海滨崖假汽车旅馆收益状况和发展前景评价(A) 【案例3】 李水生夫妇199妈年用他们全部的积蓄以及一位好友的贷款购买了海滨度假汽车能馆。 该汽车旅馆有20个房间（可供出租），该旅馆位于度假区附近，冬季和夏参的游客最多， 李太太很久以来就希塑开办白己的企业，所以他们俩一拍即合很快线投入了经营话动。李 水生夫妇都感觉经营很成功。表现为出相房间的收入遂年递增，眼行存款余额不断增加，还 有很多老顿客每年凳顺这里，这可以归功于旅馆的地理位置优越、房间整洁、床单等月具及 时更换。 李水生夫妇从来没有受过正规的企业经营训练，更不桶得会计，但是从开办汽车旅前以 来积累的经验使也们隐约感到营业活动中存在着管理问题。夫妇俩把全部时间和精力都授 入到经著旅馆中。此外。他们还霍佣了兼职工人来帮助每日清扫房间。能馆没有餐厅。但他 们安装了自动售货机。这些白动售货机由厂家提供服务、和维修，因此不会给旅馆带来存贤 或维修问题。 张丰收是海滨度假汽车靠馆的常客，他是一家大公司的℉和，该汽车旅馆附近有几家 该公司的分公司，所以张末收先生每年要米儿次，渐渐地，能与李水生夫妇熟器起来。2005 年5月。李太太拿给张丰牧先生一本当期汽车撤馆商业柔志。里面刊登了拥有40个 以下房间的汽车旅前在日历年度004年的经营数暴。李太太评论道：“这些数字表明它 们的利洞是21%，我们去年的利洞是134003元，销售收入是24H461元，也就是说利 率是55%·我们认为2004年是我们至今经营最成功的一年，但是我们无法把我们的数 暴与桑志上的数据相比较，我们真的超过行业平均水平3%了吗？您能帮帮我们吗？“ 张丰收先生对此根感兴趣，表示愿意帮忙。他让李太太给他找米2003年的可利用 数据，以便当晚能考虑考虑。李水生夫妇用以反味旅馆会计交易的主要记录是现金收入和现 金支出的登记簿。此外，还有一些有关费川的粗略记录。 当天晚上，李太太把2004年的现金收支汇总表（见表3）拿给张丰收先生，张 丰收先生马上注意到现金收入与现金支出之间的差飘是4行903元，于是要求李太太解 释为什么她刚才说利洞是13斜003元。李太太回答说：“哦，那很简单。我和我先生 的提款不属于费用：毕竟，我们是业主呀。我和我先生坚持每年贝从中取出85000元左 右，因为我们想把余下的利铜都黑积在企业里。像我说过的那样，我们的眼行存款正在逐年 增加。而且，我还有一位当地的会计师帮我们填写年度所得税中报表，所以我们不必为此担
海滨度假汽车旅馆收益状况和发展前景评价（ A ） 【案例 3】 李永生夫妇 1995 年用他们全部的积蓄以及一位好友的贷款购买了海滨度假汽车旅馆。 该汽车旅馆有 20 个房间 ( 可供出租 ) ，该旅馆位于度假区附近，冬季和夏季的游客最多。 李 太太很久以来就希望开办自己的企业，所以他们俩一拍即合很快就投入了经营活动。李 永生夫妇都感觉经营很成功。表现为出租房间的收入逐年递增，银行存款余额不断增加，还 有很多老顾客每年光顾这里。这可以归功于旅馆的地理位置优越、房间整洁、床单等用具及 时更换。 李永生夫妇从来没有受过正规的企业经营训练，更不懂得会计，但是从开办汽车旅馆以 来积累的经验使他们 隐约感到营业活动中存在着管理问题。夫妇俩把全部时间和精力都投 入到经营旅馆中。此外，他们还雇佣了兼职工人来帮助每日清扫房间。旅馆没有餐厅，但他 们安装了自动售货机，这些自动售货机由厂家提供服务、和维修，因此不会给旅馆带来存货 或维修问题。 张丰收是海滨度假汽车旅馆的常客，他是一家大公司的 CFO ，该汽车旅馆附近有几家 该公司的分公司，所以 张丰收 先生每年要来几次，渐渐地，他与李永生夫妇熟悉起来。2005 年 5 月， 李 太太拿给 张丰收 先生一本当期汽车旅馆商业杂志，里面刊登了拥有 40 个 以下房间的汽车旅馆在日历年度 2004 年的经营数据。 李 太太评论道：“这些数字表明它 们的利润是 21 ％，我们去年的利润是 134 003 元，销售收入是 244 461 元，也就是说利 润率是 55% 。我们认为 2004 年是我们至今经营最成功的一年，但是我们无法把我们的数 据与杂志上的数据相比较，我们真的超过行业平均水平 34 ％了吗 ? 