广东财经大学：公共管理学院《建筑工程概预算》课程教学大纲.doc_大学文库

悉建设工程造价的构成及建筑工程各分部分项工程成本的计算及控制方法，掌握具体建筑工程造价的计算方法及文件编制。要求通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成、工程定额的应用、工程量计算、工程造价文件的编制与管理。建筑工程建设投资大，周期长，对经济影响巨大，专业性强，本门课程旨在传授知识的过程中，注重把马克思主义立场观点方法的教育与科学精神的培养结合起来，提高学生正确认识工程中的造价、分析建设全过程遇至的问题和解决实际问题的能力，追求实事求是、造价真实、培养学生精益求精的工匠工程师精神。四、教学内容及要求第一章概论 (一)目的与要求 1.了解本课程的主要内容、概况、基本建设的内涵、概预算的内涵以及工程造价的特点。 (二)教学内容第一节 1.主要内容：基本建设 2.主要概念和知识点：基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的其他工作均称为基本建设。第二节 1,主要内容：律设工程概预算概论 2.主要概念和知识点：建设工程概预算是计算建设工程从筹建到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。第三节 1.主要内容：工程造价的特点及影响因素 2.主要概念和知识点：第一种含义是从投资者或业主的角度来定义的工程造价就是工程投资费用。第二种含义是从发包人、承包商、供应商的角度来定义的。工程造价为工程承发包价格。 (三)思考与实践了解和熟悉教学内容和概预算的内涵 (四)教学方法与手段教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法相结合，教学媒体应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书和多媒体课件，其中，基本教材和多媒体课件作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，学习指导书对课程的重点、难点进行方法性的指导。 2

2 悉建设工程造价的构成及建筑工程各分部分项工程成本的计算及控制方法，掌握具体建筑工程造价的计算方法及文件编制。要求通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成、工程定额的应用、工程量计算、工程造价文件的编制与管理。建筑工程建设投资大，周期长，对经济影响巨大，专业性强，本门课程旨在传授知识的过程中，注重把马克思主义立场观点方法的教育与科学精神的培养结合起来，提高学生正确认识工程中的造价问题、分析工程建设全过程遇到的问题和解决实际问题的能力，追求实事求是、造价真实、培养学生精益求精的工匠工程师精神。四、教学内容及要求第一章概论（一）目的与要求 1.了解本课程的主要内容、概况、基本建设的内涵、概预算的内涵以及工程造价的特点。（二）教学内容第一节 1．主要内容：基本建设 2．主要概念和知识点：基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的其他工作均称为基本建设。第二节 1.主要内容：建设工程概预算概论 2.主要概念和知识点：建设工程概预算是计算建设工程从筹建到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。第三节 1. 主要内容：工程造价的特点及影响因素 2. 主要概念和知识点：第一种含义是从投资者或业主的角度来定义的。工程造价就是工程投资费用。第二种含义是从发包人、承包商、供应商的角度来定义的。工程造价为工程承发包价格。（三）思考与实践了解和熟悉教学内容和概预算的内涵（四）教学方法与手段教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法相结合，教学媒体应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书和多媒体课件，其中，基本教材和多媒体课件作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，学习指导书对课程的重点、难点进行方法性的指导

教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法相结合，教学媒体应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书和多媒体课件，其中，基本教材和多媒体课件作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，学习指导书对课程的重点、难点进行方法性的指导。第三章建设工程造价的构成 (一)目的与要求 1.掌握建筑安装工程预算费用的构成及具体内容、设备及工器具购置费的构成、工程建设其他费用的构成与确定。 (二)教学内容第一节 1.主要内容：建设工程造价构成概述 2.主要概念和知识点：造价的构成包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息。第二节】,主要内容：建安装工程费用的构成 2.主要概念和知识点：建筑安装工程费用构成包括直接费、间接费、利润和税金。第三节 1,主要内容：设各及工器且具购置费的构成 2.主要概念和知识点：设备及工器具购置费由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成，设备购置费由设备原价和设备运杂费组成。第四节 1.主要内容：工程建设其他费用的构成 2.主要概念和知识点：工程建设其他费用的构成包括土地使用费、与建设项目有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。 (三)思考与实践工程造价的构成及相互关系 (四)教学方法与手段教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法相结合，教学媒体应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书和多媒体课件，其中，基本教材和多媒体课件作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，学习指导书对课程的重点、难点进行方法性的指导。第四章建设工程计价办法 (一)目的与要求

4 教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法相结合，教学媒体应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书和多媒体课件，其中，基本教材和多媒体课件作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，学习指导书对课程的重点、难点进行方法性的指导。第三章建设工程造价的构成（一）目的与要求 1．掌握建筑安装工程预算费用的构成及具体内容、设备及工器具购置费的构成、工程建设其他费用的构成与确定。（二）教学内容第一节 1．主要内容：建设工程造价构成概述 2．主要概念和知识点：造价的构成包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息。第二节 1．主要内容：建筑安装工程费用的构成 2．主要概念和知识点：建筑安装工程费用构成包括直接费、间接费、利润和税金。第三节 1．主要内容：设备及工器具购置费的构成 2．主要概念和知识点：设备及工器具购置费由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成，设备购置费由设备原价和设备运杂费组成。第四节 1．主要内容：工程建设其他费用的构成 2．主要概念和知识点：工程建设其他费用的构成包括土地使用费、与建设项目有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。（三）思考与实践工程造价的构成及相互关系（四）教学方法与手段教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法相结合，教学媒体应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书和多媒体课件，其中，基本教材和多媒体课件作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，学习指导书对课程的重点、难点进行方法性的指导。第四章建设工程计价办法（一）目的与要求

