《建筑监理》课程大纲 第一部分大纲说明 一、课程的性后与任务 “建筑监理”是衡江广播电视大学“开敏教育试点”工学科士建类士木工程专业本料（专升本）的一 (门限选课程 该课程是针对中央广福电视大学专科丹本科土水工程专业的学生，木课程的主要任务是通过对工程建 设整理基本理论与相关法规，工程建设合同管理。工程建设质量、授货、进度控制等内容的学习，使学生 掌漏建设监理的短关知识， 二、课程销日的和要果 本视程的主要日的和要求是 1,使学生了解，熟及和掌漏工程建设监理基本概念、理论、方法和工程建设法律、。法娱 2,使学生了解，然透和拿握与工程建设合同管理有关的法律知识和标准化合同示范文本主要内容的程 度。以及恢据合同对工程建设速行直督，管理，协词的热城程度。规高学生运用合同于段解溴实际问避的 能力： 3.使学生了解、热飞和章摆工程建授质量、授货、进度控制的原理，内容。程序，方法等理论知识的 程度。以提高学生运用这堡知识解决实际问题的便力， 三，混程的教学要求层次 教学夏求中技数学大网的内容和图应的要象“了解、熟悉，草星”迪行粗应的教学和学习， 第二部分媒体使用与教学过程建议 一、课程教学总射数、学分数 本翼程为3学分。翼内学时54，开设一学期，安在第四学期： 二、煤体的选择及相互关系 本误程的煤体建议选用义字教材，P视件，承象教材等。其中文字教材是课程的基本煤体。不但包含 所有教学内容，面且包含教学要求。其能显体径方法及必要的教学铝息等内容，是学生学习的核心教材， P课件、承教材是强化规体，主要是分层次讲授课程的重点，难点以及分析问避的方法与思路。是对文 字教材某选内容的强化与补无， 三、教学坏节 1
1 《 建 筑 监 理 》 课 程 大 纲 第一部分 大纲说明 一、课程的性质与任务 “建筑监理”是浙江广播电视大学“开放教育试点”工学科土建类土木工程专业本科（专升本）的一 门限选课程 该课程是针对中央广播电视大学专科升本科土木工程专业的学生，本课程的主要任务是通过对工程建 设监理基本理论与相关法规，工程建设合同管理，工程建设质量、投资、进度控制等内容的学习，使学生 掌握建设监理的相关知识。 二、课程的目的和要求 本课程的主要目的和要求是： 1．使学生了解、熟悉和掌握工程建设监理基本概念、理论、方法和工程建设法律、法规； 2．使学生了解、熟悉和掌握与工程建设合同管理有关的法律知识和标准化合同示范文本主要内容的程 度，以及依据合同对工程建设进行监督、管理、协调的熟练程度，提高学生运用合同手段解决实际问题的 能力； 3．使学生了解、熟悉和掌握工程建设质量、投资、进度控制的原理、内容、程序、方法等理论知识的 程度，以提高学生运用这些知识解决实际问题的能力。 三、课程的教学要求层次 教学要求中按教学大纲的内容和相应的要求“了解、熟悉、掌握”进行相应的教学和学习。 第二部分 媒体使用与教学过程建议 一、课程教学总时数、学分数 本课程为 3 学分，课内学时 54，开设一学期，安排在第四学期。 二、媒体的选择及相互关系 本课程的媒体建议选用文字教材、IP 课件、录象教材等。其中文字教材是课程的基本媒体，不但包含 所有教学内容，而且包含教学要求、其他媒体使方法及必要的教学信息等内容，是学生学习的核心教材。 IP 课件、录象教材是强化媒体，主要是分层次讲授课程的重点、难点以及分析问题的方法与思路，是对文 字教材某些内容的强化与补充。 三、教学环节
