【例文】 武汉市×X家电平价广场可行性报告 式汉市××股份有限公司根据武汉市家电市场近年的发展特点以及公可进一步拓展市 场的需要，决定在汉口××路修建××家电平价广场，为保证项目的合理性和科学性，公司 特深×××作为负责人于1998年5月成立项目可行性研究小组，对该项目进行了可行性研 究，观提出可行性服告如下。 一、武汉家电市场现状 目前，式汉市己形成规核的家电市场主要有：武汉市一中阳近的酸进四路电子、电器及 元器件市场：保成路视听器材市场：以工贸中心、水产商厦为龙头的汉正街家用电署批发市 场：以及各大百货商场家电胞。四大家电市场各具特色： (》汉正街家电市场： 以数发为主，零售为辅，经营品种遍及各类大小家电，以价格取胜。 2)保成路视所家电市场： 以零售为主，且产品多以进口家电和合货全业的产品为主，价格相对较高，但产品品质 较好。 3》各大商场家电柜 零售为主，售后服务有保障，在市场上建立了良好的信誉。 ()前进四路市场 主要以国内生产的家电和一些电子元器件产品为主，价格低康。 以上四类市场又各有其不足之处 汉正街掌电市场为汉正街的一个专业市场，由于受其地线影响，交通拥挤，且市场规模 如塑进一步发展将会受到限制： 各大商场家电相。经营成本高。无价格优劳。 保成路、市一中附置（即前进四路》电子、电器及元器件市场属于自发市场，缺芝管理和 宣传。 目前，我市缺少一个集以上各市场优势于一体的市场，而我们家电平价广场纸能做到后 来尿上，吸取各家之长，结合自身规模大、经营成本低、且便于统一整体宜传和管理的优劳， 将会创适出一个优良的经营场所
【例文】 武汉市××家电平价广场可行性报告 武汉市××股份有限公司根据武汉市家电市场近年的发展特点以及公司进一步拓展市 场的需要，决定在汉口××路修建××家电平价广场。为保证项目的合理性和科学性，公司 特派×××作为负责人于 1998 年 5 月成立项目可行性研究小组，对该项目进行了可行性研 究，现提出可行性报告如下。 一、武汉家电市场现状 目前，武汉市已形成规模的家电市场主要有：武汉市一中附近的前进四路电子、电器及 元器件市场；保成路视听器材市场；以工贸中心、水产商厦为龙头的汉正街家用电器批发市 场；以及各大百货商场家电柜。四大家电市场各具特色： (1)汉正街家电市场： 以批发为主，零售为辅，经营品种遍及各类大小家电，以价格取胜。 (2)保成路视听家电市场： 以零售为主，且产品多以进口家电和合资企业的产品为主，价格相对较高，但产品品质 较好。 (3)各大商场家电柜： 零售为主，售后服务有保障，在市场上建立了良好的信誉。 (4)前进四路市场： 主要以国内生产的家电和一些电子元器件产品为主，价格低廉。 以上四类市场又各有其不足之处： 汉正街家电市场为汉正街的一个专业市场，由于受其地域影响，交通拥挤，且市场规模 如 想进一步发展将会受到限制。 各大商场家电柜，经营成本高，无价格优势。 保成路、市一中附近(即前进四路)电子、电器及元器件市场属于自发市场，缺乏管理和 宣传。 目前，我市缺少一个集以上各市场优势于一体的市场，而我们家电平价广场就能做到后 来居上，吸取各家之长，结合自身规模大、经营成本低、且便于统一整体宣传和管理的优势， 将会创造出一个优良的经营场所
二、消费市场分析 由于近几年国家宏观经济调整，微观经济不最气，各企业职工收入普看下降。社会胸买 欲望不强，但武汉市有关部门调查结果表明：武汉市以家庭为单位，每户储蓄在3万元左右， 实际上，潜在购买力却相当强大，只是需要我们正确宜传和引导。 社会上有种现象：商场在以正常价经营销售时，购买者不多，但每逢打折、清金等降价 促销时，购买者成群结队面来，出现了“抢购”的现象，究其原因，则是由于收入下降，持 币观望者较多，且消费者消贵观念日趋成熟，同时体现出了·一个便宜三个爱”的观念。 商家要在潘烈的意争中求生存。只有真正把实惠返给清费者，才能蠹发消费者的南买欲， 把潜在的购买力予以实现。这种竞争只能是产品质量、产品价格、产品售后服务等全方位的 竞争，真正体现出优胜劣汰。 