您能帮帮我们吗？” 张丰收 先生对此很感兴趣，表示愿意帮忙。他让 李 太太给他找来 2003 年的可利用 数据．以便当晚能考虑考虑。李永生夫妇用以反映旅馆会计交易的主要记录是现金收入和现 金支出的登记簿。此外，还有一些有关费用的粗略记录。 当天晚上， 李 太太把 2004 年的现金收支汇总表（见表 3 ）拿给 张丰收 先生， 张 丰收 先生马上注意到现金收入与现金支出之间的差额是 47 903 元，于是要求 李 太太解 释为什么她刚才说利润是 134 003 元。 李 太太回答说：“哦，那很简单。我 和我 先生 的提款不属于费用；毕竟，我们是业主呀。我 和我 先生坚持每年只从中取出 85 000 元左 右，因为我们想把余下的利润都累积在企业里。像我说过的那样，我们的银行存款正在逐年 增加。而且，我还有一位当地的会计师帮我们填写年度所得税申报表，所以我们不必为此担
心。所得税材料实在是大复杂，我可不想去碰它。” 张丰收先生椰天晚上研究了汽车旅馆商业杂志上的数字（见表4）和现金收支汇总 表（见表），他很快发现还需要一些信息。他告诉李太太，他明天早上要回总部。两 周以后再国来去另外一家分厂，在这段时间里，李太太可以为他再收集一些信息。张丰 收先生提醒李太太注意折旧是一项重要的非现金费用。他还想如道2003年已发生但直 到04年才支付的费用项目。他让李太太查看一下工资与薪水、保验贵，广告、税金， 公用事业费以及其他项目中是否也有2004年支付俱应属于20g年的金额。 表32004年现金收入与现金支出登记博 乳金收入 房间出和收入 326758 自动售货机精售收入 703 合计 224461 现金支出 业主提款 36100 工资与薪水 26305 支付洗衣房费用 9800 装璃杯、床单、毛巾重置成本 660 广告 2335 斯工税 2894 取暖燃料 12205 雀修和保养 3980 清扫及其他用品成本 3820 电话费 2789 电费 5611 财产税 9870 保险贵 11584 利息 10605 合计 196558
心。所得税材料实在是大复杂，我可不想去碰它。” 张丰收 先生那天晚上研究了汽车旅馆商业杂志上的数字 ( 见表 4) 和现金收支汇总 表 ( 见表 3) ，他很快发现还需要一些信息。他告诉 李 太太．他明天早上要回总部，两 周以后再回来去另外一家分厂，在这段时间里， 李 太太可以为他再收集一些信息。 张丰 收 先生提醒 李 太太注意折旧是一项重要的非现金费用。他还想知道 2003 年已发生但直 到 2004 年才支付的费用项目。他让 李 太太查看一下工资与薪水、保险贵、广告、税金、 公用事业费以及其他项目中是否也有 2004 年支付但应属于 2003 年的金额。 表 3 2004 年现金收入与现金支出登记簿 现金收入 房间出租收入 326 758 自动售货机销售收入 7 703 合计 224 461 现金支出 业主提款 86 100 工资与薪水 26 305 支付洗衣房费用 8 800 玻璃杯、床单、毛巾重置成本 1 660 广告 2 335 薪工税 2 894 取暖燃料 12 205 维修和保养 8 980 清扫及其他用品成本 6 820 电话费 2 789 电费 5 611 财产税 9 870 保险费 11 584 利息 10 605 合计 196 558
除此之外，张丰收先生指导李太太尽力去找那些应在2004年记入费用但直到 2004年12月31日为止还未支付的项目。李太太告诉张末收先生这些项目还是原来 郑些类型的贵用，即工货与薪水、保险费、广告、税金等。另外，张丰收先生询月了出和 房间的收爸日题。他问是否2001年的现金收入与2003年的房间出组有关，是否有2004 年出租的房间还未收回现金。 随后的两周内，张丰收先生目到了总部，李太太检查账簿记录，编辑整理张丰收先 生所清要的信息。张丰收先生日到海滨度假汽车旅馆的那天骁上，李太太把一份地收集 的信息汇总表（见表5）交给也，根据这些额外的信息，张丰收先生编制了一份004年 的利润表.格式与商业杂志上的一样为了便于与条志上的数据进行比较，他不仅计算了每项 费用的货币金额，面且还计算了它们的百分比构成， 表4拥有40成40以下可出租房间的汽车旅馆04年的营业数据（占总收入的百 分比) 营业数据 占总收入的百分比 收入 房间租金 98.70 其他收入 1.30 总收入 100.00 营业费用 新工成本 22.50 管理费用 1.20 直接藿业成本 5.90 费用与佣金 3.30 告与促销费 1.20 维修与保养费 1.80 公用事业费 .50 恰计 39.40 固定费用 财产税费保险费 1.40