1.自主学习 自主学习是远程开成教育的学生获取知园的王要方式，本果程的黄学要挂意对学生自主学习能力的培 养。学生可以通过白学，收看电提、P混件，直播课堂，屑上数学轴导等方式注行学习，各教学点可以采 用灵活多样的导学助学方式，带助学生学习。 2,面议助学 面授助学要服从于教学大纲，使用多置体一体化教材，采用诗解、讨论、容疑等方式，通过讲思路。 讲方法，培养学生分析和解决同题的能力。 ,作业 稳文定线作业是学生学好本禄程的一明意要的。必不可少的工作，作业内容以教材中的习题为主。通 过这售习题的练月，逐梦知深对课程中各种概之的理解、熟8分析和计算方法，达到蓝本享握本课程主要 内容的日的： 4.考试 考试题日要全面，符合教学大纲要求。同时要敏到体现重点。题量适度，难度适中，题量和难度的棉 度应拔教学要求的不同层次安排，不出难题、任题， 四、教季煤体的使用与学时分配 次序 教学内容 现内学时 P学时 录象学时 备注 图焊概论 合同管理 10 工程质量控制 12 工程授瓷控制 5 工程进度拉制 10 信息管理 总计 34 第三郁分教学内容与敢学要求 一、监理振论(8学时】 教学内喜 1.工程盖理的日的及意风 2,工程建设项目实施的基本方法及程序
2 1．自主学习 自主学习是远程开放教育的学生获取知识的主要方式，本课程的教学要注意对学生自主学习能力的培 养。学生可以通过自学，收看电视、IP 课件、直播课堂、网上教学辅导等方式进行学习，各教学点可以采 用灵活多样的导学助学方式，帮助学生学习。 2．面授助学 面授助学要服从于教学大纲，使用多媒体一体化教材，采用讲解、讨论、答疑等方式，通过讲思路， 讲方法，培养学生分析和解决问题的能力。 3．作业 独立完成作业是学生学好本课程的一项重要的、必不可少的工作。作业内容以教材中的习题为主，通 过这些习题的练习，逐步加深对课程中各种概念的理解、熟悉分析和计算方法，达到基本掌握本课程主要 内容的目的。 4．考试 考试题目要全面，符合教学大纲要求，同时要做到体现重点，题量适度，难度适中，题量和难度的梯 度应按教学要求的不同层次安排。不出难题、怪题。 四、教学媒体的使用与学时分配 次序 教学内容 课内学时 IP 学时 录象学时 备注 1 监理概论 8 2 合同管理 10 3 工程质量控制 12 4 工程投资控制 8 5 工程进度控制 10 6 信息管理 6 总计 54 9 9 第三部分 教学内容与教学要求 一、监理概论（8 学时） 教学内容： 1．工程监理的目的及意义 2．工程建设项目实施的基本方法及程序
3.FDC及合同文件 4.题异组饥与民责 5,蓝理工程拜的选择 这择工程师的程序建议书的内容：面理委托合同书和快议韩：监程眼务根顺， 6.蓝理人黄的职青与权料 工程师的任务和黑权：工程师职权的爱托：驻物工程师的取权： 7,蓝理规 校学要求 了解：我国实能面理的基本条件和必要性：建立和实能建设直理制的童又：工程建设监 理与政有质量险督的区别。 熟乎，实施建设监理后我国工程建设程序和管理体制，蓝理工程师的职业道德及F【D IC会员的执业准测， 拿挥：工程健设监理概念及属念要点：工程建设监理的性质：工程建设图理任务。内容 方法和日的，应理工程外的餐之和素质， 二、合同管理(10学时) 教学内容 1,基本概之 经合同，违的金，赔恰金、递的，承诺、权利与义务等 2.停工，复工 3.工程变更 4.素略 索略概述：延期：卖用常略：素酚数绿的确定：如州防止素避：素酚室创 5.合同争 6.合同解释 7。各阶段合问的管型
3 3．FIDIC 及合同文件 4．监理组织与职责 5．监理工程师的选择 选择工程师的程序；建议书的内容；监理委托合同书和协议书；监理服务报酬。 6．监理人员的职责与权利 工程师的任务和职权；工程师职权的委托；驻地工程师的职权。 7．监理规划 教学要求： 了解：我国实施监理的基本条件和必要性；建立和实施建设监理制的意义；工程建设监 理与政府质量监督的区别。 熟悉：实施建设监理后我国工程建设程序和管理体制，监理工程师的职业道德及ＦＩＤ ＩＣ会员的执业准则。 掌握：工程建设监理概念及概念要点；工程建设监理的性质；工程建设监理任务、内容、 方法和目的，监理工程师的概念和素质。 二、合同管理（10 学时） 教学内容： 1．基本概念 经济合同、违约金、赔偿金、邀约、承诺、权利与义务等 2．停工、复工 3．工程变更 4．索赔 索赔概述；延期；费用索赔；索赔数量的确定；如何防止索赔；索赔案例 5．合同争议 6．合同解除 7．各阶段合同的管理
