土地管理基础知识 刘灵辉 公共管理学院 liulinghui2005@163.com
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第一章 绪论 ·土地的基本概念 ·土地可持续发展 ·土地管理的基本概念
第一章 绪论 • 土地的基本概念 • 土地可持续发展 • 土地管理的基本概念
第一节 土地的概念 土地的基本概念一理性认识 哲学家 《管子》：地者，万物之本源，诸生之根菀也。 法学家 肯特：所有权被认可的地球表面任何部分
土地的基本概念——理性认识 哲学家 《管子》：地者，万物之本源，诸生之根菀也。 法学家 肯特：所有权被认可的地球表面任何部分。 第一节 土地的概念
第一节 土地的概念 土地的基本概念一理性认识 赋税论 缺给英明人士 经济学家 货币络论 土地乃财富之母。 政治算术 威廉·配第 酸。·程室Q A解0 经济学原理 William Petty 1623-1687 》与据电《国富论》、 李岩菌《赋税原理》齐名的经典艺作 THE PRInCIPLES of AN图书因 EconimIcs 出世 大自然为帮助人类，在陆地、水、空气、光和热 阿尔弗雷德·马歌尔 Alfred Marshall 各方面所赠与的物质和力量。 1842-1924
土地的基本概念——理性认识 第一节 土地的概念
第一节 土地的概念 土地的基本概念一理性认识 生态学家一克里斯钦 一块土地，在地理上被认为是地球表面的一定区域， 其特点包括该地域的大气层、土壤及其下面岩石、 地形、水、动植物群落以及人类过去和现在活动结 果在内的、上下垂直的、生物圈相当稳定或可预见 的一切循环因素
土地的基本概念——理性认识 生态学家——克里斯钦 一块土地，在地理上被认为是地球表面的一定区域， 其特点包括该地域的大气层、土壤及其下面岩石、 地形、水、动植物群落以及人类过去和现在活动结 果在内的、上下垂直的、生物圈相当稳定或可预见 的一切循环因素。 第一节 土地的概念
第一节」 土地的概念 1972年联合国粮农组织(FA0)在荷兰瓦根宁召开 了土地评价专家会议，在会议文件《土地与景观的 概念及定义》中专门给土地下的定义是：“土地包 括地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤 及基础地质、水文和植物。它还包括这一地域范围 内过去和现在人类活动的种种结果，以及动物就它 们对目前和未来人类利用土地所施加的重要影响
1972年联合国粮农组织（FAO)在荷兰瓦根宁召开 了土地评价专家会议，在会议文件《土地与景观的 概念及定义》中专门给土地下的定义是：“土地包 括地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤 及基础地质、水文和植物。它还包括这一地域范围 内过去和现在人类活动的种种结果，以及动物就它 们对目前和未来人类利用土地所施加的重要影响。 ” 第一节 土地的概念
第一节土地的基本概念 土地管理学所研究的土地是指地球表面陆地和水面 的总称，同时，土地还是一个空间的概念，它是由 气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自 然历史综合体，并包含人类活动的成果
土地管理学所研究的土地是指地球表面陆地和水面 的总称，同时，土地还是一个空间的概念，它是由 气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自 然历史综合体，并包含人类活动的成果。 第一节 土地的基本概念
第一节土地的基本概念 土地是自然资源，同时又是不动产。土地作为 不动产，是土地实体与权利的有机结合，它既 包括有形的土地实体，又包括寓于土地实体中 的各种经济关系和由此形成的产权（所有权、 使用权、收益权、出租权、抵押权、转让 权等)。因此，土地管理所研究的土地，是 有形的土地实体与无形的土地权利的统一体
土地是自然资源，同时又是不动产。土地作为 不动产，是土地实体与权利的有机结合，它既 包括有形的土地实体，又包括寓于土地实体中 的各种经济关系和由此形成的产权（所有权、 使用权、收益权、出租权、抵押权、转让 权 等）。因此，土地管理所研究的土地，是 有形 的土地实体与无形的土地权利的统一体。 第一节 土地的基本概念
第一节土地的基本概念 土地的概念（狭义和广义、平面和立体） 广义立体土地 广义 狭义 土地 空气、植被 土地 光、热等 土地 土地 狭义士地 (陆地及内陆水域) (陆地及内陆水域) 海洋 海洋 地下 中华人民共和国国土资源部负责土地 以地球风化壳和地下水为主的地下层， 资源、矿产资源、海洋资源等自然 以生物圈和地貌为主的地表层，以近地 资源的规划、管理、保护与合理利用 面气候为主（平流层）的地上层
广义 土地 土地 （陆地及内陆水域） 狭义 土地 狭义土地 海 洋 地下 土地 （陆地及内陆水域） 海洋 土地的概念（狭义和广义、平面和立体） 广义立体土地 第一节 土地的基本概念 中华人民共和国国土资源部负责土地 资源 、矿产资源、海洋资源等自然 资源的规划、管理、保护与合理利用 以地球风化壳和地下水为主的地下层， 以生物圈和地貌为主的地表层，以近地 面气候为主（平流层）的地上层
土地与国土有什么区别？ 一个主权国家的全部疆域，是 其所管辖的领陆、领海和领空总 国 和。 土 比士地广泛 针对某一个国家主权而言 土地 → 自然—经济综合体
国 土 一个主权国家的全部疆域，是 其所管辖的领陆、领海和领空总 和。 比土地广泛 针对某一个国家主权而言 土 地 自然——经济综合体 土地与国土有什么区别？