三，家电市场经营者状况分析 从对市场的了解和对经营者的走访中了解到：家电产品经营者，特别是彩电、CD的经 营者，曼降价促销的“狂潮”的影响，单位产品利渊相当少，经营者只有在销售规模上有所 突酸，而现有市场都缺乏扩大规柄的潜力，且经营成本较高，我们××家电平价广场正是为 着适应这种雷要而建立的。我们的特色将是：规模大、交通极为便利、经营成本低、集中经 营、统一管理。但同时由干是新生事物，未形成市场气候，会使很多经营者持一种观里、退 疑的态度。 四、××家电平价广场有利条针 1.总体经营规模大：××家电平价广场总建筑面积近4万平方米，占地1.了万平方米， 将是式汉市乃至中南地区最大的家电广场，广场共170米宽，外观设计气势岁伟，内部另设 有1500 平方米和410平方米的两个中庭，给购物者和经营者以开阔的程野，宽松的购物氨围。 避免了汉正街市场都种由于用挤、凌乱而造成的压物感， 2交通便利：广场地处××路与××街交界处，与武汉市主干道之一的××大道仅百米 之通，有多条专找，公汽从此经过，通往式汉三镇，广场离各码头，客运港不过数百米，水 路、陆路交通便利： 3粗金低：与月类市场相比，本广场至少低2一50%。发展潜力大，边合了当前家电 市场需要低成本经营环境的要求。 4便于统一宜传和管理：××家电平价广场不同于保成路自发性家电市场，在管理和售 后服务上有着丰富的经验和众多管理人才，但又有别于武汉市各大百货商场，经营管理手段
二、消费市场分析 由于近几年国家宏观经济调整，微观经济不景气，各企业职工收入普遍下降，社会购买 欲望不强，但武汉市有关部门调查结果表明：武汉市以家庭为单位，每户储蓄在 3 万元左右， 实际上，潜在购买力却相当强大，只是需要我们正确宣传和引导。 社会上有种现象：商场在以正常价经营销售时，购买者不多，但每逢打折、清仓等降价 促销时，购买者成群结队而来，出现了“抢购”的现象，究其原因，则是由于收入下降，持 币观望者较多，且消费者消费观念日趋成熟，同时体现出了“一个便宜三个爱”的观念。 商家要在激烈的竞争中求生存。只有真正把实惠返给消费者，才能激发消费者的购买欲， 把潜在的购买力予以实现。这种竞争只能是产品质量、产品价格、产品售后服务等全方位的 竞争，真正体现出优胜劣汰。 三、家电市场经营者状况分析 从对市场的了解和对经营者的走访中了解到：家电产品经营者，特别是彩电、VCD 的经 营者，受降价促销的“狂潮”的影响，单位产品利润相当少，经营者只有在销售规模上有所 突破，而现有市场都缺乏扩大规模的潜力，且经营成本较高，我们××家电平价广场正是为 着适应这种需要而建立的。我们的特色将是：规模大、交通极为便利、经营成本低、集中经 营、统一管理。但同时由于是新生事物，未形成市场气候，会使很多经营者持一种观望、迟 疑的态度。 四、××家电平价广场有利条件 1.总体经营规模大：××家电平价广场总建筑面积近 4 万平方米，占地 1.7 万平方米， 将是武汉市乃至中南地区最大的家电广场。广场共 170 米宽，外观设计气势宏伟；内部另设 有 1500 平方米和 410 平方米的两个中庭，给购物者和经营者以开阔的视野，宽松的购物氛围。 避免了汉正街市场那种由于拥挤、凌乱而造成的压抑感。 2.交通便利：广场地处××路与××街交界处，与武汉市主干道之一的××大道仅百米 之遥，有多条专线、公汽从此经过，通往武汉三镇，广场离各码头、客运港不过数百米，水 路、陆路交通便利。 3.租金低：与同类市场相比，本广场至少低 20%～50%，发展潜力大，迎合了当前家电 市场需要低成本经营环境的要求。 4.便于统一宣传和管理：××家电平价广场不同于保成路自发性家电市场，在管理和售 后服务上有着丰富的经验和众多管理人才,但又有别于武汉市各大百货商场,经营管理手段