教学要求 了解，合同的基本照之 熟无为停工复工的处理，素暗笑理。工程度更的处理。工程是期和延误的解念 拿星：各阶段的合同管理（设计，招授标，施工） 三、工程质量控制(2华时) 教学内容 【,工程质量控刺概述 顺量要求的类别：质量要求的建之：质量控制的类别：质量控制的依据， 2.工程质量控制内容 施工前的质最控制：施工过程中的质最控制：工程完成后的质量控制： 3.工程质量控制要点 工程材料、工程授备质量：能工工艺过程后量：计量那具质量：工程的过程验收和旋 工验收：缺防青任：根修责任， 4.工程质量拉制的方法 认验：工地检查和运悦：旁格应理：工序管理。 教学要求： 了解：S0质量体系的基本概之：工程项目质量和质量控刺的概念：面理工程师对施工 方案进行顾量2制的眼测：设计质量控制和评定的做黑：设计准备阶段和设计段段监用 工程师的工作内容：设备购置的控制内容：设备受装的质量控制程序和主要内容：工程 顺量事故的特点和分卖等， 熟透，工程项日质量的特点：工程项甘建设各阶段对质量形成的响，施工阶段顺量控 制的依据，设备蓝础检直验收的要求：工程质量评宠：工程浚工验收的意国和要求， 拿择：监理工程师在质量控刺中应迎新的原刷：对材料质量挖刺的要点和内容：质量控 制点的设置原则：生产设备顺量控制的内容，标准及不合格后的处理办法分露，单位 工程质量评定标准：分现、分部，单位工程师量评定的程序和组佩。工程质量事致处里 程序， 四、工型投资控制（保学时）
4 教学要求 了解：合同的基本概念 熟悉：停工复工的处理，索赔处理，工程变更的处理，工程延期和延误的概念 掌握：各阶段的合同管理（设计，招投标、施工） 三、工程质量控制（12 学时） 教学内容： 1．工程质量控制概述 质量要求的类别；质量要求的建立；质量控制的类别；质量控制的依据。 2．工程质量控制内容 施工前的质量控制；施工过程中的质量控制；工程完成后的质量控制； 3．工程质量控制要点 工程材料、工程设备质量；施工工艺过程质量；计量器具质量；工程的过程验收和竣 工验收；缺陷责任；保修责任。 4．工程质量控制的方法 试验；工地检查和巡视；旁站监理；工序管理。 教学要求： 了解：ISO 质量体系的基本概念；工程项目质量和质量控制的概念；监理工程师对施工 方案进行质量控制的原则；设计质量控制和评定的依据；设计准备阶段和设计阶段监理 工程师的工作内容；设备购置的控制内容；设备安装的质量控制程序和主要内容；工程 质量事故的特点和分类等。 熟悉：工程项目质量的特点；工程项目建设各阶段对质量形成的影响，施工阶段质量控 制的依据；设备基础检查验收的要求；工程质量评定；工程竣工验收的范围和要求。 掌握：监理工程师在质量控制中应遵循的原则；对材料质量控制的要点和内容；质量控 制点的设置原则；生产设备质量控制的内容；标准及不合格后的处理办法；分部、单位 工程质量评定标准；分项、分部、单位工程质量评定的程序和组织。工程质量事故处理 程序。 四、工程投资控制（8 学时）
教学内容： 1.工程的计量支付序 工程付款的类型：中期付款的计量支付流层：发工时的付款和最终付数， 2.上程的计量 计量的日的：计量的组饥：计量的方法， 王.付汰证书的内容 数付申青表与付款任书的美系：付款证的感式：付款证5的内容， 4.如村进行投资拉封 授宽控解的即甲：投婚拉制的方法：投蜜控制的途径：投宽拉南的指核， 教学是： 了解，工程建收项月可行性研究的依据.要求和主买内容：下程建设度月授资风险分析 方法。登条及材具的采购。蓝工阶段投音控制的措窗，新端资产的构成 务选，工程建议静忘投贷，动投登的概多及工任达价的川价节点：工士建世设爸控以 的隔念及单甲：工程建设其快授资的构度：工程建设投修估亨的丰墨二制方达：策工图 别算的编队依累及内南：工程建设婚金使用计划的编制：工阳蚧款的结算：F【D【C 合同条件下工程费同的支付：案鹅费用的计算。 