第十二章现代信托与租赁业务教学轴导 本章分五节介相了现代信托业务概述，个人信托业务，法人信托业务，通用信托业务和现代 和贤业务。 一，本章重难点问题 (一)现代信托业务概述 1、信托的概念：是指在接受触人信任的基础上，代人理财，为人谋利益的一种经济行为。 2、信托的特征： 委托人对受托人的信任是信托关系成立的前提 信托时产及财产权的转移时成立信托的基础 信托美系中湾及三个当事人，即委托人、受托人，受盆人，只是信托的特征 信托是一种由他人进行财产管理、运用或处分的财产管理制度 3、信托的要需：信托目的、信托尉产、信托关系、信托关系人和信托行为 4、信托的种类： 按鹏信托关系建立的法律基础不同。信托可分为自由信托和法定信托 按照信托财产的性质不同，信托可分为资金信托、财产信托，有价证券信托和金钱债权信托。 按照信托事项的法律立场不同，信托可分为民事信托和商事信托 按照委托人的不同，信托可分为个人信托、法人信托和个人，法人通用信托 按照受托人承办信托业务的目的不同。信托可分为非营业信托和营业信托 按照委托人设立信托的目的不同，信托可分为私益信托和公盏信托 5、信托的职能和作用 (1)基本积能：财产管理 (2》派生肌能：融货眼能、沟通和协调经济关系眼能、杜会授资围能、为社会公盏事业服 务的职能 (3)信托的作用： 满足了社会各组织对财产管理服务的需要 聚集盛金，把储蓄转化为授货 促进金败体系的发展和完香 (二)个人信托业务 1,概念： 是以个人为服务对象的信托业务，即委托人（自然人）基于财产规划的日的，将其财产权转 移予受托人（信托机构），使受托人依信托契钓的本行为受整人的利盆或特定目的，管理或 处分信托财产的行为 2、特点： 信托川的的多样化：受托人职责的多重性：信托财产管理的专业性：可以做到合法节税 3、财产处理信托业务 契约伯托、遗属信托 4、人寿保险信托业务 被动信托、不代付保险信托、代付保险信托、累积佩险信托 5、监护信托业务 未成年人监护信托，禁治产人监护信托 6、特定赠与与信托业务 (三)法人信托业务 1、概含
第十二章 现代信托与租赁业务 教学辅导 本章分五节介绍了现代信托业务概述，个人信托业务，法人信托业务，通用信托业务和现代 租赁业务。 一、本章重难点问题 （一）现代信托业务概述 1、信托的概念：是指在接受他人信任的基础上，代人理财，为人谋利益的一种经济行为。 2、信托的特征： 委托人对受托人的信任是信托关系成立的前提 信托财产及财产权的转移时成立信托的基础 信托关系中涉及三个当事人，即委托人、受托人、受益人，只是信托的特征 信托是一种由他人进行财产管理、运用或处分的财产管理制度 3、信托的要素：信托目的、信托财产、信托关系、信托关系人和信托行为 4、信托的种类： 按照信托关系建立的法律基础不同，信托可分为自由信托和法定信托 按照信托财产的性质不同，信托可分为资金信托、财产信托、有价证券信托和金钱债权信托。 按照信托事项的法律立场不同，信托可分为民事信托和商事信托 按照委托人的不同，信托可分为个人信托、法人信托和个人、法人通用信托 按照受托人承办信托业务的目的不同，信托可分为非营业信托和营业信托 按照委托人设立信托的目的不同，信托可分为私益信托和公益信托 5、信托的职能和作用 （1）基本职能：财产管理 （2）派生职能：融资职能、沟通和协调经济关系职能、社会投资职能、为社会公益事业服 务的职能 （3）信托的作用： 满足了社会各组织对财产管理服务的需要 聚集资金，把储蓄转化为投资 促进金融体系的发展和完善 （二）个人信托业务 1、概念： 是以个人为服务对象的信托业务，即委托人（自然人）基于财产规划的目的，将其财产权转 移予受托人（信托机构），使受托人依信托契约的本旨为受益人的利益或特定目的，管理或 处分信托财产的行为。 2、特点： 信托目的的多样化；受托人职责的多重性；信托财产管理的专业性；可以做到合法节税 3、财产处理信托业务 契约信托、遗嘱信托 4、人寿保险信托业务 被动信托、不代付保险信托、代付保险信托、累积保险信托 5、监护信托业务 未成年人监护信托、禁治产人监护信托 6、特定赠与与信托业务 （三）法人信托业务 1、概念