灵活。公可准备每年投入广告费为广场做道传，达到正确引导清费的目的。 反现成的摩托车市场：目前式汉市最大的摩托车市场正在××路。在此招商可以充分利 用这个有利条件，选一步现固和扩大其提模。 五，招高方案的设计 1借助××公可在市场中已建立的良好品牌形象，大做宣传： 2通过市政府有关部门的诗调。把原三阳路公共汽车站还原（现广场门口）。增加广场的 人流量。 3广场相商以低租金入市，并配合一系列的税费优惠或流，把实惠让给经营者从而最锋 让给消费者，培养市场。 4直接与厂家联晁：划出专门的厂家经营区域或专营店面，智商方案采用多种灵活手段， 吸引其入驻，给广场造劳· 点广告宜传在引导清费市场上做文章，从而间接引导家电经营者： 六，经济测算（略） 根据以上分析可以看出，在××路修建××家电平价广场是可靠的，是本公可进一步拓 展业务，由单一型金业向多元型企业转变的重要爷错。如果能够认真筹划，弧住机遇，将会 对公司发展带来新的契机 XX×X年×月X日 [评析] 这篇研究报告的标题由项目名称和文种组成。 前言简介了项目提出的背景，点明了项目名称，承办单位、可行性研究的负责人。 主体部分从六个方面分析论证了该项目的可行性。首先削析了武汉市家电市场总体现 状。主要是分析了己有的四大家电市场的特色及不足之处，拟建的平价广场的优势及特色： 其次是分析了清费市场，认为市民的潜在购买力相当大，关健看商家如何经营，如阿吸引酒 费者。再次是分析了家电市场经营者的状况，指出量营家电产品必须注重扩大销售规慎，但 现有市场都无此潜力，点明了自己的经营思塑和特色，以上三个方面主要说明了设立该项目 的依据。通过分析市场现状，探刊了该项目的前景。第四是分析了××家电平价广场的有利 条件，从总体经营线模、交通条件、和金、管理、赋邻摩托车市场五个方面作了分析说明， 全面论证了该项目的可行，第五是说明了招商方案，这是能香开办好一个商品市场的关键之 处，报告抓住了这个重点，并提出了五条措：。第六是经济测算。修建家电平价广场不是一
灵活。公司准备每年投入广告费为广场做宣传，达到正确引导消费的目的。 5.现成的摩托车市场：目前武汉市最大的摩托车市场正在××路，在此招商可以充分利 用这个有利条件，进一步巩固和扩大其规模。 五、招商方案的设计 1.借助××公司在市场中已建立的良好品牌形象，大做宣传。 2.通过市政府有关部门的协调，把原三阳路公共汽车站还原(现广场门口)，增加广场的 人流量。 3.广场招商以低租金入市，并配合一系列的税费优惠政策，把实惠让给经营者从而最终 让给消费者，培养市场。 4.直接与厂家联系；划出专门的厂家经营区域或专营店面，招商方案采用多种灵活手段， 吸引其入驻，给广场造势。 5.广告宣传在引导消费市场上做文章，从而间接引导家电经营者。 六、经济测算 (略) 根据以上分析可以看出，在××路修建××家电平价广场是可靠的，是本公司进一步拓 展业务，由单一型企业向多元型企业转变的重要举措。如果能够认真筹划，抓住机遇，将会 对公司发展带来新的契机。 ××××年×月×日 ［评析］ 这篇研究报告的标题由项目名称和文种组成。 前言简介了项目提出的背景，点明了项目名称、承办单位、可行性研究的负责人。 主体部分从六个方面分析论证了该项目的可行性。首先剖析了武汉市家电市场总体现 状。主要是分析了已有的四大家电市场的特色及不足之处，拟建的平价广场的优势及特色。 其次是分析了消费市场，认为市民的潜在购买力相当大，关键看商家如何经营，如何吸引消 费者。再次是分析了家电市场经营者的状况，指出经营家电产品必须注重扩大销售规模，但 现有市场都无此潜力，点明了自己的经营思想和特色。以上三个方面主要说明了设立该项目 的依据，通过分析市场现状，探讨了该项目的前景。第四是分析了××家电平价广场的有利 条件，从总体经营规模、交通条件、租金、管理、毗邻摩托车市场五个方面作了分析说明， 全面论证了该项目的可行。第五是说明了招商方案，这是能否开办好一个商品市场的关键之 处，报告抓住了这个重点，并提出了五条措施。第六是经济测算，修建家电平价广场不是一
个很大的项目。投资爽目容易。甚至无需贷款。一家较大金业的自有流动资金就足够了，故 这方自原文从略。 结尾是基本站论，明确指出了该项目的可靠性、可行性和重要性
个很大的项目，投资项目容易，甚至无需贷款，一家较大企业的自有流动资金就足够了，故 这方面原文从略。 结尾是基本结论，明确指出了该项目的可靠性、可行性和重要性