爷强：建筑安边上程和松各工器具授货的构成及各.明费用的计员，单物工程灯原的卡要 制方法及其品安显件：策工图丽写的审青：操算农潜工程兑铃合门、单快合同和成木 闻隔金合网的合可阶定形式及还同条作。工程变更的控制。成工决算的内客：新地圆 定蛋产价组的确定方法。 五、工程进度拉制《10学时) 我学内容： 【.工程讲度计述 工程进度计息的作用：工程连度计划的种类：工程连度计划的审直。 2.工程进度控封方法 进度控肌流程：韵进度的其它合问条款。 3.工程进度图表
5 教学内容： 1．工程的计量支付程序 工程付款的类型；中期付款的计量支付流程；竣工时的付款和最终付款。 2．工程的计量 计量的目的；计量的组织；计量的方法。 3．付款证书的内容 支付申请表与付款证书的关系；付款证书的格式；付款证书的内容。 4．如何进行投资控制 投资控制的原理；投资控制的方法；投资控制的途径；投资控制的措施。 教学要求： 了解：工程建设项目可行性研究的依据、要求和主要内容；工程建设项目投资风险分析 方法。设备及材料的采购。施工阶段投资控制的措施。新增资产的构成。 熟悉：工程建设静态投资、动态投资的概念及工程造价的计价特点；工程建设投资控制 的概念及原理；工程建设其他投资的构成；工程建设投资估算的主要编制方法；施工图 预算的编制依据及内容；工程建设资金使用计划的编制；工程价款的结算；ＦＩＤＩＣ 合同条件下工程费用的支付；索赔费用的计算。 掌握：建筑安装工程和设备工器具投资的构成及各项费用的计算。单位工程概算的主要 编制方法及其适应条件；施工图预算的审查；建筑安装工程总价合同、单价合同和成本 加酬金合同的合同价确定形式及适用条件。工程变更的控制。竣工决算的内容；新增固 定资产价值的确定方法。 五、工程进度控制（10 学时） 教学内容： 1．工程进度计划概述 工程进度计划的作用；工程进度计划的种类；工程进度计划的审查。 2．工程进度控制方法 进度控制流程；控制进度的其它合同条款。 3．工程进度图表
进度表与进度计划的关系：综合过度表。 教学要规： 了解，工程建设进度控的概之：过度控4的影响因★， 然焉：讲度控制的方法和情，观代号、单代号网路图的绘制夏和绘制方达：工程赞 用与工期的关系。饰工阶皮进度控制目标的确定方法：核工进度计刻实蓝中的校查与直 督方式和方法。 掌强：网路计时间卷数的颗念：关续处路和关律工作约情宁方沈：双代号时标网各计 的会制与应用：同洛计工更优化的概念和方达。实厚进度与计进度的比较方法（情 道图.5由线、赏峰浅》：进度计划实诗中的调壁方法。 六、伯喜管到(6时) 教学内容： 上.上程项日各案制的板念 2.工地会议 第次工地解合：资常工地渊会， 3.理月报 4.片具始抽 5.素园需堡的信息和文件 6.波工文件 教学要爱 了解：客编制：羟具见证取样的要求 然焉：整耳月报、密理热结的其本内疗：线工文件的要求 幸以，信息的收集和整型
6 进度表与进度计划的关系；综合进度表。 教学要求： 了解：工程建设进度控制的概念；进度控制的影响因素。 熟悉：进度控制的方法和措施。双代号、单代号网络图的绘制原则和绘制方法；工程费 用与工期的关系。施工阶段进度控制目标的确定方法；施工进度计划实施中的检查与监 督方式和方法。 掌握：网络计划时间参数的概念；关键线路和关键工作的确定方法；双代号时标网络计 划的绘制与应用；网络计划工期优化的概念和方法。实际进度与计划进度的比较方法（横 道图、Ｓ曲线、前锋线）；进度计划实施中的调整方法。 六、信息管理（6 学时） 教学内容： 1． 工程项目备案制的概念 2． 工地会议 第一次工地例会；经常工地例会。 3． 监理月报 4． 监理总结 5． 索赔需要的信息和文件 6． 竣工文件 教学要求 了解：备案制；监理见证取样的要求 熟悉：监理月报、监理总结的基本内容；竣工文件的要求 掌握：信息的收集和整理