是以法人作为委托人的信托业务 2、种类 抵押公司债信托、表决权信托、动产信托、痛员受益信托 3、抵钾公司债信托 程序： 发行人向信托机构提出办理抵押公可债信托的中请 信托机构审查核实发行人的相关情况 签订新押公司使信托哭约 转移信托财产 发行公司在信托机构协躺下发行抵押公司债 发行公可偿还债券利息并到期支付债券本金 4、表决权信托业务 5、动产信托业务 6、雇员受益信托业务 (四)通用信托业务 1、投货信托业务 (1》作用：分酸风险、专家决策、确保授货者得稳定收控、是供多样服务 〔2)种类： 根据设立的法律基础不同，可以分为契约型基金、公司型基金 根据基金证券变现方式的不同，可以分为封闭里基金、开故里基金 (3)投资基金的机构设置及其职能 投资公可、基金经理公司，基金保管公司、基金销售公司 (4)投资基金的运作程序 公布投资基金章程、订立信托契的、公开第股说明书、基金受益凭证的发行与认购、受益凭 还的购回与转让、基金资产净植的公布、投资结果报告 (4)基金收益：主要来源有四个：利息收入。股利收入、资本利得和资本增值 2、不动产信托业务 3、公益信托业务 (五)现代粗赁业务 1、构成要素：相贯当事人、粗贯标的、和赁期限、赁贵用 2、种类： (1)聪资性租赁和经营性租赁 (2)节税租横和非节税租侧 (3)单一授魔租提和杠杆租赞 (4)直接粗赁、转租贤与售后粗圆 (5)国内机赁和国际租赁 (6)动产粗赁和不动产粗赁 练习题 一，单选 1、按照信托美系的法律基础的不具，信托可以分为( A民事信托和商事信托B自由信托和法定信托 C非营业信托和营业信托D私益信托和公整信托 2、契约信托属于( A财产处理信托业务B人寿保验信托业务C监护信托业务D特定赠与信托业务
是以法人作为委托人的信托业务 2、种类 抵押公司债信托、表决权信托、动产信托、雇员受益信托 3、抵押公司债信托 程序： 发行人向信托机构提出办理抵押公司债信托的申请 信托机构审查核实发行人的相关情况 签订抵押公司债信托契约 转移信托财产 发行公司在信托机构协助下发行抵押公司债 发行公司偿还债券利息并到期支付债券本金 4、表决权信托业务 5、动产信托业务 6、雇员受益信托业务 （四）通用信托业务 1、投资信托业务 （1）作用：分散风险、专家决策、确保投资者获得稳定收益、提供多样服务 （2）种类： 根据设立的法律基础不同，可以分为契约型基金、公司型基金 根据基金证券变现方式的不同，可以分为封闭型基金、开放型基金 （3）投资基金的机构设置及其职能 投资公司、基金经理公司、基金保管公司、基金销售公司 （4）投资基金的运作程序 公布投资基金章程、订立信托契约、公开募股说明书、基金受益凭证的发行与认购、受益凭 证的购回与转让、基金资产净值的公布、投资结果报告 （4）基金收益：主要来源有四个：利息收入、股利收入、资本利得和资本增值 2、不动产信托业务 3、公益信托业务 （五）现代租赁业务 1、构成要素：租赁当事人、租赁标的、租赁期限、租赁费用 2、种类： （1）融资性租赁和经营性租赁 （2）节税租赁和非节税租赁 （3）单一投资租赁和杠杆租赁 （4）直接租赁、转租赁与售后租赁 （5）国内租赁和国际租赁 （6）动产租赁和不动产租赁 练习题 一、单选 1、按照信托关系的法律基础的不同，信托可以分为（ ） A 民事信托和商事信托 B 自由信托和法定信托 C 非营业信托和营业信托 D 私益信托和公益信托 2、契约信托属于（ ）。 A 财产处理信托业务 B 人寿保险信托业务 C 监护信托业务 D 特定赠与信托业务
3、授货基金根据()不同，可以分为契的型基金和公可型基金。 A正券变残方式B设立的法律基陆C资金使用期D购买人 二、多选 1、信托的要素包括()。 A信托目的B信托财产C信托关系D信托关系人E信托行为 2、动产信托可以分为()。 A转移动产信托B管理动产信托C处理动产信托D管理和处理动产信托 三、判断 1、法人信托的受托人只能是法人机构承担。() 2、投贤基金收益的主要来源有三个：利息收入、殿利收入和资本利得。(》 3、融货性粗赁业务中，，。企业是使用银行的贷款米购买设备。()
3、投资基金根据（ ）不同，可以分为契约型基金和公司型基金。 A 证券变现方式 B 设立的法律基础 C 资金使用期 D 购买人 二、多选 1、信托的要素包括（ ）。 A 信托目的 B 信托财产 C 信托关系 D 信托关系人 E 信托行为 2、动产信托可以分为（ ）。 A 转移动产信托 B 管理动产信托 C 处理动产信托 D 管理和处理动产信托 三、判断 1、 法人信托的受托人只能是法人机构承担。（ ） 2、 投资基金收益的主要来源有三个：利息收入、股利收入和资本利得。（ ） 3、 融资性租赁业务中，，企业是使用银行的贷款来购买设备。（ ）