1.掌握定额计价格式和工程量清单计价格式 (二)教学内容要点：第一节 1.主要内容：建设工程计价的规定及依据 2.主要概念和知识点：计价依据包括建设工程计价办法、建设工程工程量清单计价规范、建筑工程建筑面积计算规范、工程投资估算指标、概算指标、工程概算定额、预算定额、综合定额、工程单位估价表、机械台班费用定额、工期定额等、建设行政主管部门关于工程造价编制、审核的有关规定。第二节 L.主要内容：定额计价 2.主要概念和知识点：定额计价是指按广东省建设工程综合定额规定计算工程项目所需全部费用的计价办法。以预算定额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。第三节 1.主要内容：工程量清单计价 2.主要概念和知识点：工程量清单计价一一是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 (三)思考与实践定额计价与工程量清单计价的作用和区别 (四)教学方法与手段教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法相结合，教学媒体应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书和多媒体课件，其中，基本教材和多媒体课件作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，学习指导书对课程的重点、难点进行方法性的指导。第五章工程量计算规则 (一)目的与要求 1.熟悉工程量计算的依据和方法、建筑工程建筑面积计算规范、建筑工程工程量计算规则 2.运用马克思主义、毛泽东思想的实事求思想，具体问题具体分析地对实际的建筑工程进行工程量的计算， (二)教学内容要点：第一节

5 1．掌握定额计价格式和工程量清单计价格式（二）教学内容要点：第一节 1．主要内容：建设工程计价的规定及依据 2．主要概念和知识点：计价依据包括建设工程计价办法、建设工程工程量清单计价规范、建筑工程建筑面积计算规范、工程投资估算指标、概算指标、工程概算定额、预算定额、综合定额、工程单位估价表、机械台班费用定额、工期定额等、建设行政主管部门关于工程造价编制、审核的有关规定。第二节 1．主要内容：定额计价 2．主要概念和知识点：定额计价是指按广东省建设工程综合定额规定计算工程项目所需全部费用的计价办法。以预算定额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。第三节 1．主要内容：工程量清单计价 2．主要概念和知识点：工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。（三）思考与实践定额计价与工程量清单计价的作用和区别（四）教学方法与手段教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法相结合，教学媒体应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书和多媒体课件，其中，基本教材和多媒体课件作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，学习指导书对课程的重点、难点进行方法性的指导。第五章工程量计算规则（一）目的与要求 1．熟悉工程量计算的依据和方法、建筑工程建筑面积计算规范、建筑工程工程量计算规则 2.运用马克思主义、毛泽东思想的实事求思想，具体问题具体分析地对实际的建筑工程进行工程量的计算。（二）教学内容要点：第一节

1.主要内容：工程量计算的依据和方法 2.主要概念和知识点：工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额（或工程量清单计价规范)的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量第二节 1.主要内容：建筑面积计算规范 2.主要概念和知识点：建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因此，建筑面积应按施工图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 3.实际工程的建筑设计图纸精细复杂，建筑空间多样，需实事求是、具体问题具体分析地严格运用建筑面积计算规范对具体工程的建筑设计图纸进行计算，一丝不荷，就慌业业，以免差之毫厘谬以千里。第三节 1.主要内容：建筑工程工程量计算规则 2.主要概念和知识点：工程量计算规则按《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》讲解。该综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编制设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据：也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考 3.工程概预算的建筑设计图纸精细复杂，建筑部件、材料、形状多样，如何分区分割归类进行计算，对概预算的结果影响很大。需实事求是具体问题具体分析地正确和严格地运用工程量计算规则对具体工程的建筑设计图纸进行分析和计算，一丝不荀，兢兢业业，以免差之毫厘谬以千里，影响工程造价的正确性。第四节 1.主要内容：装饰装修工程工程量计算规则 2.主要概念和知识点：工程量计算规则按《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》讲解。该综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编制设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据：也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。 3。工程概预算的建筑设计图纸精细复杂，建筑部件、材料、形状多样如何分区分割归类进行计算，对概预算的结果影响很大。需实事求是、具体问顺具体分析地正确和严格地云用工程量计算规则对具体工程的建筑设计图纸进行分析和计算，一丝不荀，兢兢业业，以免差之毫厘 6

6 1．主要内容：工程量计算的依据和方法 2．主要概念和知识点：工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额（或工程量清单计价规范）的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量。第二节 1．主要内容：建筑面积计算规范 2．主要概念和知识点：建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因此，建筑面积应按施工图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 3. 实际工程的建筑设计图纸精细复杂，建筑空间多样，需实事求是、具体问题具体分析地严格运用建筑面积计算规范对具体工程的建筑设计图纸进行计算，一丝不苟，兢兢业业，以免差之毫厘谬以千里。第三节 1．主要内容：建筑工程工程量计算规则 2．主要概念和知识点：工程量计算规则按《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》讲解。该综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编制设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。 3. 工程概预算的建筑设计图纸精细复杂，建筑部件、材料、形状多样，如何分区分割归类进行计算，对概预算的结果影响很大。需实事求是、具体问题具体分析地正确和严格地运用工程量计算规则对具体工程的建筑设计图纸进行分析和计算，一丝不苟，兢兢业业，以免差之毫厘谬以千里，影响工程造价的正确性。第四节 1．主要内容：装饰装修工程工程量计算规则 2．主要概念和知识点：工程量计算规则按《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》讲解。该综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编制设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。 3. 工程概预算的建筑设计图纸精细复杂，建筑部件、材料、形状多样，如何分区分割归类进行计算，对概预算的结果影响很大。需实事求是、具体问题具体分析地正确和严格地运用工程量计算规则对具体工程的建筑设计图纸进行分析和计算，一丝不苟，兢兢业业，以免差之毫厘