《土地登记代理实务》课程教学大纲 一、课程基本信息 课程代码：16125103 课程名称：土地登记代理实务 英文名称：Introduction to China's land system 课程类别：专业课 学 时：48 学 分：3 适用对象：土地资源管理三年级本科生 考核方式：考查 先修课程：无 二、课程简介 中文简介：土地登记代理是指土地登记代理机构和工作人员，受土地权利人的委 托，为土地权利人申请办理土地登记、领取土地证书，从事与土地登记相关的土地权 属指界、资料查询、验收宗地测量成果等工作。本课程将从理论和实践相结合的角度 出发，从土地登记相关法律知识、土地权利理论与方法、地籍调查、土地登记代理实 务4个方面，讲授土地登记代理的相关知识。 英文简介：Land registration agency refers to the land registration agency and its staff,, entrusted by the land right owner,to apply for land registration for the land right owner,get the land certificate,and engage in land registration related work such as land ownership reference,data inquiry,and acceptance of land settlement survey results.From the perspective of combining theory and practice,this course will teach relevant knowledge of land registration agency from four aspects,namely,legal knowledge related to land registration,theory and method of land rights,cadastral survey,and practice of land registration agency 三、课程性质与教学目的 本课程性质属于专业课，教学目的如下：围绕土地登记相关法律知识、土地权利 理论与方法、地籍调查、土地登记代理实务4个主要内容，教授学生综合运用不动产 登记相关法律法规政策和不动产登记专业知识，办理不动产登记代理事务，分析解决 不动产登记代理疑难问题的综合能力。思政方面，重点培养学生的服务意迟、集体意 识、刻苦耐劳意识
1 《土地登记代理实务》课程教学大纲 一、课程基本信息 课程代码：16125103 课程名称：土地登记代理实务 英文名称：Introduction to China's land system 课程类别：专业课 学 时：48 学 分：3 适用对象：土地资源管理三年级本科生 考核方式：考查 先修课程：无 二、课程简介 中文简介：土地登记代理是指土地登记代理机构和工作人员，受土地权利人的委 托，为土地权利人申请办理土地登记、领取土地证书，从事与土地登记相关的土地权 属指界、资料查询、验收宗地测量成果等工作。本课程将从理论和实践相结合的角度 出发，从土地登记相关法律知识、土地权利理论与方法、地籍调查、土地登记代理实 务 4 个方面，讲授土地登记代理的相关知识。 英文简介：Land registration agency refers to the land registration agency and its staff, entrusted by the land right owner, to apply for land registration for the land right owner, get the land certificate, and engage in land registration related work such as land ownership reference, data inquiry, and acceptance of land settlement survey results. From the perspective of combining theory and practice, this course will teach relevant knowledge of land registration agency from four aspects, namely, legal knowledge related to land registration, theory and method of land rights, cadastral survey, and practice of land registration agency. 三、课程性质与教学目的 本课程性质属于专业课，教学目的如下：围绕土地登记相关法律知识、土地权利 理论与方法、地籍调查、土地登记代理实务 4 个主要内容，教授学生综合运用不动产 登记相关法律法规政策和不动产登记专业知识，办理不动产登记代理事务，分析解决 不动产登记代理疑难问题的综合能力。思政方面，重点培养学生的服务意识、集体意 识、刻苦耐劳意识
