案例二经营程赁会计处理 2008年1月1日，A公司和B公司《专门从事粗贯业务)签订一项程赁合同，合同条 款如下 1A公司向B公可粗入一台办公设备，和期为4年，设备价值为2000000元，模计可使 用年限为10年。 2相圆开始日A公司向B公可一次性预付和金150000元，第一年年末支付租金200000 元，第二年年末支付年金250000元，第三年年末支付机金3500000元，第四年年末支付租金 300000元，3.租赁期届满后B公司收回设备。 (一)A公司承租方的会计处理： 1业务性顺判断： 此项租赁设有满足慰班租赞的任何一条标准。应作为经营租赁处理。确认租金费用时， 不能依据各期实际支付的粗金金额确定，面应采用直线法分推确认各期的粗金费用。 2相圆开始日(2*08年1月1日)会计处理 借：长期待摊费用150000 货：银行存款150000 32*08年12月3引日按直线法计算，每年应分推的租金费用 (150000+200000+250000+3000002)/4-300000 倩：管理贵用300000 贷：长期待推费用100000 银行#款200000 42*09年12月3引日 倍：管理费用300000 纸：长期特摊费用50000 银行存款250000 52*10年12月31日 倍：管理贵用300000 线：银行存款300000 62*11年12月31日 信：管理贵用300000
案例二经营租赁会计处理 2008 年 1 月 1 日，A 公司和 B 公司（专门从事租赁业务）签订一项租赁合同，合同条 款如下： 1.A 公司向 B 公司租入一台办公设备，租期为 4 年，设备价值为 2000000 元，预计可使 用年限为 10 年。 2.租赁开始日 A 公司向 B 公司一次性预付租金 150000 元，第一年年末支付租金 200000 元，第二年年末支付年金 250000 元，第三年年末支付租金 300000 元，第四年年末支付租金 300000 元。3.租赁期届满后 B 公司收回设备。 （一）A 公司承租方的会计处理： 1.业务性质判断： 此项租赁没有满足融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。确认租金费用时， 不能依据各期实际支付的租金金额确定，而应采用直线法分摊确认各期的租金费用。 2.租赁开始日（2*08 年 1 月 1 日）会计处理 借：长期待摊费用 150000 贷：银行存款 150000 3.2*08 年 12 月 31 日按直线法计算，每年应分摊的租金费用 （150000+200000+250000+300000*2）/4=300000 借：管理费用 300000 贷：长期待摊费用 100000 银行存款 200000 4.2*09 年 12 月 31 日 借：管理费用 300000 贷：长期待摊费用 50000 银行存款 250000 5.2*10 年 12 月 31 日 借：管理费用 300000 贷：银行存款 300000 6.2*11 年 12 月 31 日 借：管理费用 300000
货：银行存款300000 (二)B公司出粗方会计处理： 1判断租赞性质 此项粗赁设有满足融烧租赁的任何一条标准。应作为经营租赁处理， 2和赁开始日(2*08年1月1日)会计处理 借：银行存款150000 线：应收账款150000 32*08年12月3引日按直线法计算，每年应分推的相金收入 借：银行存款200000 长期应收账款100000 贷：粗赁收入300000 42*09年12月3引日 倍：恨行存款250000 长期应收账款50000 货：粗赁收入300000 5210年12月3引日 告：银行存款300000 绕：程贯收入300000 62*11年12月31日 借：银行存款300000 先：租鬓牧入300000 7.每年出粗设备折旧 2000000W10=200000 借：主营业务成本200000 线：累计折日200000 承粗人和出租人在经营粗赞业务中的会计处理 承和人会计处理项目 出粗人会计处理项目 (1)租金费用 (1)租金收入 信：制造费用 借：银行存款
贷：银行存款 300000 （二）B 公司出租方会计处理： 1.判断租赁性质 此项租赁没有满足融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。 2.租赁开始日（2*08 年 1 月 1 日）会计处理 借：银行存款 150000 贷：应收账款 150000 3.2*08 年 12 月 31 日按直线法计算，每年应分摊的租金收入 借：银行存款 200000 长期应收账款 100000 贷：租赁收入 300000 4.2*09 年 12 月 31 日 借：银行存款 250000 长期应收账款 50000 贷：租赁收入 300000 5.2*10 年 12 月 31 日 借：银行存款 300000 贷：租赁收入 300000 6.2*11 年 12 月 31 日 借：银行存款 300000 贷：租赁收入 300000 7.每年出租设备折旧 2000000/10=200000 借：主营业务成本 200000 贷：累计折旧 200000 承租人和出租人在经营租赁业务中的会计处理 承租人会计处理项目 出租人会计处理项目 （1）租金费用 借：制造费用 （1）租金收入 借：银行存款
销售费用 贷：租贯收入 管理费川 其他业务收入 绕：银行存款 (2)初始直接贵用的会计处理 (2)初始直接费用的会计处理 倍：管理费用 第一、金额较大的应当贷本化 货：银行存款 发生费用支出 借：长期待裤费用 贷：银行存款 分期计入当期损益 借：管理费用 贷：长期待摊费用 第二、金额较少计入当期损益 借：管理费用 贷：银行存款 《3)或有粗金的会计处理 (3)或有租金的会计处理 倩：销售费用 借：银行存款或应收账数 贷：其他应付款—出和方公司 贷：租贯收入 《4)出租人提供激精的处理 (4)出粗人提供免租期的会计处理 出租人提供免租期的，承粗人应将租金总 出租人应将程金总额在不扣除免租期的整 额在不扣除免粗期的整个粗赁期内。按直线 个粗贯期内，按直线法或其他合理的方法进 法或其能合理的方法进行分推，免租期内应 行分配，免租期内出租人应当确认粗金收入 当确认和金贵用及相应的负债。 (5)计提设备折旧 借：主营业务成本（其他业务成本） 贷：累计断旧
销售费用 管理费用 贷：银行存款 贷：租赁收入 其他业务收入 （2）初始直接费用的会计处理 借：管理费用 贷：银行存款 （2）初始直接费用的会计处理 第一、金额较大的应当资本化 发生费用支出 借：长期待摊费用 贷：银行存款 分期计入当期损益 借：管理费用 贷：长期待摊费用 第二、金额较少计入当期损益 借：管理费用 贷：银行存款 （3）或有租金的会计处理 借：销售费用 贷：其他应付款——出租方公司 （3）或有租金的会计处理 借：银行存款(或应收账款) 贷：租赁收入 （4）出租人提供激励措施的处理 出租人提供免租期的，承租人应将租金总 额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线 法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应 当确认租金费用及相应的负债。 （4）出租人提供免租期的会计处理 出租人应将租金总额在不扣除免租期的整 个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进 行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。 （5）计提设备折旧 借：主营业务成本（其他业务成本） 贷：累计折旧