理专业的统设必修课。 开设本课程的目的，是要求学生通过对本课程内容的学习，了解物业管理的产生与 发展，掌握物业设备设施管理的运作程序、内容和方法，完善其知识结构。 二、教学媒体设置与教学进度 本课程是中央电大开设的课程，使用的教材是人民邮电出版社出版，刘国生、王惟 言主编的《物业设备设施管理》。 本课程共 6 学分，课内学时数为 108，授课形式为面授辅导。每周 6 学时，共 18 个 教学周完成课程内容的讲授。 三、本课程各章教学内容及要求 第一章 物业设备管理基础 1、了解：物业设备管理的意义和目标。 2、掌握：物业设备管理的内容和制度，机构和职责。 3、重点掌握：物业设备管理的要求及标准。 第二章 建筑室内给水 1、了解：建筑物业给水系统概述。 2、掌握：室内给水系统常用设备，室内给水管道的布置与敷设。 3、重点掌握：给水系统的管理与维护。 第三章 建筑室内排水 1、了解：室内排水系统的分类与组成。 2、掌握：排水系统常用设备，屋面雨水排放。 3、重点掌握：排水系统的管理与维护，排水管道的布置与敷设。 第四章 小区给排水及热水、饮水供应 1、了解：小区给排水概述，饮水系统。 2、掌握：水景及游泳池系统。 3、重点掌握：热水供应系统，小区给水系统，小区排水系统。 第五章 建筑消防系统 1、了解：建筑消防系统概述。 2、掌握：室内消火栓给水系统，自动喷水灭火系统，其它常用灭火系统
、重点提：建筑消防系统的理与护 气供店 子松来提落年东统药的防大排 建筑供电系统概述 第十电桃 第十春安电的 2、苹据：建筑骑出，电气设备保护猫施 第十三廉建纹羽电系统 防范系统 3、重点字指：电话酒信与计算机网络弱统，建筑蚓电系统的管理与推护
3、重点掌握：建筑消防系统的管理与维护。 第六章 供暖与燃气供应 1、了解：供暖系统概述。 2、掌握：供暖设备，燃气供应。 3、重点掌握：供暖系统、燃气系统的维护与管理。 第七章 建筑通风与防排烟 1、了解：建筑通风基本知识。 2、掌握：通风管道及设备，高层建筑的防火排烟。 3、重点掌握：通风与防排烟系统的维护管理。 第八章 空气调节 1、了解：空气调节系统工作原理，空调系统的分类。 2、掌握：常用空调设备，空调制冷。 3、重点掌握：空调系统的维护与管理。 第九章 建筑供配电系统 1、了解：电工基本知识，建筑供电系统概述。 2、掌握：变配电室，低压配电系统的保护装置。 3、重点掌握：建筑供配电系统的维护与管理。 第十章 电梯 1、了解：电梯的种类和组装 2、掌握：电梯的工作原理，电梯的使用管理与维护。 第十一章 电气照明 1、了解：照明基本知识 2、掌握：常用电光源、灯具及其选用。 3、重点掌握：照明供电系统，电气照明的常见故障与维护。 第十二章 安全用电与建筑防雷 1、了解：安全用电的基本知识。 2、掌握：建筑防雷，电气设备保护措施。 第十三章 建筑弱电系统 1、了解：火灾自动报警系统基本知识。 2、掌握：广播及有线电视系统，安全防范系统。 3、重点掌握：电话通信与计算机网络系统，建筑弱电系统的管理与维护
算十四章建筑智能化简介 子、重点紫握：住纯小区智能化系统，建筑智能化物业管理。 四、作业与考试 本课程的考试形式与考试娄求，以市电大期术下发的《考试文件》为准 五、教学精导求 本课程的面授辅导牧师游授，罗求辅导教师必须按电大的教学 请及时与责任教刘健联系
第十四章 建筑智能化简介 1、了解：建筑智能化基本概念。 2、掌握：建筑智能化系统简介。 3、重点掌握：住宅小区智能化系统，建筑智能化物业管理。 四、作业与考试 本课程有中央电大规定的 4 次平时作业，每次作业按满分 100 分折合为 7.5 分，共计 30 分，计入课程总成绩。期末考试的卷面成绩按满分 100 分折合为 70 分计入课程总成绩 中。 本课程的考试形式与考试要求，以市电大期末下发的《考试文件》为准。 五、教学辅导要求 各教学班应聘用熟悉本课程的面授辅导教师讲授，要求辅导教师必须按电大的教学 要求进行辅导，作业全批全改。 在教学实施过程中有问题请及时与责任教师刘健联系。 Email：liujian@cqdd.cq.cn