四、教学内容及要求 第一单元总则 (一)目的与要求 1.掌握我国土地登记的基本概况： (二)教学内容 1.土地登记概述 2.土地登记机关 3.土地登记的权利主体 4.土地登记的权利客体 5.士地登记的基本原则 6,思政培养：土地登记中的服务意识镀炼 (三)思考与实践 1.掌握我国土地登记的基本概况 (四)教学方法与手段 1. 课堂讲授 2.多媒体教学 3.团队合作 4.分组讨论 5.课堂讨论 6.调查研究和社会实践 第二单元各种类型的土地登记 (一)目的与要求 1,掌握我国土地登记的主要类型： (二)教学内容 1.土地总登记 2.初始登记 3.变更登记 4.注销登记 5,更正登记 6.异议登记 7.预告登记 8.查封登记 (三)思考与实践 2
2 四、教学内容及要求 第一单元 总则 （一）目的与要求 1．掌握我国土地登记的基本概况； （二）教学内容 1．土地登记概述 2．土地登记机关 3．土地登记的权利主体 4．土地登记的权利客体 5．土地登记的基本原则 6． 思政培养：土地登记中的服务意识锻炼 （三）思考与实践 1．掌握我国土地登记的基本概况； （四）教学方法与手段 1．课堂讲授 2．多媒体教学 3．团队合作 4．分组讨论 5．课堂讨论 6．调查研究和社会实践 第二单元 各种类型的土地登记 （一）目的与要求 1．掌握我国土地登记的主要类型； （二）教学内容 1．土地总登记 2．初始登记 3．变更登记 4．注销登记 5．更正登记 6．异议登记 7．预告登记 8．查封登记 （三）思考与实践
1.学握我国土地登记的主要类型： (四)教学方法与手段 1.课堂讲授 2.多媒体教学 3.团队合作 4.分组讨论 5.课堂讨论 6.调查研究和社会实践 第三单元各种土地权利的登记 (一)目的与要求 1.掌握我国各种土地权利登记的类型和方法 (二)教学内容 1.集体土地所有权的登记 2.土地用益物权的登记 3.土地抵押权的登记 4,其他士地权利的登记 (三)思考与实践 1.掌握我国各种土地权利登记的类型和方法 (四)教学方法与手段 1,课堂讲授 2.多媒体教学 3.团队合作 4.分组讨论 5.课堂讨论 6.调查研究和社会实践 第四单元土地登记实务运用 (一)目的与要求 1.掌握土地登记法律问题的适用性和疑难问题 (二)教学内容 1.《土地登记办法》具体法律问题适用 2.其他土地登记实务疑难问题 3.思政培养：通过团队合作进行土地登记培养集体意迟 (三)思考与实践 3
3 1．掌握我国土地登记的主要类型； （四）教学方法与手段 1．课堂讲授 2．多媒体教学 3．团队合作 4．分组讨论 5．课堂讨论 6．调查研究和社会实践 第三单元 各种土地权利的登记 （一）目的与要求 1．掌握我国各种土地权利登记的类型和方法； （二）教学内容 1．集体土地所有权的登记 2．土地用益物权的登记 3．土地抵押权的登记 4．其他土地权利的登记 （三）思考与实践 1．掌握我国各种土地权利登记的类型和方法； （四）教学方法与手段 1．课堂讲授 2．多媒体教学 3．团队合作 4．分组讨论 5．课堂讨论 6．调查研究和社会实践 第四单元 土地登记实务运用 （一）目的与要求 1．掌握土地登记法律问题的适用性和疑难问题； （二）教学内容 1．《土地登记办法》具体法律问题适用 2．其他土地登记实务疑难问题 3． 思政培养：通过团队合作进行土地登记培养集体意识 （三）思考与实践
1,掌握土地登记法律问题的适用性和疑难问题： (四)教学方法与手段 1.课堂讲授 2.多媒体教学 3.团队合作 4.分组讨论 5.课堂讨论 6.调查研究和社会实践 实验环节 (一)目的与要求 1,掌握土地登记代理实务的技能 (二)教学内容 1.国有土地登记实验 2.集体土地登记实验 3.他项权利登记实验 4.思政培养：通过完成完整的土地登记实验流程培养刻苦耐劳意迟 (三)思考与实践 1.学握土地登记代理实务的技能： (四)教学方法与手段 1,课堂讲授 2.多媒体教学 3.团队合作 4.分组讨论 5.课堂讨论 6.调查研究和社会实践 五、各教学环节学时分配 教学环节 讨 小 教学时数 令 实验 其他教 课 学环节 课程内容 第一单元 0 0 第二单元
4 1．掌握土地登记法律问题的适用性和疑难问题； （四）教学方法与手段 1．课堂讲授 2．多媒体教学 3．团队合作 4．分组讨论 5．课堂讨论 6．调查研究和社会实践 实验环节 （一）目的与要求 1．掌握土地登记代理实务的技能； （二）教学内容 1．国有土地登记实验 2．集体土地登记实验 3．他项权利登记实验 4． 思政培养：通过完成完整的土地登记实验流程培养刻苦耐劳意识 （三）思考与实践 1．掌握土地登记代理实务的技能； （四）教学方法与手段 1．课堂讲授 2．多媒体教学 3．团队合作 4．分组讨论 5．课堂讨论 6．调查研究和社会实践 五、各教学环节学时分配 教学环节 教学时数 课程内容 讲 课 习 题 课 讨 论 课 实验 其他教 学环节 小 计 第一单元 4 2 0 0 0 6 第二单元 4 2 0 0 0 6
第三单元 6 第四单元 实验环节 4 24 合计 48 六、课程考核 (一)考核方式：考查 (二)成绩构成 平时成绩占比：40% 期末考试占比：60% (三)成绩考核标准 能够体现服务精神、集体精神、刻苦耐劳精神 七、推荐教材和教学参考资源 1.蔡卫华.土地登记实务精解.北京：中国法制出版社，2010 八、其他说明 无。 大纲修订人： 修订日期：2020年11月 大纲审定人： 审定日期： 5
5 第三单元 4 2 0 0 0 6 第四单元 4 2 0 0 0 6 实验环节 0 0 0 24 0 24 合计 16 8 0 24 0 48 六、课程考核 （一）考核方式：考查 （二）成绩构成 平时成绩占比：40% 期末考试占比：60% （三）成绩考核标准 能够体现服务精神、集体精神、刻苦耐劳精神 七、推荐教材和教学参考资源 1. 蔡卫华. 土地登记实务精解. 北京：中国法制出版社，2010. 八、其他说明 无。 大纲修订人： 修订日期：2020 年 11 月 大纲审定人： 审定日期：