除此之外， 张丰收 先生指导 李 太太尽力去找那些应在 2004 年记入费用但直到 2004 年 12 月 31 日 为止还未支付的项目。李 太太告诉 张丰收 先生这些项目还是原来 那些类型的费用，即工资与薪水、保险费、广告、税金等。另外， 张丰收 先生询问了出租 房间的收益问题。他问是否 2004 年的现金收入与 2003 年的房间出租有关，是否有 2004 年出租的房间还未收回现金。 随后的两周内，张丰收 先生回到了总部，李 太太检查账簿记录，编辑整理 张丰收 先 生所需要的信息。 张丰收 先生回到海滨度假汽车旅馆的那天晚上， 李 太太把一份她收集 的信息汇总表 ( 见表 5) 交给他。根据这些额外的信息，张丰收 先生编制了一份 2004 年 的利润表．格式与商业杂志上的一样为了便于与杂志上的数据进行比较，他不仅计算了每项 费用的货币金额，而且还计算了它们的百分比构成。 表 4 拥有 40 或 40 以下可出租房间的汽车旅馆 2004 年的营业数据（占总收入的百 分比） 营业数据 占总收入的百分比 收入 房间租金 98.70 其他收入 1.30 总收入 100.00 营业费用 新工成本 22.50 管理费用 4.20 直接营业成本 5.90 费用与佣金 3.30 广告与促销费 1.20 维修与保养费 4.80 公用事业费 7.50 合 计 49.40 固定费用 财产税费保险费 4.40
保险贵 2.50 折图 12.50 利息 7.70 阻金 2.80 合计 29.90 利润（税前） 20.70 表5关于海滨度假汽车能馆的额外信信息 2003年费用化国2004年1月支付的费用 工资与薪水 795 广告贵 00 薪工税 31 取暖燃料费 333 电话费 105 电费 360 财产税 005 保险贵 2025 利息 387 2004年费用化但截止2004年12月31日尚素支付的费用 工资与薪水 128 广告贵 66 醉工税 126 取暖燃料费 340 电话费 5 电费 153 财产税 392 保险贵 119 利息 79 注：1、2004年的折旧费仍是30280元
保险费 2.50 折旧 12.50 利息 7.70 租金 2.80 合计 29.90 利润（税前） 20.70 表 5 关于海滨度假汽车旅馆的额外信信息 2003 年费用化但 2004 年 1 月支付的费用 工资与薪水 $795 广告费 600 薪工税 84 取暖燃料费 933 电话费 105 电费 360 财产税 1 005 保险费 2 025 利息 687 2004 年费用化但截止 2004 年 12 月 31 日 尚未支付的费用 工资与薪水 1 128 广告费 966 薪工税 126 取暖燃料费 840 电话费 75 电费 153 财产税 492 保险费 1 119 利息 579 注： 1 、 2004 年的折旧费仍是 30 280 元
2、2004年的现金收入中包括从附近城市一位在2003年粗房开会的顺客出收回的1 660元.载止2004年12月31日，没有未收回的1金. 月题与讨论 【·按表4的格式编制海滨度假汽车旅馆004年的损益表。要求列示货币金额及其 占总收入的百分比。 2,假如你是张丰收先生，你向李太太如何评价汽车能馆至今的发展情况？
2 、2004 年的现金收入中包括从附近城市一位在 2003 年租房开会的顾客出收回的 1 660 元。截止 2004 年 12 月 31 日 ，没有未收回的租金。 问题与讨论 1 ．按表 4 的格式编制海滨度假汽车旅馆 2004 年的损益表，要求列示货币金额及其 占总收入的百分比。 2 ．假如你是张丰收先生，你向李太太如何评价汽车旅馆至今的发展情况 ?